维修保养协议格式

维修保养协议格式合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系人：联系电话：一、维修保养内容1.1乙方负责对物业的水、电、空调、电梯、消防、管道、外墙、屋顶等设施进行定期检查、保养和维修，确保设施正常运行。1.2乙方负责对物业的公共区域进行清洁、绿化、安保等工作，保持公共区域的整洁和安全。1.3乙方应及时响应甲方的维修需求，按照甲方的要求进行维修，确保甲方正常使用物业。二、维修保养期限2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.2期满后，如双方同意继续合作，应签订新的协议。三、维修保养费用（1）固定费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；（2）维修费用：实际维修费用按乙方提供的维修报价单结算。3.2甲方应在每月5日前向乙方支付当月维修保养费用。3.3乙方应向甲方提供正规发票。四、维修保养质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行维修保养，确保维修保养质量。4.2乙方应定期向甲方报告维修保养情况，接受甲方的监督。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量完成维修保养任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修保养费用的20%。5.2甲方未按照约定时间支付维修保养费用的，乙方有权拒绝提供维修保养服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方维修保养服务报价单2.乙方提供的维修保养记录3.甲方支付费用的凭证4.乙方开具的正规发票5.双方签订的维修保养协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成维修保养任务的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维修保养费用的，视为违约。3.乙方未按照国家和行业的相关标准进行维修保养的，视为违约。4.乙方未及时响应甲方维修需求的，视为违约。5.甲方未按照约定支付违约金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.维修保养协议：是指甲方委托乙方对物业进行维修保养，乙方同意并提供相应服务的协议。2.定期检查：是指乙方按照约定时间对物业的设施进行查看、检测，以确保其正常运行。3.维修保养：是指乙方对物业的设施进行必要的修复和保养，以保持其良好状态。4.违约金：是指当一方未履行协议约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：是指甲方未按约定时间支付维修保养费用时，应向乙方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方维修保养质量问题：乙方应按照国家和行业的相关标准进行维修保养，如出现质量问题，甲方有权要求乙方重新维修或支付违约金。2.乙方未按时完成维修任务：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快完成维修。3.甲方未按时支付费用：乙方有权拒绝提供维修保养服务，并要求甲方支付滞纳金。4.争议解决：如双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类物业的维修保养，如住宅、商业、办公楼等。2.适用于需要对水、电、空调、电梯、消防、管道、外墙、屋顶等设施进行定期检查