个人住宅房屋租赁合同范本标准版

个人住宅房屋租赁协议范本原则版房屋租赁协议最重要就是写要原则，如下是小编带来房屋租赁协议范本有关内容，但愿对你有协助。

个人住宅房屋租赁协议范本原则版1

在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修均由甲方负责(乙方使用不妥除外);对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。

出租方(如下简称甲方)

承租方(如下简称乙方)

1、甲方出租给乙方房屋位于(省、市)(区、县)，出租房屋面积共___平方米，房屋既有装修及设施、设备状况详见协议附件。

2、甲方出租给乙方房屋租赁期共_____个月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满个月之前书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生一切费用。

5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修均由甲方负责(乙方使用不妥除外);对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。乙方如因使用不妥导致房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如变化房屋内部构造、装修或设置对房屋构造有影响设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，依附于房屋装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生费用。

6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间发售房屋，须在______个月前书面告知乙方，在征得乙方同意后方可实行，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本协议。

7、甲方有如下行为之一，乙方有权解除协议：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。

8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除协议，收回出租房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆变化动房屋构造。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复。

(4)未经甲方书面同意，变化本协议约定房屋租赁用途。

(5)运用承租房屋寄存险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳各项费用，已经给甲方导致严重损害。

(7)拖欠房租合计_____个月以上。

9、租赁期满前，乙方要继续租赁，应当在租赁期满个月前书面告知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满协议自然终止;因不可抗力原因导致协议无法履行，协议自然终止。

10、协议实行时，甲方应保证租赁房屋自身及附属设施、设备处在可以正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

11、房屋租赁期间。甲方因不能提供本协议约定房屋或其他原因单方面提出解除协议，应支付乙方本协议租金总额___%违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金___倍滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或状况紧急，乙方组织维修，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

12、租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金____%向甲方支付违约金。

1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用。

2)未经甲方书面同意，拆变化动房屋构造或损坏房屋。

3)变化本协议规定租赁用途或运用该房屋进行违法活动。

4)拖欠房租合计个月以上。

5)租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方承担费用，每逾期一天，则应按上述费用总额_____%支付甲方滞纳金。

6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租，乙方应当按协议总租金____%额度向甲方支付违约金。

7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金___倍支付滞纳金。8)期满，乙方应准期交还该房屋，逾期偿还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍滞纳金。

13、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或导致损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方导致损失，互不承担责任。因上述原因而终止协议，租金按照实际使用时间计算，局限性整月按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服客观状况。

14、本协议自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。其他未事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均为本协议构成部分，与本协议具有同等法律效力。协商或调解处理不成，依法向有管辖权人民法院提起诉讼。

个人住宅房屋租赁协议范本原则版2

出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就下列房屋租赁到达如下协议：

第一条：房屋基本状况

甲方将自有坐落在______市______街道______小区______栋______号房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本协议生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间有关费用阐明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其他由乙方居住而产生费用由乙方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方规定继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方规定后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁权利。

第八条：提前终止协议

在房屋租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前_____月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。

受不可抗力原因影响，甲方必须终止协议步，一般应提前_____个月书面告知乙方。乙方经济损失甲方不予赔偿。