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文档简介

2024年东莞房产抵押协议书模板范本

甲方（抵押权人）：_______________________

乙方（抵押人）：_______________________

鉴于甲方拟向乙方提供贷款，乙方同意以其合法拥有的房产作为抵押物，以确保甲方贷款的偿还。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本抵押协议书。

第一条抵押物的描述

抵押物位于：_______________________

房屋所有权证号：_______________________

房屋建筑面积：_______________________平方米

抵押物估值：_______________________元

第二条贷款金额及用途

乙方因_______________________需要，向甲方申请贷款金额为：_______________________元。贷款用途仅限于上述用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变贷款用途。

第三条抵押期限

抵押期限自本协议签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权要求乙方提供抵押物的相关证明文件，并有权对抵押物进行实地考察。

-甲方应按照约定向乙方提供贷款，并有权监督贷款的使用情况。

-甲方在乙方违约时，有权依法处置抵押物以实现债权。

2.乙方的权利和义务：

-乙方应保证抵押物的合法性、完整性，并保证抵押物未被查封、扣押或涉及其他法律纠纷。

-乙方应按照约定使用贷款，并按期归还贷款本息。

-乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、赠与或设定其他权利负担。

第五条违约责任

1.如乙方未按期归还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可依法处置抵押物以实现债权。

2.如甲方未按约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金的数额为未提供贷款金额的_______%。

第六条协议的变更和解除

本协议的任何变更和解除，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_______年_

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