南京租房确认合同模板

南京租房确认合同模板合同编号：NJZFC20230001

南京租房确认合同模板

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

地址：

联系人：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于江苏省南京市________区________街道________号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

1.2房屋附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施及家具、家电清单

（此处附上清单）

附件二：房屋钥匙交付确认单

（此处附上确认单）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：NJZFC20230002

南京租房确认合同模板

甲方（以下简称“出租方”）：

身份证号：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（以下简称“承租方”）：

身份证号：

地址：

联系人：

联系电话：

丙方（以下简称“第三方”）：

身份证号：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将位于江苏省南京市________区________街道________号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，且乙方愿意承租该租赁物，甲乙双方经充分协商，并为了保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于江苏省南京市________区________街道________号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

1.2房屋附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方引入第三方作为担保方，以保障乙方的租金支付及房屋交还等事宜的顺利进行。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押出租房屋。

6.4若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方承担相应的连带责任。

七、第三方权利和义务

7.1丙方作为担保方，应对乙方的租金支付及房屋交还等事宜承担连带责任。若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方承担相应的连带责任。

7.2丙方应保证乙方的信誉，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

7.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行连带责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、甲方权益保障条款

8.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的安全及符合约定的使用条件。

8.2甲方有权在租赁期内对租金进行调整，但调整前应提前一个月通知乙方。

8.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定恢复租赁物原状，并要求乙方支付相关费用。

8.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担连带责任，以保障甲方的权益。

九、违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

9.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。乙方违约时，丙方应承担连带责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

11.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施及家具、家电清单

（此处附上清单）

附件二：房屋钥匙交付确认单

（此处附上确认单）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。第三方作为独立的第三方，能够提供一定的保障，使得甲方在租赁期内能够更好地维护自己的权益。同时，第三方的介入也能够增加乙方的违约成本，促使其更加积极地履行合同约定的义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的合法所有权人，主导本合同的签订，主要目的是为了确保自己的权益得到充分的保障。通过引入第三方作为担保方，甲方能够更好地确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。同时，甲方通过设定一系列的权益保障条款，如租金调整权、检查权等，能够更好地维护自己在租赁期内的权益。甲方的主导地位也能够使乙方更加重视合同的履行，遵守合同约定的义务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：NJZFC20230003

南京租房确认合同模板

甲方（以下简称“出租方”）：

身份证号：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（以下简称“承租方”）：

身份证号：

地址：

联系人：

联系电话：

丙方（以下简称“第三方”）：

身份证号：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将位于江苏省南京市________区________街道________号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，且乙方愿意承租该租赁物，甲乙双方经充分协商，并为了保障乙方的权益，特引入丙方作为担保方，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于江苏省南京市________区________街道________号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

1.2房屋附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住于租赁物。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定恢复租赁物原状，并要求甲方支付相关费用。

5.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担连带责任，以保障乙方的权益。

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.4若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求丙方承担相应的连带责任。

七、第三方权利和义务

7.1丙方作为担保方，应对乙方的租金支付及房屋交还等事宜承担连带责任。若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方有权要求丙方承担相应的连带责任。

7.2丙方应保证甲方的信誉，确保甲方按期提供租赁物及履行合同约定的其他义务。

7.3丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行连带责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、乙方权益保障条款

8.1乙方有权在租赁期内对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的安全及符合约定的使用条件。

8.2乙方有权在租赁期内对租金进行调整，但调整前应提前一个月通知甲方。

8.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定恢复租赁物原状，并要求甲方支付相关费用。

8.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担连带责任，以保障乙方的权益。

九、违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

9.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。乙方违约时，丙方应承担连带责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

11.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施及家具、家电清单

（此处附上清单）

附件二：房屋钥匙交付确认单

（此处附上确认单）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，主要目的是为了确保自己的权益得到充分的保障。通