商铺使用合同模板

商铺使用合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

商铺使用合同（模板）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述商铺的合法所有权和使用权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并按照约定支付租金、履行相关义务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]

1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]

1.3商铺用途：[填写商铺主要用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定使用商铺，但不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应按照甲方提供的设施和技术要求进行经营活动，保证经营活动的合法性。

4.3乙方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件。

5.2甲方应提供乙方所需的物业服务，并保证服务质量。

5.3甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方经营活动的合法性。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

6.3甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例]。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]

乙方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.商铺设施和技术要求说明

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺使用合同（模板）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述商铺的合法所有权和使用权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并按照约定支付租金、履行相关义务。同时，丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供商铺管理服务，并保证乙方的经营活动合法、有序进行。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]

1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]

1.3商铺用途：[填写商铺主要用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条第三方主体丙方的权利和义务

4.1丙方作为商铺管理方，负责商铺的日常管理和维护工作，确保商铺的安全、卫生、秩序等。

4.2丙方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动合法、有序进行。

4.3丙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告商铺的管理状况和乙方的经营状况。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照约定使用商铺，但不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应按照甲方和丙方的要求，遵守商铺的管理规定，保证经营活动的合法性。

5.3乙方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件。

6.2甲方应提供乙方所需的物业服务，并保证服务质量。

6.3甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方经营活动的合法性。

6.4甲方在丙方的协助下，有权对乙方进行经营考核，如乙方经营不善，甲方有权提前终止合同。

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更或解除必须经三方协商一致，并签订书面协议。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

7.3丙方未能履行管理职责，甲方有权解除与丙方的管理合同。

第八条违约责任

8.1双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例]。

8.3丙方未能履行管理职责的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为管理费的[填写违约金比例]。

第九条争议解决

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]

乙方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]

丙方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.商铺设施和技术要求说明

4.商铺管理服务协议

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的商铺管理服务，确保商铺的安全、卫生、秩序等，同时监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动合法、有序进行。丙方的介入，可以有效减轻甲方和乙方在商铺管理方面的压力，使甲方和乙方能够更加专注于自身的业务发展。

在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导。甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方经营活动的合法性；甲方有权对乙方进行经营考核，如乙方经营不善，甲方有权提前终止合同。此外，甲方还有权解除与丙方的管理合同，如丙方未能履行管理职责。

甲方的权益主导，旨在确保商铺的合法、有序使用，保护甲方的财产权益。通过与丙方的合作，甲方可以更好地行使对商铺的管理权，确保商铺的安全、卫生、秩序等，同时监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动合法、有序进行。这样，甲方既能保护自身的权益，又能为乙方提供一个良好的经营环境，实现双方的共同发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺经营权转让合同（模板）

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述商铺的合法经营权，并愿意将该商铺的经营权转让给乙方；乙方愿意接受该商铺的经营权，并按照约定支付转让费用、履行相关义务。同时，丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供商铺经营过程中的相关服务，并保证乙方的经营活动合法、有序进行。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]

1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]

1.3商铺用途：[填写商铺主要用途]

第二条经营权转让

2.1本合同经营权转让价为：[填写转让价格]元。

2.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在收到乙方转让费用后，将商铺的经营权完整、无条件地转让给乙方。

第三条丙方权利与义务

3.1丙方作为商铺经营过程中的管理和服务提供方，负责商铺的日常管理和维护工作，确保商铺的安全、卫生、秩序等。

3.2丙方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动合法、有序进行。

3.3丙方应按照甲乙双方的要求，定期向甲乙双方报告商铺的经营状况和管理状况。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按照约定使用商铺，并开展经营活动。

4.2乙方应按照甲方和丙方的要求，遵守商铺的管理规定，保证经营活动的合法性。

4.3乙方应按照约定支付转让费用，并履行合同约定的其他义务。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证商铺在转让期间符合约定的使用条件。

5.2甲方应提供乙方所需的物业服务，并保证服务质量。

5.3甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方经营活动的合法性。

5.4甲方应按照约定将商铺的经营权转让给乙方，不得干涉乙方的经营活动。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更或解除必须经三方协商一致，并签订书面协议。

6.2甲方未按约定转让商铺经营权的，乙方有权解除合同。

6.3丙方未能履行管理和服务职责的，乙方有权解除与丙方的服务合同。

第七条违约责任

7.1双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲方未按约定转让商铺经营权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的[填写违约金比例]。

7.3丙方未能履行管理和服务职责的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为服务费的[填写违约金比例]。

第八条争议解决

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]

乙方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]

丙方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.商铺经营权转让证明文件

4.商铺管理服务协议

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在商铺经营过程中的权益得到充分保障，使乙方能够自主开展经营活