按揭过户贷款合同模板

按揭过户贷款合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

本合同由以下双方于[签订日期]签订：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

鉴于：

1.甲方为拥有房屋所有权的人，愿意将该房屋抵押给乙方作为贷款的担保；

2.乙方为贷款人，愿意向甲方提供贷款，并接受甲方的房屋作为抵押；

3.双方同意按照中华人民共和国法律法规的规定，签订本合同以明确双方的权利和义务。

第一条贷款金额与用途

1.1本合同项下的贷款金额为人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额]元整）。

1.2甲方同意将贷款用于[贷款用途]，并保证贷款用途合法合规。

第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

2.2除非乙方同意延长贷款期限，否则贷款应在约定的期限内还清。

第三条贷款利率

3.1本合同项下的贷款利率为[贷款利率]%。

3.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有调整，乙方有权按照中国人民银行的规定调整贷款利率。

第四条还款方式

4.1甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。

4.2还款方式为[还款方式]，如等额本息、等额本金等。

第五条抵押物

5.1甲方将其拥有所有权的房屋[房屋地址]（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为本合同项下贷款的担保。

5.2甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，并同意在合同约定的期限内办理抵押登记手续。

第六条合同的变更和解除

6.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2合同的变更或解除不得违反国家法律法规的规定。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。

7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同项下的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表人（签字）：________

乙方代表人（签字）：________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.贷款用途证明文件

3.双方营业执照副本复印件

4.双方法定代表人身份证明复印件

5.贷款还款计划表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

第三方：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

鉴于：

1.甲方为拥有房屋所有权的人，愿意将该房屋抵押给乙方作为贷款的担保；

2.乙方为贷款人，愿意向甲方提供贷款，并接受甲方的房屋作为抵押；

3.第三方为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供过户及贷款相关的服务；

4.双方同意按照中华人民共和国法律法规的规定，签订本合同以明确各方的权利和义务。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为专业服务机构，应确保本合同项下的过户贷款业务顺利进行，提供必要的服务和支持。

1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和相关法律法规的要求，确保甲方的权益不受损害。

1.3第三方在提供服务过程中，应严格遵守甲方的保密要求，未经甲方同意不得泄露甲方的个人信息和商业秘密。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方有权要求第三方提供专业、高效的服务，确保贷款过户过程的顺利进行。

2.2甲方有权要求乙方按照约定的贷款金额、期限和利率提供贷款，并保障甲方的合法权益。

2.3甲方有权在合同约定的范围内，对房屋抵押事项进行监督和查询，确保抵押权的有效设立。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方违反本合同的约定，如未按期提供贷款、未按约定利率提供贷款等，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于房屋所有权、抵押权等。

第四条贷款用途及还款

4.1甲方应按照本合同约定的贷款用途使用贷款，并按照约定的还款方式和还款计划进行还款。

4.2甲方保证贷款用途合法合规，如因贷款用途不符合规定导致的纠纷，甲方应自行承担责任。

第五条抵押物及抵押权

5.1甲方将其拥有所有权的房屋[房屋地址]（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为本合同项下贷款的担保。

5.2甲方同意在合同约定的期限内办理抵押登记手续，并保证抵押权的有效设立。

5.3甲方在抵押期间有权使用、收益和处分抵押物，但不得损害乙方的抵押权。

第六条合同的变更和解除

6.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2合同的变更或解除不得违反国家法律法规的规定。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。

7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。

7.3第三方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同项下的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方（盖章）：_______________

甲方代表人（签字）：________

乙方代表人（签字）：________

第三方代表人（签字）：________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.贷款用途证明文件

3.双方营业执照副本复印件

4.双方法定代表人身份证明复印件

5.贷款还款计划表

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业服务机构，介入本合同的目的在于提供过户及贷款相关的专业服务，确保合同的顺利进行，保障甲方的权益。第三方作为独立的第三方，能够为甲方和乙方提供公正、专业的服务，有助于双方在合同履行过程中减少纠纷和风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本合同的目的在于通过抵押房屋获得贷款，用于满足自身的资金需求。甲方作为合同的主要受益人，有权要求乙方提供贷款，并要求第三方提供专业服务，保障自身的权益。同时，甲方有权要求乙方和第三方履行合同约定，确保贷款过户过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[合同编号]

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

第三方：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

鉴于：

1.甲方为拥有房屋所有权的人，愿意将该房屋抵押给乙方作为贷款的担保；

2.乙方为贷款人，愿意向甲方提供贷款，并接受甲方的房屋作为抵押；

3.第三方为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供过户及贷款相关的服务；

4.双方同意按照中华人民共和国法律法规的规定，签订本合同以明确各方的权利和义务。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为专业服务机构，应确保本合同项下的过户贷款业务顺利进行，提供必要的服务和支持。

1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和相关法律法规的要求，确保乙方的权益不受损害。

1.3第三方在提供服务过程中，应严格遵守甲方的保密要求，未经乙方同意不得泄露甲方的个人信息和商业秘密。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方有权要求第三方提供专业、高效的服务，确保贷款过户过程的顺利进行。

2.2乙方有权要求甲方按照约定的贷款金额、期限和利率提供贷款，并保障乙方的合法权益。

2.3乙方有权在合同约定的范围内，对房屋抵押事项进行监督和查询，确保抵押权的有效设立。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方违反本合同的约定，如未按期提供贷款、未按约定利率提供贷款等，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于房屋所有权、抵押权等。

第四条贷款用途及还款

4.1甲方应按照本合同约定的贷款用途使用贷款，并按照约定的还款方式和还款计划进行还款。

4.2甲方保证贷款用途合法合规，如因贷款用途不符合规定导致的纠纷，甲方应自行承担责任。

第五条抵押物及抵押权

5.1甲方将其拥有所有权的房屋[房屋地址]（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为本合同项下贷款的担保。

5.2甲方同意在合同约定的期限内办理抵押登记手续，并保证抵押权的有效设立。

5.3甲方在抵押期间有权使用、收益和处分抵押物，但不得损害乙方的抵押权。

第六条合同的变更和解除

6.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2合同的变更或解除不得违反国家法律法规的规定。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。

7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。

7.3第三方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同项下的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方（盖章）：_______________

甲方代表人（签字）：________

乙方代表人（签字）：________

第三方代表人（签字）：________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.贷款用途证明文件

3.双方营业执照副本复印件

4.双方法定代表人身份证明复印件

5.贷款还款计划表

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，主导本合同的目的在于提供贷款服务，并确保自身的权益得到保障。乙方作为