商铺租贷合同模板

商铺租贷合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

商铺租贷合同

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有商铺的所有权或使用权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的商铺，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[商铺具体位置]

1.2商铺面积：[商铺实际面积]平方米

1.3商铺用途：[商铺主要用途]

第二条租期及租金

2.1租期：本商铺租期自[开始日期]至[结束日期]，共计[租期总月数]个月。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[具体金额]元整。租金每[具体时间]个月支付一次，乙方应在每[具体时间]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条费用承担

3.1乙方承担以下费用：水费、电费、物业管理费、税费等与使用商铺有关的费用。

3.2甲方承担以下费用：商铺的维修、保养、保险等与商铺所有权或使用权有关的费用。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

4.2乙方不得将商铺转租、转让或抵押给第三方。

4.3乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保商铺的安全。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[具体时间]个月书面通知对方，经双方协商一致后方可进行变更或解除。

5.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]

乙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]

附件：

1.商铺所有权或使用权证明文件

2.商铺相关图片及设施清单

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租贷合同

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有商铺的所有权或使用权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的商铺，并遵守相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方权益，丙方作为第三方主体，同意在本合同中承担特定责任，以增强甲方的权利保障。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[商铺具体位置]

1.2商铺面积：[商铺实际面积]平方米

1.3商铺用途：[商铺主要用途]

第二条租期及租金

2.1租期：本商铺租期自[开始日期]至[结束日期]，共计[租期总月数]个月。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[具体金额]元整。租金每[具体时间]个月支付一次，乙方应在每[具体时间]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条费用承担

3.1乙方承担以下费用：水费、电费、物业管理费、税费等与使用商铺有关的费用。

3.2甲方承担以下费用：商铺的维修、保养、保险等与商铺所有权或使用权有关的费用。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

4.2乙方不得将商铺转租、转让或抵押给第三方。

4.3乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保商铺的安全。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为第三方主体，同意对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

5.2若乙方违反合同约定，丙方有义务及时采取措施制止，并协助甲方追究乙方的违约责任。

5.3丙方同意在合同期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转让或抵押给第三方。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2丙方未履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[具体时间]个月书面通知对方，经双方协商一致后方可进行变更或解除。

7.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]

乙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]

丙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]

附件：

1.商铺所有权或使用权证明文件

2.商铺相关图片及设施清单

3.其他与本合同有关的文件

通过引入第三方主体丙方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。丙方作为独立的第三方，承担起对乙方行为的监督和管理责任，确保乙方遵守合同约定，有效避免了乙方可能的违约行为。同时，丙方的介入也为甲方提供了更多的权利保障，如违约责任追究等。

本合同的目的是确保甲方的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，增加了对乙方的约束力，提高了合同的履行效率。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，本合同旨在为甲方创造一个更加稳定、可靠的商业环境，促进甲方的商业发展。

本合同的签订标志着甲方、乙方和丙方之间的合作正式开始，各方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行和甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

仓库租赁合同

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有仓库的所有权或使用权，并愿意将该仓库租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的仓库，并遵守相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障乙方权益，丙方作为第三方主体，同意在本合同中承担特定责任，以增强乙方的权利保障。

第一条仓库基本信息

1.1仓库位置：[仓库具体位置]

1.2仓库面积：[仓库实际面积]平方米

1.3仓库用途：[仓库主要用途]

第二条租赁期及租金

2.1租赁期：本仓库租赁期自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期总月数]个月。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[具体金额]元整。租金每[具体时间]个月支付一次，乙方应在每[具体时间]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条费用承担

3.1乙方承担以下费用：水费、电费、物业管理费、税费等与使用仓库有关的费用。

3.2甲方承担以下费用：仓库的维修、保养、保险等与仓库所有权或使用权有关的费用。

第四条仓库的使用

4.1乙方应按约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的使用性质。

4.2乙方不得将仓库转租、转让或抵押给第三方。

4.3乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保仓库的安全。

第五条乙方权益保障

5.1丙方作为第三方主体，同意对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

5.2若甲方违反合同约定，丙方有义务及时采取措施制止，并协助乙方追究甲方的违约责任。

5.3丙方同意在合同期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将仓库转租、转让或抵押给第三方。

第六条甲方违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2丙方未履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[具体时间]个月书面通知对方，经双方协商一致后方可进行变更或解除。

7.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]

乙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]

丙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]

附件：

1.仓库所有