公租房换租合同模板

公租房换租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

公租房换租合同

甲方（换出方）：________________________

乙方（换入方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________的公租房（以下简称为“该房屋”）的合法使用权，且乙方亦为公租房租户，双方为合理利用公共资源，提高居住条件，经充分协商，就甲方将上述房屋与乙方进行换租事宜，达成如下协议：

一、换租房屋基本信息

1.1甲方房屋（以下简称为“甲方房屋”）：

地址：____________________________

建筑面积：________________________

户型：____________________________

租赁合同编号：____________________

1.2乙方房屋（以下简称为“乙方房屋”）：

地址：____________________________

建筑面积：________________________

户型：____________________________

租赁合同编号：____________________

二、换租期限及费用

2.1换租期限：双方同意，自本合同签订之日起至______年______月______日止。

2.2换租费用：双方确认，本次换租过程中，甲方无需向乙方支付任何费用，乙方亦无需向甲方支付任何费用。

三、换租房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将甲方房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将乙方房屋交付甲方使用。

3.3双方应确保换租房屋符合公租房租赁条件，且在交付时具备正常使用功能。

四、双方权利义务

4.1甲方承诺：

（1）保证甲方房屋的合法使用权，并无任何法律纠纷；

（2）按约定时间将甲方房屋交付乙方使用；

（3）承担换租期间甲方房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

4.2乙方承诺：

（1）保证乙方房屋的合法使用权，并无任何法律纠纷；

（2）按约定时间将乙方房屋交付甲方使用；

（3）承担换租期间乙方房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任。

5.2双方应依法承担因换租行为产生的税费及其他相关费用。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1甲方房屋租赁合同复印件；

7.2乙方房屋租赁合同复印件；

7.3其他双方认为需要提供的材料。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（换出方）：________________________

乙方（换入方）：________________________

签订日期：____________________________

（以下为签字页，双方签字或盖章）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公租房换租合同

甲方（换出方）：________________________

乙方（换入方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________的公租房（以下简称为“甲方房屋”）的合法使用权，乙方亦为公租房租户，且丙方为专业的房屋置换服务提供方，为了保障甲方权益，优化居住环境，通过丙方的居间服务，甲乙双方就房屋换租事宜，达成如下协议：

一、第三方主体丙方的权利义务

1.1丙方作为甲乙双方房屋换租的居间服务提供方，负责协调、促成甲乙双方房屋换租事宜。

1.2丙方应确保甲乙双方的信息真实、准确，并对甲乙双方的换租行为进行监督，确保双方合法权益。

1.3丙方应在换租过程中，为甲方提供专业咨询、法律支持等服务，保障甲方权益。

1.4丙方应收取甲方支付的居间服务费，具体金额及支付方式如下：

二、甲方的权利与利益条款

2.1甲方有权在换租过程中，要求丙方提供专业的房屋评估、法律咨询等服务。

2.2甲方有权要求乙方按照约定时间、条件交付乙方房屋，并有权要求丙方协助解决换租过程中出现的问题。

2.3甲方有权要求丙方在换租完成后，对甲方房屋进行验收，确保房屋符合交付标准。

2.4甲方有权要求丙方对乙方房屋的合法使用权、无法律纠纷等进行核实。

2.5甲方有权在合同约定的换租期限内，享有乙方房屋的使用权。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方如未按约定时间、条件交付乙方房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方协助解决。

3.2乙方在换租期间，不得将乙方房屋出租、转让、抵押或以其他方式处置，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.3乙方应确保乙方房屋在换租期间符合公租房租赁条件，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。

四、换租房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将甲方房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将乙方房屋交付甲方使用。

4.3丙方应在换租过程中，协助甲乙双方办理房屋交付手续，并对房屋进行验收。

五、费用及其他约定

5.1甲方应支付丙方居间服务费，具体金额及支付方式如下：

5.2甲乙双方应依法承担因换租行为产生的税费及其他相关费用。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方专业房屋置换服务提供方，其介入有利于保障甲乙双方的合法权益，降低换租风险。

7.2丙方的专业服务有助于提高换租效率，简化换租流程，为甲方提供更为优质的服务。

7.3丙方的监督作用有助于确保甲乙双方履行合同义务，维护甲方为主导的合同权益。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（换出方）：________________________

乙方（换入方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：____________________________

（以下为签字页，三方签字或盖章）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

公租房租赁权转让合同

甲方（原租户）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________的公租房（以下简称为“该房屋”）的合法租赁权，乙方有意购买甲方的租赁权，且丙方作为专业的房产中介机构，为保障乙方权益，促进租赁权的顺利转让，甲乙丙三方达成如下协议：

一、第三方主体丙方的权利义务

1.1丙方作为房产中介机构，负责提供租赁权转让的居间服务，包括但不限于信息发布、供需对接、合同见证等。

1.2丙方应确保甲方转让的租赁权真实有效，无任何法律瑕疵，并对乙方进行风险提示。

1.3丙方应在转让过程中，维护乙方权益，确保乙方在交易中的优先地位。

1.4丙方应收取乙方支付的佣金，具体金额及支付方式如下：

二、乙方的权利与利益条款

2.1乙方有权在支付转让款后，立即获得该房屋的租赁权，并享受与甲方同等的使用权益。

2.2乙方有权要求甲方提供该房屋的合法租赁证明文件，以及丙方提供的房屋状况评估报告。

2.3乙方有权在转让完成后，要求甲方配合办理租赁权变更登记手续。

2.4乙方有权在租赁期间，享有对该房屋的转租、转让等权利，甲方不得干涉。

2.5乙方有权要求丙方在转让过程中提供专业的法律咨询和交易指导服务。

三、甲方的违约及限制条款

3.1甲方若未按约定时间将租赁权转让给乙方，或转让的租赁权存在法律纠纷，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.2甲方在转让完成后，不得干涉乙方对该房屋的使用权，否则应承担相应的法律责任。

3.3甲方应保证在转让期间，该房屋的租赁状态符合公租房管理规定，如有违反，乙方有权要求甲方予以纠正。

四、租赁权转让流程

4.1甲方应在合同签订后______个工作日内，向丙方提供该房屋的租赁权证明文件。

4.2乙方应在收到丙方提供的房屋状况评估报告后______个工作日内，决定是否继续购买租赁权。

4.3乙方在决定购买后，应按约定支付转让款，甲方在收到款项后，应立即协助乙方办理租赁权变更手续。

五、费用及其他约定

5.1乙方应支付丙方佣金，具体金额及支付方式如下：

5.2甲方应承担因租赁权转让产生的税费及其他相关费用。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁权转让过程中的合法权益，确保乙方的投资安全。

7.2乙方的权益优先，有助于鼓励更多社会资本参与公租房市场，提高公租房资源的利用效率。

7.3丙方的介入，有助于规范交易流程，降低交易风险，保障乙方