2024年房屋出租协议格式版

2024年房屋出租协议标准格式版A版本合同目录一览1.出租人和承租人的信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用和维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.保险7.1房屋保险责任7.2承租人保险要求8.维修和保养8.1维修责任8.2保养责任9.变更和解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3房屋损坏赔偿责任14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.出租人和承租人的信息1.1出租人信息甲方（出租人）：（1）姓名/名称：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系电话：____________1.2承租人信息乙方（承租人）：（1）姓名/名称：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系电话：____________2.房屋信息2.1房屋地址房屋坐落于：____________2.2房屋面积房屋面积为：____________平方米。2.3房屋用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于：____________。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束之日起____________日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____________日内退还乙方押金。6.房屋使用和维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任（1）乙方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。（2）对于非人为损坏的房屋及附属设施，甲方应负责维修和更换。8.维修和保养8.1维修责任（1）因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。（2）因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修或更换。8.2保养责任乙方应定期进行房屋保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。具体保养内容如下：（1）定期检查房屋结构、水电设施、消防设施等，确保安全运行。（2）定期清洗空调、热水器、洗衣机等家用电器，保持卫生。（3）妥善保管房屋钥匙，不得擅自将钥匙转借他人。9.变更和解除合同9.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。变更内容如下：（1）租赁期限的变更。（2）租金金额的变更。（3）其他相关条款的变更。9.2合同解除条件（1）租赁期满，双方同意不再续租。（2）甲方提前收回房屋，但应提前一个月通知乙方。（3）乙方提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。10.违约责任10.1出租人违约责任甲方违反合同规定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2承租人违约责任乙方违反合同规定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构有管辖权的人民法院。12.法律适用和管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议由甲方所在地人民法院管辖。13.其他条款13.1房屋交付时间及条件（1）房屋结构安全，设备齐全。（2）房屋内部清洁，无异味。（3）房屋周边环境安全，无安全隐患。13.2房屋退还时间及条件（1）房屋及附属设施完好无损，设备正常运行。（2）房屋内部干净整洁，生活用品已清理。（3）钥匙交付给甲方。13.3房屋损坏赔偿责任乙方因使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，应承担赔偿责任。具体赔偿标准如下：（1）房屋结构损坏：修复费用。（2）家电设备损坏：修复费用或折旧价值。（3）其他设施损坏：修复费用或折旧价值。14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件合同修改应书面协议，并经双方签字盖章确认。14.3合同终止条件（1）租赁期满，双方同意不再续约。（2）甲方提前收回房屋，且已通知乙方。（3）乙方提前解除租赁合同，并已支付违约金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：包含房屋内外部照片，具体包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋周边环境。照片应清晰反映房屋及附属设施的实际状况。附件二：房屋钥匙交付记录详细要求：记录房屋钥匙的交付时间、地点、交付人及接收人等信息。附件三：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式及支付人等信息。附件四：押金支付和退还记录详细要求：记录押金支付的时间、金额、支付人以及退还押金的时间、金额、退还人等信息。附件五：房屋维修和保养记录详细要求：记录房屋维修和保养的时间、维修内容、维修费用、维修人员等信息。附件六：合同变更或解除协议详细要求：书面协议，明确变更或解除合同的内容、双方签字盖章确认。附件七：违约金支付记录详细要求：记录违约金支付的时间、金额、支付人等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定支付租金、押金或提前解除租赁合同。责任认定：乙方应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。示例说明：若乙方未按照合同约定在租赁周期结束之日起____________日内支付下一个租赁周期的租金，则构成违约，乙方需支付违约金。违约行为：甲方未按照合同约定提供房屋或未按时交付房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。示例说明：若甲方未在本合同签订后____________日内将房屋交付给乙方，则构成违约，甲方应向乙方支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供房屋供乙方租赁的一方。2.承租人：指本合同中租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金