房屋租赁合同续签相关规定

房屋租赁合同续签相关规定合同编号：__________甲方（出租方）：甲方地址：联系电话：乙方（承租方）：乙方地址：联系电话：一、租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________市________区________路________号，房屋结构为________，房屋所有权证号/不动产权证号为________。1.2乙方承租上述房屋用于________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为原合同租赁期限的续签，即自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准及支付方式按照原合同的约定执行。3.2乙方应按照原合同约定的时间和方式支付租金。如有逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应按照原合同的约定向甲方支付押金人民币________元整（大写：________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照原合同约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付原合同约定的违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付原合同约定的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付原合同约定的违约金。7.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.租赁合同原条约定的租金支付证明3.押金支付证明4.房屋及附属设施的交接清单5.房屋维修记录6.双方签字/盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。3.乙方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施，导致损坏。4.乙方提前解除合同未提前一个月书面通知甲方，或未支付违约金。5.甲方提前解除合同未提前一个月书面通知乙方，或未支付违约金。6.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保障出租方权益而支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方按时支付，如乙方仍不履行，可依法要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.房屋使用问题：如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并依法要求乙方承担违约责任。3.维修责任问题：对于房屋的正常损耗，甲方负责维修；对于乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.提前解除合同问题：如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金；如甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有