样板房管理协议范本

样板房管理协议范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、管理范围及内容1.1乙方负责甲方样板房的日常管理工作，包括但不限于物业管理、维修维护、清洁保洁、安全保卫等工作。1.2乙方应确保样板房设施设备正常运行，如有损坏或故障，应及时进行维修或更换。1.3乙方应保持样板房环境整洁，按照甲方要求进行定期清洁保洁。1.4乙方应负责样板房的安全保卫工作，确保样板房的安全秩序。二、管理期限2.1本协议的管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2双方如需延长管理期限，应提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。三、费用及支付3.1乙方应按月向甲方支付管理费用，管理费用为人民币____元/月。3.2乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的管理费用支付给甲方。3.3乙方逾期支付管理费用的，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的违约金。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未能按照约定履行管理职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方物业权属证明复印件4.样板房管理协议补充协议5.样板房管理费用支付凭证6.样板房维修维护记录7.样板房安全检查报告8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定履行管理职责，如物业管理不力、维修维护不到位等。2.乙方逾期支付管理费用。3.甲方未按约定提供必要的管理条件或干扰乙方正常管理。4.甲方未按约定支付乙方管理费用。5.双方未按约定延长管理期限。6.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有样板房的所有权或使用权的一方。2.乙方：指承担样板房管理职责并支付管理费用的一方。3.管理范围：指乙方负责的样板房日常管理工作内容。4.管理期限：指双方约定的乙方履行管理职责的期限。5.管理费用：指乙方支付给甲方的样板房管理费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.管理费用支付问题：如乙方逾期支付，可先进行友好协商，协商不成时，甲方可依法向法院提起诉讼。2.设施设备维修维护：如乙方未能及时维修更换，甲方有权要求乙方尽快处理，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.安全问题：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取措施防止类似事件再次发生。4.争议解决：如双方在履行过程中发生争议，应进行友好协商，协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为物业管理公司。2.甲方为样板房所有者，乙方为租赁管理公司。