房产居间交易协议样本

房产居间交易协议样本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条标的房产1.1甲方同意出售/购买的标的房产位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构、附属设施及现状等详见附件一。1.2乙方同意购买/出售的标的房产位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构、附属设施及现状等详见附件一。第二条交易价格及支付方式2.1标的房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，定金支付后视为乙方对标的房产的购买意愿已确认。2.3剩余房款及交易税费等费用，乙方应按本协议约定的支付时间及方式支付给甲方。具体支付时间及方式如下：（1）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于____年__月__日前支付给甲方；（2）交易税费等费用，乙方应按照实际发生金额支付给甲方，支付时间与剩余房款同时。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房产的产权过户至乙方名下。3.2过户完成后，甲方应将标的房产的实际控制权及使用权移交给乙方。3.3甲方、乙方应依法履行交付及过户手续，共同承担相关费用。第四条居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供房产居间交易服务，甲方、乙方同意按照本协议约定的费用标准向丙方支付居间服务费用。4.2居间服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。5.2甲方未按照本协议约定时间、金额支付房款及税费等费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；乙方未按照本协议约定时间、金额支付房款及税费等费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：标的房产基本情况（此处附上标的房产的相关信息，包括但不限于房屋产权证号、房屋面积、房屋结构、附属设施、现状等。）附件二：居间服务费用支付明细（此处附上居间服务费用的详细支付明细。）一、附件列表：1.附件一：标的房产基本情况房屋产权证号/不动产权证号房屋面积房屋结构附属设施现状等详细信息2.附件二：居间服务费用支付明细居间服务费用金额支付时间及方式二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定时间、金额支付房款及税费等费用的。2.乙方未按照本协议约定时间、金额支付房款及税费等费用的。3.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。三、法律名词及解释：1.甲方：出售房产的当事人。2.乙方：购买房产的当事人。3.丙方：提供房产居间交易服务的第三方。4.标的房产：交易双方约定交易的房产。5.定金：乙方确认购买意愿并支付给甲方的款项。6.居间服务费用：丙方为交易双方提供居间服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的房产过户时间长，影响交易进度。解决办法：提前了解过户流程和所需材料，确保各方配合及时完成过户手续。2.问题：交易过程中出现纠纷。解决办法：参照协议约定，友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。3.问题：甲方、乙方支付房款及税费等费用不及时。解决办法：明确支付时间及方式，按时支