出租门市合同模板严

出租门市合同模板严合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条门市基本信息

1.1门市位于__________，总面积为_______平方米。

1.2门市现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让、转借门市，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：_______年__月__日

附件一：门市现有设施设备清单

（具体清单内容此处略去）

附件二：门市照片

（照片内容此处略去）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条门市基本信息

1.1门市位于__________，总面积为_______平方米。

1.2门市现有设施设备清单详见附件一。

第二条第三方主体基本信息及责权利

2.1丙方作为第三方主体，承担门市的经营管理、维护及市场推广等工作。

2.2丙方应确保门市的正常运营，保障甲方的合法权益，包括但不限于租金收入、品牌形象等。

2.3丙方享有门市经营收益的_______%，具体比例由甲乙丙三方另行商定。

2.4丙方应承担门市经营过程中产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2乙方不得擅自转租、转让、转借门市，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.3乙方应按照甲方和丙方的要求，配合门市的经营管理及市场推广活动。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权监督丙方对门市的经营管理情况，并要求丙方定期提供经营报告。

5.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体调整方案由甲乙丙三方协商确定。

5.3甲方在租赁期内享有门市的所有权，并有权处置门市，但应提前通知乙方和丙方。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：_______年__月__日

附件一：门市现有设施设备清单

（具体清单内容此处略去）

附件二：门市照片

（照片内容此处略去）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，有助于门市的经营管理及市场推广，提高门市的经营收益。丙方作为专业的经营管理团队，具备丰富的市场经验和资源，能够为门市带来更多的客户和商机。同时，丙方承担门市经营过程中的各项费用，减轻了甲乙双方的负担。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，引入第三方主体丙方，是为了确保门市的正常运营和自身的合法权益。通过本合同的约定，甲方享有门市的所有权和处置权，并有权监督丙方的经营管理情况。甲方的主导地位保证了其在门市租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过与乙方和丙方的协商，共同维护门市的利益，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门市一处，乙方愿意租赁该门市进行经营，丙方作为专业的经营管理团队，愿意为乙方提供门市的经营管理服务，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就门市的租赁及经营管理事宜达成以下协议：

第一条门市基本信息

1.1门市位于__________，总面积为_______平方米。

1.2门市现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限及用途

2.1乙方向甲方租赁门市，租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2乙方租赁门市后，仅限于从事__________（经营范围）业务。

第三条第三方主体基本信息及责权利

3.1丙方作为第三方主体，承担门市的经营管理、维护及市场推广等工作。

3.2丙方应确保门市的正常运营，保障乙方的合法权益，包括但不限于租金收入、品牌形象等。

3.3丙方享有门市经营收益的_______%，具体比例由甲乙丙三方另行商定。

3.4丙方应承担门市经营过程中产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权监督丙方对门市的经营管理情况，并要求丙方定期提供经营报告。

5.2乙方有权根据市场情况调整租金，具体调整方案由甲乙丙三方协商确定。

5.3乙方在租赁期内享有门市的使用权，并有权处置门市内的经营物品，但应提前通知甲乙丙三方。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按照本合同约定提供门市，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.2甲方不得擅自干预乙方的经营活动，不得干涉丙方的经营管理。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：_______年__月__日

附件一：门市现有设施设备清单

（具体清单内容此处略去）

附件二：门市照片

（照片内容此处略去）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，引入第三方主体丙方，是为了确保门市的正常运营和自身的合法权益。通过本合同的约定，乙方享有门市的使用权和调整租金的权利，并有权监督丙方的经营管理情况。乙方的主导地位保证了其在门市租赁过程中的权益得到充