学校走读租房合同模板

学校走读租房合同模板合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

鉴于甲乙双方就乙方在学校附近租赁住宅事宜达成一致，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于：[请插入详细地址]，建筑面积约为：[请插入面积]平方米。

1.2房屋设施包括：家具、家电等生活设施，具体清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。

2.2除非双方提前解除本合同，否则乙方应按本合同约定租赁期限继续租赁。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[请插入具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请插入具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致设施损坏的，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前[请插入具体天数]书面通知对方。

6.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方[请插入具体金额]元的违约金。

6.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方[请插入具体金额]元的违约金。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件一《房屋设施清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方监督方）：[请插入丙方全称]

鉴于甲乙双方就乙方在学校附近租赁住宅事宜达成一致，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并引入丙方作为第三方监督方，以便共同遵守。

第一条第三方监督方职责

1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务的情况，确保合同的公平、公正执行。

1.2丙方有权对甲乙双方履行合同的情况进行定期检查，要求提供相关资料和证明材料。

1.3丙方应在发生违约行为时，根据甲方的指示采取措施，保护甲方的合法权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金，并在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还剩余押金。

2.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏。

2.4甲方在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致设施损坏的，有权要求乙方承担维修费用。

2.5甲方在租赁期限内，有权要求丙方作为第三方监督方，监督乙方的履行行为，并采取必要措施保护甲方的合法权益。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

3.2乙方提前解除本合同的，应支付甲方[请插入具体金额]元的违约金。

3.3乙方未按照合同约定使用和保管房屋，导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

3.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。

3.5乙方在租赁期限内，不得改变房屋的结构和设施，不得进行违法活动。

第四条丙方权利和义务

4.1丙方有权对甲乙双方履行合同的情况进行定期检查，并要求提供相关资料和证明材料。

4.2丙方应在发生违约行为时，根据甲方的指示采取措施，保护甲方的合法权益。

4.3丙方应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的争议。

第五条租赁期限、租金及支付方式等条款与原合同相同，请参照原合同相关条款。

第六条提前解除合同、法律适用及争议解决等条款与原合同相同，请参照原合同相关条款。

第七条附件与原合同相同，请参照原合同相关条款。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

第三方介入的意义和目的在于确保合同的公平、公正执行，通过引入独立的第三方监督方，可以有效监督乙方的履行行为，并采取必要措施保护甲方的合法权益。同时，第三方监督方可以公正、公平地处理甲乙双方的争议，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障。通过明确甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方可以在租赁过程中享有更多的权益和保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效约束乙方的行为，保护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方监督方）：[请插入丙方全称]

鉴于甲乙双方就乙方在学校附近租赁住宅事宜达成一致，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并引入丙方作为第三方监督方，以便共同遵守。

第一条第三方监督方职责

1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务的情况，确保合同的公平、公正执行。

1.2丙方有权对甲乙双方履行合同的情况进行定期检查，要求提供相关资料和证明材料。

1.3丙方应在发生违约行为时，根据乙方的指示采取措施，保护乙方的合法权益。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，并享有租赁期限内的居住权。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合居住条件的房屋，并保障乙方的居住安全。

2.3乙方有权要求甲方按照合同约定及时维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

2.4乙方在租赁期限内，有权要求丙方作为第三方监督方，监督甲方的履行行为，并采取必要措施保护乙方的合法权益。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

3.2甲方未按照合同约定提供房屋的，应支付乙方[请插入具体金额]元的违约金。

3.3甲方未按照合同约定维修房屋及附属设施的，应承担维修费用。

3.4甲方在租赁期限内，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得进行违法活动。

第四条丙方权利和义务

4.1丙方有权对甲乙双方履行合同的情况进行定期检查，并要求提供相关资料和证明材料。

4.2丙方应在发生违约行为时，根据乙方的指示采取措施，保护乙方的合法权益。

4.3丙方应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的争议。

第五条租赁期限、租金及支付方式等条款与原合同相同，请参照原合同相关条款。

第六条提前解除合同、法律适用及争议解决等条款与原合同相同，请参照原合同相关条款。

第七条附件与原合同相同，请参照原合同相关条款。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障。通过明确乙方的权利条