出租建委楼房合同模板

出租建委楼房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

出租建委楼房合同模板

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租建委楼房给乙方使用一事，经友好协商，达成以下合同条款：

一、标的物

1.1甲方出租的建委楼房（以下简称“租赁楼房”），位于__________（具体地址），房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2甲方保证对租赁楼房享有合法的出租权，并保证在租赁期间，租赁楼房不存在任何权属争议、司法查封等影响乙方正常使用的情况。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁楼房用于__________（租赁用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。

2.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

4.2乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租赁期满后，如乙方按照本合同约定继续租赁，租金支付方式及金额双方协商确定。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁楼房交还给甲方，甲方在确认租赁楼房及附属设施完好无损后，无息退还乙方押金。

六、双方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁楼房的正常使用，负责维修租赁楼房及附属设施。

（2）甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方。

6.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁楼房，爱护租赁楼房及附属设施。

（2）乙方在租赁期间，如需对租赁楼房进行改造、装修，应事先征得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁楼房，应支付给乙方违约金人民币（大写）：__________元整。

7.3乙方未按约定支付租金，应支付给甲方违约金人民币（大写）：__________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁楼房所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件包括但不限于：

（1）租赁楼房平面图及附属设施清单；

（2）甲方房屋所有权证、土地使用权证复印件；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

9.2附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

十、其他

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

第三方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的建委楼房，并有意出租给乙方；同时，为确保甲方的权益，乙方同意由第三方担保方提供担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成以下合同条款：

一、租赁物及担保范围

1.1甲方出租的建委楼房（以下简称“租赁楼房”），位于__________（具体地址），房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2担保方对乙方在租赁期间应履行的义务承担连带保证责任，担保范围包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金等。

二、租赁用途及甲方权益

2.1乙方租赁租赁楼房用于__________（租赁用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。

2.2甲方有权在租赁期间对租赁楼房进行定期检查，以确保乙方按照约定用途使用租赁楼房，维护甲方的合法权益。

三、租赁期限及甲方优先权

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，如乙方需继续租赁，甲方有权在同等条件下优先考虑与乙方签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

4.2乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求担保方承担保证责任，支付相应租金。

五、押金及甲方权益保障

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁楼房交还给甲方，甲方在确认租赁楼房及附属设施完好无损后，无息退还乙方押金。

5.3如乙方违约，甲方有权从押金中直接扣除相应费用，不足部分由担保方承担。

六、甲乙三方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）甲方享有租赁楼房的出租权，并有权要求乙方按照约定用途使用租赁楼房。

（2）甲方负责维修租赁楼房及附属设施，确保租赁楼房正常使用。

6.2乙方权利义务：

（1）乙方有权按照约定用途使用租赁楼房，并要求甲方提供正常的维修服务。

（2）乙方应按时支付租金，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3担保方权利义务：

（1）担保方对乙方在租赁期间的义务承担连带保证责任。

（2）担保方有权要求乙方按照约定履行合同，防止乙方违约给甲方造成损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整。

7.2乙方擅自改变租赁用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在租赁期间造成租赁楼房及附属设施损坏的，应承担修复费用；如乙方拒不承担，甲方有权要求担保方承担相应责任。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入第三方担保方，旨在确保甲方权益得到有效保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

8.2第三方担保方的介入，有助于促进乙方按照约定履行合同，维护租赁市场的秩序。

九、总结

本合同的签订，以甲方权益为主导，通过引入第三方担保方，充分保障了甲方的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，有效降低了租赁过程中的风险，有利于租赁市场的健康发展。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

担保方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

担保方代表（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

第三方（以下简称“保障方”）：

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的商业房产，并同意出租给乙方；同时，为确保乙方的租赁权益，乙方与第三方保障方达成协议，由保障方提供租赁保障服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成以下合同条款：

一、租赁物及保障范围

1.1甲方出租的商业房产（以下简称“租赁房产”），位于__________（具体地址），房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2保障方对乙方在租赁期间的权利提供保障，包括但不限于租金支付、租赁房产的使用权益、租赁期满后的搬迁等。

二、乙方权益及保障方责任

2.1乙方享有租赁房产的合法使用权，甲方不得无故干涉乙方正常使用租赁房产。

2.2保障方负责监督甲方履行出租方的义务，确保乙方权益不受侵害。

三、租赁期限及乙方优先权

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，如乙方需续租，乙方享有在同等条件下的优先租赁权。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

4.2乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3如甲方未按约定提供租赁房产或干涉乙方正常使用，乙方有权拒绝支付租金，保障方应协助乙方维护权益。

五、押金及乙方权益保障

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在确认租赁房产及附属设施完好无损后，无息退还乙方押金。

5.3如甲方违约导致乙方损失，乙方有权从押金中直接扣除相应费用，不足部分由保障方承担。

六、甲乙三方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）甲方有权收取租金，并按照约定提供租赁房产。

（2）甲方应确保租赁房产符合约定的使用条件，负责维修及保养。

6.2乙方权利义务：

（1）乙方有权按照约定使用租赁房产，要求甲方提供正常的维修服务。

（2）乙方应按时支付租金，合理使用租赁房产，不得擅自改变用途。

6.3保障方权利义务：

（1）保障方有权监督甲方履行合同义务，保护乙方权益。

（2）保障方应协助解决甲乙双方在租赁过程中的纠纷。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁房产或干涉乙方正常使用，应支付给乙方违约金人民币（大写）：__________元整。

7.2甲方违反租赁合同导致乙方无法正常使用租赁房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，强化了乙方在租赁过程中的权利保障，有利于乙方稳定经营。

8.2通过第三方保