租赁餐饮合同模板

租赁餐饮合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为合法的餐饮业务经营者，拥有位于[请插入餐饮店铺地址]的餐饮店铺（以下简称“店铺”），乙方为合法的餐饮业务经营者，愿意租赁甲方的店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1乙方租赁甲方的店铺，店铺的具体位置、面积、设施等详见附件一。

1.2租赁期限为[请插入租赁期限，例如：三年]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[请插入租金金额，例如：每月人民币壹万元整]元/月。

2.2乙方应在每月[请插入具体日期，例如：10日]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条经营范围及条件

3.1乙方在租赁店铺内从事餐饮业务经营活动，应遵守国家的法律法规，不得经营违法活动。

3.2乙方应保证餐饮服务的质量，确保食品安全，不得使用假冒伪劣食材。

3.3乙方应按照甲方提供的店铺设施进行经营活动，不得擅自改变店铺设施。

第四条维修及保养

4.1甲方应保证店铺设施的正常运行，如有损坏或故障，甲方应在[请插入具体时间，例如：24小时内]进行修复。

4.2乙方应合理使用店铺设施，并按照甲方提供的标准进行保养和维护。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供店铺设施，乙方有权解除本合同。

5.3本合同期满后，双方未续签合同，乙方应将店铺交还甲方。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照约定提供店铺设施，或乙方未按照约定支付租金，应承担违约责任，向对方支付[请插入具体金额，例如：人民币伍仟元整]元的违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构，例如：北京市仲裁委员会]进行仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：[请插入甲方签字日期]

乙方（签字）：__________日期：[请插入乙方签字日期]

附件一：店铺设施及面积明细表

[请插入附件一内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方为合法的餐饮业务经营者，拥有位于[请插入餐饮店铺地址]的餐饮店铺（以下简称“店铺”），乙方为合法的餐饮业务经营者，愿意租赁甲方的店铺进行经营活动，丙方为专业的餐饮管理公司，愿意为甲乙双方提供管理服务，确保乙方的餐饮业务顺利进行，甲乙双方经友好协商，丙方同意提供相关服务，达成如下协议：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1乙方租赁甲方的店铺，店铺的具体位置、面积、设施等详见附件一。

1.2租赁期限为[请插入租赁期限，例如：三年]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

第二条丙方权益及义务

2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方进行餐饮业务管理，包括但不限于人员培训、菜品质量控制、食品安全管理等。

2.2丙方应确保乙方的餐饮业务符合甲方的要求，并维护甲方的品牌形象。

2.3丙方应定期向甲方提供乙方的经营状况报告，并按照甲方要求进行改进。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[请插入租金金额，例如：每月人民币壹万元整]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期，例如：10日]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条经营范围及条件

4.1乙方在租赁店铺内从事餐饮业务经营活动，应遵守国家的法律法规，不得经营违法活动。

4.2乙方应保证餐饮服务的质量，确保食品安全，不得使用假冒伪劣食材。

4.3乙方应按照甲方提供的店铺设施进行经营活动，不得擅自改变店铺设施。

第五条丙方违约及限制条款

5.1丙方如未能按照约定提供管理服务，甲方有权解除本合同。

5.2丙方如未能确保乙方的餐饮业务符合甲方的要求，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

5.3丙方不得干预甲乙双方之间的租赁合同履行，否则甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权监督乙方按照约定进行经营活动，并确保乙方的经营活动符合甲方的要求。

6.2甲方有权要求丙方提供乙方的经营状况报告，并按照甲方要求进行改进。

6.3甲方在租赁期限内，有权根据实际情况调整租金标准，并提前通知乙方。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构，例如：北京市仲裁委员会]进行仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（签字）：__________日期：[请插入甲方签字日期]

乙方（签字）：__________日期：[请插入乙方签字日期]

丙方（签字）：__________日期：[请插入丙方签字日期]

附件一：店铺设施及面积明细表

[请插入附件一内容]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的餐饮管理服务，确保乙方的餐饮业务符合甲方的要求，并维护甲方的品牌形象。丙方的介入可以有效地提升乙方的经营水平，提高店铺的效益，同时也有利于甲方对租赁店铺的控制和管理。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中主导了丙方的介入，旨在确保乙方的经营活动能够符合甲方的要求，同时通过丙方的管理服务，提升乙方的经营水平，提高店铺的效益。甲方的主导地位保证了其在合同履行过程中的权益，同时也为甲方提供了对乙方经营活动的监督和控制权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方为合法的餐饮业务经营者，拥有位于[请插入餐饮店铺地址]的餐饮店铺（以下简称“店铺”），乙方为合法的餐饮业务经营者，愿意租赁甲方的店铺进行经营活动，丙方为专业的餐饮管理公司，愿意为甲乙双方提供管理服务，确保甲方的餐饮业务顺利进行，甲乙双方经友好协商，丙方同意提供相关服务，达成如下协议：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1乙方租赁甲方的店铺，店铺的具体位置、面积、设施等详见附件一。

1.2租赁期限为[请插入租赁期限，例如：三年]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

第二条丙方权益及义务

2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方进行餐饮业务管理，包括但不限于人员培训、菜品质量控制、食品安全管理等。

2.2丙方应确保甲方的餐饮业务符合乙方的要求，并维护乙方的品牌形象。

2.3丙方应定期向乙方提供甲方的经营状况报告，并按照乙方要求进行改进。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[请插入租金金额，例如：每月人民币壹万元整]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期，例如：10日]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条经营范围及条件

4.1甲方在租赁店铺内从事餐饮业务经营活动，应遵守国家的法律法规，不得经营违法活动。

4.2甲方应保证餐饮服务的质量，确保食品安全，不得使用假冒伪劣食材。

4.3甲方应按照乙方提供的店铺设施进行经营活动，不得擅自改变店铺设施。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未能按照约定提供店铺设施，乙方有权解除本合同。

5.2甲方如未能确保餐饮服务的质量，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方不得干预乙方对店铺的经营活动，否则甲方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条乙方权利条款

6.1乙方有权监督甲方按照约定进行经营活动，并确保甲方的经营活动符合乙方的要求。

6.2乙方有权要求丙方提供甲方的经营状况报告，并按照乙方要求进行改进。

6.3乙方在租赁期限内，有权根据实际情况调整租金标准，并提前通知甲方。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构，例如：北京市仲裁委员会]进行仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（签字）：__________日期：[请插入甲方签字日期]

乙方（签字）：__________日期：[请插入乙方签字日期]

丙方（签字）：__________日期：[请插入丙方签字日期]

附件一：店铺设施及面积明细表

[请插入附件一内容]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中主导了丙方的介入，旨在确保甲方的餐饮业务符合乙方的要求，并通过丙方的管理服务，提