购房附带车位合同

购房附带车位合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有车位的相关权益，愿意将车位出售或出租给乙方，并鉴于乙方愿意购买或租赁甲方车位，双方为明确双方之间的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位置：_______（具体位置见附件）1.2车位性质：_______（出售/出租）1.3车位使用权期限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）1.4车位面积：_______平方米二、交易价格及支付方式2.1车位交易价格：_______元（大写：__________________________元整）2.2乙方支付方式如下：（1）_______个月内支付成交价的_______%；（2）剩余的_______%于_______年_______月_______日前支付。三、交付及使用3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。3.2乙方自交付之日起，享有车位的合法使用权，并应遵守停车场的相关管理规定。四、合同的变更和终止4.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即具有法律效力，不得随意变更或终止。4.2合同终止后，乙方应将车位交还给甲方，并办理相关手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同交易价格的_______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.车位位置示意图2.车位使用权期限证明3.车位所有权证明4.停车场管理规定5.付款凭证6.交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符。2.乙方未按约定时间支付车位价款。3.乙方使用车位违反停车场管理规定。4.双方未经协商擅自变更或终止合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有车位权益的一方。2.乙方：指购买或租赁车位的一方。3.车位：指位于_______（具体位置）的停车位。4.交付：指甲方将车位实际控制权转移给乙方。5.违约金：指违反合同约定所需支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付纠纷：如甲方未能按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，并协商延期交付。2.付款纠纷：如乙方未能按约定时间支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并协商延期支付。3.车位使用纠纷：如乙方使用车位违反停车场管理规定，甲方有权要求乙方改正，并支付相应违约金。4.合同变更/终止纠纷：任何一方如需变更或终止合同，应提前通知对方，并协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意出售或出租车位。2.乙方为车位购买者或租赁者