甲方版空地租赁合同书

甲方版空地租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁空地基本情况1.1空地位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米。1.2空地现状：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离空地，并将空地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对空地的合法使用权。4.2甲方应在租赁期间确保空地的通行、排水等基础设施畅通无阻。4.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得擅自提高租金。4.4甲方应依法履行出租方的其他权利和义务。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途使用空地，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。5.2乙方应按约定支付租金，维护空地的整洁和完好。5.3乙方在租赁期间如遇特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.4乙方应依法履行承租方的其他权利和义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供空地或未履行甲方义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有空地的权属证明文件2.乙方营业执照或其他合法经营证明文件3.空地现状照片或视频资料4.租金支付银行账户信息5.甲方授权代表签字页6.乙方授权代表签字页二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供空地未履行甲方义务2.乙方违约行为：未按约定用途使用空地未按约定支付租金提前解除合同未支付违约金3.违约行为认定：依据合同约定及《中华人民共和国合同法》相关规定进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有空地所有权或使用权，并将空地出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租用甲方空地的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用空地的期限。4.租金：指乙方为使用空地按约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.空地实际面积与合同约定不符：解决办法：双方重新测量空地面积，按实际面积调整租金。2.空地通行或排水设施损坏：解决办法：甲方负责修复，确保乙方正常使用空地。3.甲方提高租金：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方改变空地用途：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方逾期支付租金：解决办法：乙