2024年店面转让合同范本

_______年店面转让合同范本合同编号：__________甲方名称：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方名称：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3产权证号：_______1.4甲方拥有该店面的所有权，该店面不存在任何权属争议、租赁纠纷或其他法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的价格购买该店面。（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元；（2）剩余款项在办理店面过户手续前支付完毕。第三条权利与义务的转移3.1甲方应保证该店面在转让时不存在任何法律纠纷、租赁合同或其他权利负担。3.2甲方应协助乙方办理该店面的过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.3乙方自本合同签订之日起享有该店面的使用权、收益权及处分权。第四条甲方承诺4.1甲方保证该店面的合法性，包括但不限于建筑、消防、环保等方面的合规性。4.2甲方保证在转让过程中所提供的相关资料真实、准确、完整。第五条乙方承诺5.1乙方保证按约定支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方同意在办理店面过户手续后，承担该店面的所有法律、经济责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。6.2除违约金外，违约方还需承担守约方因追究违约责任而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店面过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___________________________年_______月_______日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___________________________年_______月_______日注意事项：1.确保店面权属清晰：在签订合同前，需核实甲方是否为店面的合法所有者，是否存在权属争议。1.权属争议：指对财产（如店面）所有权的归属问题产生的纠纷。解决办法：要求甲方提供店面的产权证明文件，进行权属调查。在合同中明确甲方对店面的所有权无争议的承诺。2.转让价格的合理性：价格需公允，避免过高或过低。法律名词解释：转让价格指乙方购买店面所支付的金额。解决办法：进行市场评估，确保价格合理。3.支付方式及期限：明确支付时间节点，避免纠纷。法律名词解释：支付方式指乙方支付转让价款的具体方法；支付期限指支付价款的具体时间。解决办法：在合同中详细列明支付方式和期限。4.过户手续的办理：合同中应明确双方在过户过程中的责任和义务。法律名词解释：过户手续指将店面的所有权从甲方转移至乙方的法定程序。解决办法：合同中约定甲方协助办理过户手续的义务。5.违约责任：明确违约的定义及违约后的责任承担。法律名词解释：违约责任指合同一方未履行或未完全履行合同义务所应承担的法律责任。解决办法：在合同中设定违约金及违约方的责任。产权证号：指证明店面所有权的官方文件编号。定金：指合同一方为保证合同履行，先行支付的一部分价款。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定向对方支付的一定金额的赔偿金。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、诉讼等。1.场合：如果店面所在的商圈正值旺季，比如节假日前后。补充条款：鉴于当前为旺季，甲方同意在转让期间协助乙方进行过渡期的经营，确保生意不受影响。2.场合：店面拥有特定的顾客群体或供应商关系。补充条款：甲方应向乙方提供现有的顾客名单和供应商联系方式，并在转让后的一定期限内协助乙方维护这些关系。3.场合：店面涉及特殊的行业许可或资质。补充条款：甲方保证所有必要的行业许可和资质在转让时均有效，并协助乙方办理相关手续的转移。4.场合：店面装修或设备更新不久。补充条款：甲方承诺转让的店面装修和设备均在保修期内，并提供了相应的保修凭证。5.场合：乙方需要时间来筹集转让资金。补充条款：双方同意延长支付剩余款项的期限，具体延长日至_______。附件列表：1.店面产权证明文件的复印件。2.甲方身份证明文件的复印件。3.乙方身份证明文件的复印件。4.店面最近期的资产评估报告。5.有关行业许可和资质的证明文件。6.店面装修和设备保修凭证。7.顾客名单和供应商联系方式。场合描述：如果店铺有固定的