烟酒门面租赁合同模板

烟酒门面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

烟酒门面租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写门面所在地]的烟酒门面（以下简称“门面”）的出租权，且乙方愿意租赁该门面用于合法经营，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁门面

1.1甲方同意将门面出租给乙方，乙方同意租赁甲方拥有的门面。

1.2门面的具体位置、面积、结构等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

第四条租赁用途

4.1乙方应按约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

4.2乙方不得在门面内从事违法活动，不得损害门面的形象和利益。

第五条维修与保养

5.1甲方负责门面的整体维修与保养，确保门面处于良好的使用状态。

5.2因乙方使用不当造成的门面损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

6.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金。乙方解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件一和附件二均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：门面位置、面积、结构等详细信息

附件二：租金支付账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

烟酒门面租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，如政府相关部门或行业协会]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写门面所在地]的烟酒门面（以下简称“门面”）的出租权，且乙方愿意租赁该门面用于合法经营，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁门面

1.1甲方同意将门面出租给乙方，乙方同意租赁甲方拥有的门面。

1.2门面的具体位置、面积、结构等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

第四条租赁用途

4.1乙方应按约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

4.2乙方不得在门面内从事违法活动，不得损害门面的形象和利益。

第五条甲方权益保障

5.1甲方权益主导：甲方作为出租方，享有门面出租权和管理权，乙方应尊重甲方的权益，不得损害甲方的利益。

5.2甲方监管权：甲方有权对乙方在门面的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动合法合规。

5.3甲方优先权：在租赁期限内，如乙方拟将门面转租或转让给第三方，甲方有权优先购买或租赁门面。

第六条维修与保养

6.1甲方负责门面的整体维修与保养，确保门面处于良好的使用状态。

6.2因乙方使用不当造成的门面损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

7.2乙方在门面内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第八条第三方监管

8.1第三方作为监管方，负责对乙方在门面的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动合法合规。

8.2第三方有权对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保合同的履行。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同附件一和附件二均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：门面位置、面积、结构等详细信息

附件二：租金支付账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，介入本合同有助于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定合法合规经营，同时也可以维护市场的秩序和稳定。第三方监管可以加强对乙方经营活动的监督，防止乙方从事违法活动，保护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于保障自身的权益，确保乙方合法合规经营，维护门面的形象和利益。甲方通过设定优先权、监管权等条款，加强对乙方经营活动的控制，保护自身的利益。同时，甲方也通过违约责任和限制条款，对乙方的行为进行约束，确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

烟酒门面租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，如政府相关部门或行业协会]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写门面所在地]的烟酒门面（以下简称“门面”）的出租权，且乙方愿意租赁该门面用于合法经营，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁门面

1.1甲方同意将门面出租给乙方，乙方同意租赁甲方拥有的门面。

1.2门面的具体位置、面积、结构等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

第四条租赁用途

4.1乙方应按约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

4.2乙方不得在门面内从事违法活动，不得损害门面的形象和利益。

第五条乙方权益保障

5.1乙方权益主导：乙方作为承租方，享有门面租赁权和使用权，甲方应尊重乙方的权益，不得损害乙方的利益。

5.2乙方经营自主权：乙方有权在门面内进行合法经营活动，甲方不得干涉乙方的正常经营。

5.3乙方优先购买权：在租赁期限内，如甲方拟将门面转售或转让给第三方，乙方有权优先购买门面。

第六条维修与保养

6.1乙方负责门面的日常维修与保养，确保门面处于良好的使用状态。

6.2因甲方原因造成的门面损坏，甲方应承担相应的维修费用。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

7.2甲方在租赁期限内擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第八条第三方监管

8.1第三方作为监管方，负责对乙方在门面的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动合法合规。

8.2第三方有权对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保合同的履行。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同附件一和附件二均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：门面位置、面积、结构等详细信息

附件二：租金支付账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的目的在于保障自身的权益，确保甲方履行合同约定，维护乙方的合法经营