辽宁朝阳二手房合同模板

辽宁朝阳二手房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于辽宁省朝阳市的二手房出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于辽宁省朝阳市__________区__________街道__________号；

1.2房屋结构及面积：____室__厅____厨____卫，总面积为____平方米；

1.3房屋所有权证号：__________；

1.4甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押情况。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

2.2乙方支付定金人民币____元整（￥____元）给甲方，定金在签署合同之日起三个工作日内支付；

2.3剩余房款人民币____元整（￥____元）乙方应按双方约定的还款方式分期支付给甲方；

2.4乙方支付房款后，甲方应按照合同约定办理房屋过户手续。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方；

3.2双方应共同前往房管部门办理房屋过户手续，过户费用由双方协商承担；

3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲方应保证房屋及附属设施的真实性和合法性，如存在虚假情况，甲方应承担相应的违约责任；

4.2乙方应按约定支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数；

4.3如甲方逾期交付房屋，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：成交金额×日利率×逾期天数。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充；

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.购房贷款相关文件；

4.其他与本合同相关的文件。

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于辽宁省朝阳市的二手房出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为中介服务方，负责为甲方和乙方提供房源信息、看房安排、交易咨询、合同签订、过户协助等服务；

1.2丙方应保证其所提供信息的真实性、准确性和完整性，如因丙方提供的虚假信息导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的法律责任；

1.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方提供真实的买方信息，确保交易安全；

2.2甲方有权要求丙方协助审查买方的信用情况及购房能力，确保交易顺利进行；

2.3甲方在交易过程中，有权拒绝任何不符合合同约定的要求，保护自身合法权益；

2.4甲方在交易完成后，有权要求丙方提供完整的交易资料和过户手续。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定支付房款，如有逾期，应支付违约金；

3.2乙方应按照合同约定履行过户手续，配合甲方完成交易；

3.3乙方在交易过程中，不得擅自改变房屋结构及设施，不得损害甲方合法权益；

3.4乙方在交易完成后，应按照约定承担房屋维修、保养等费用。

第四条违约责任及赔偿

4.1甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金；

4.2乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金；

4.3丙方如违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付赔偿金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；

6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充；

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.购房贷款相关文件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业、安全、便捷的房地产交易服务，确保交易顺利进行，降低交易风险。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全面、准确的信息，协助双方办理交易手续，确保交易安全、高效。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中能够充分行使权利，履行义务，实现房屋出售的目的。通过明确甲方的权益保障和乙方的违约责任，可以有效降低交易风险，确保甲方在交易中获得应有的利益。同时，第三方介入也有利于规范交易行为，提高交易透明度，维护房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于辽宁省朝阳市的二手房出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为中介服务方，负责为甲方和乙方提供房源信息、看房安排、交易咨询、合同签订、过户协助等服务；

1.2丙方应保证其所提供信息的真实性、准确性和完整性，如因丙方提供的虚假信息导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的法律责任；

1.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求丙方提供真实的卖方信息，确保交易安全；

2.2乙方有权要求丙方协助审查卖方的信用情况及产权情况，确保交易顺利进行；

2.3乙方在交易过程中，有权拒绝任何不符合合同约定的要求，保护自身合法权益；

2.4乙方在交易完成后，有权要求丙方提供完整的交易资料和过户手续。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋及附属设施的真实性和合法性；

3.2甲方应配合乙方和丙方完成房屋过户手续，确保交易顺利进行；

3.3甲方在交易过程中，不得擅自改变房屋结构及设施，不得损害乙方合法权益；

3.4甲方在交易完成后，应按照约定承担房屋维修、保养等费用。

第四条违约责任及赔偿

4.1甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金；

4.2乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金；

4.3丙方如违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付赔偿金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；

6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充；

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.购房贷款相关文件；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的合法权益，确保乙方在交易过程中能够充分行使权利，履行义务，实现购房目的。通过明确乙方的权益保障和甲方的违约责任，可