买房住建委合同模板

买房住建委合同模板第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]

房屋买卖合同

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[所有权证号]。

1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[金额]元购买甲方拥有的上述房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起[具体日期]内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将房屋及附属设施设备交付给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式详见附件二。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本合同约定交付房屋或附属设施设备，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本房价款的[百分比]%。

4.2如乙方未按本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本房价款的[百分比]%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。

第六条其他条款

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[甲方签名或盖章]

乙方（买方）：[乙方签名或盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：房屋附属设施和设备清单

附件二：过户费用明细

[注：以上内容仅为合同范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必咨询专业法律人士。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖及担保合同

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

担保方（第三方）：[担保方全称]

地址：[担保方地址]

联系方式：[担保方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；担保方作为第三方，愿意为乙方的付款义务提供担保。甲方、乙方及担保方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[所有权证号]。

1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[金额]元购买甲方拥有的上述房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起[具体日期]内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方未按约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本房价款的[百分比]%。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将房屋及附属设施设备交付给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式详见附件二。

第四条担保方的责任和义务

4.1担保方为乙方的付款义务提供担保，确保乙方按时支付房款。

4.2如乙方未按本合同约定支付房款，担保方应在收到甲方通知后的[具体日期]内，向甲方支付房款。

4.3担保方的担保责任自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日终止。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

5.2甲方有权要求担保方按照本合同约定履行担保责任。

5.3甲方在出售房屋后，有权要求乙方按照约定接收房屋。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付房款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本房价款的[百分比]%。

6.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定使用和维护房屋。

6.3乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

8.2本合同自甲方、乙方和担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方签名或盖章]

乙方（买方）：[乙方签名或盖章]

担保方（第三方）：[担保方签名或盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：房屋附属设施和设备清单

附件二：过户费用明细

第三方介入的意义和目的在于为房屋买卖交易提供更加有力的保障，确保交易的安全和顺利进行。在本合同中，担保方作为第三方主体，为乙方的付款义务提供担保，增加了甲方权益的保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了规范，保护了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定详细的权利条款和多种利益条款，使甲方在交易中处于有利地位。同时，通过引入第三方担保，增加了交易的安全性，使甲方在交易过程中更加放心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁及担保合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

担保方（第三方）：[担保方全称]

地址：[担保方地址]

联系方式：[担保方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出租给乙方；乙方愿意承租甲方的房屋；担保方作为第三方，愿意为乙方的租金支付义务提供担保。甲方、乙方及担保方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[所有权证号]。

1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。

第二条租赁期限及租金

2.1乙方同意租赁甲方拥有的上述房屋，租赁期限为[具体起止日期]。

2.2乙方向甲方支付每月租金为人民币[金额]元，每月的租金支付日期为[具体日期]。

2.3乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的[百分比]%。

第三条交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将房屋及附属设施设备交付给乙方使用。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并按照合同约定进行维护。

第四条担保方的责任和义务

4.1担保方为乙方的租金支付义务提供担保，确保乙方按时支付租金。

4.2如乙方未按本合同约定支付租金，担保方应在收到甲方通知后的[具体日期]内，向甲方支付租金。

4.3担保方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期限终止之日终止。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照本合同约定使用和居住房屋。

5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及附属设施设备。

5.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定进行房屋及附属设施设备的维护。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付房屋及附属设施设备的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的[百分比]%。

6.2甲方在租赁期限内，不得干涉乙方的正常居住和使用。

6.3甲方在租赁期限内，不得随意提高租金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

8.2本合同自甲方、乙方和担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[甲方签名或盖章]

乙方（承租方）：[乙方签名或盖章]

担保方（第三方）：[担保方签名或盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：房屋附属设施和设备清单

第三方介入的意义和目的在于为房屋租赁交易提供更加有力的保障，确保交易的的安全和顺利进行。在本合同中，担保方作为第三方主体，为乙方的租金支付义务提供担保，增加了乙方权益的保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了规范，保护了乙方的利益。

乙方为主导的目的和意义在于确保