房产备案合同模板

房产备案合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房产备案合同模板

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

鉴于甲方为卖方，乙方为买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位置：[填写房产具体位置]

1.2房产面积：[填写房产实际面积]

1.3房产性质：[填写房产性质，如住宅、商业等]

1.4房产产权：[填写房产产权情况，如产权清晰、无抵押等]

第二条房产转让价格

2.1双方确认，甲方将其拥有的房产转让给乙方，转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房产转让价款。

第三条付款方式及期限

3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限天数]天内，通过银行转账方式向甲方支付房产转让价款的一半，即人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）；

3.2乙方在房产过户手续办理完毕之日起[填写付款期限天数]天内，将剩余的房产转让价款支付给甲方，即人民币[填写尾款金额]元整（大写：[填写尾款金额大写]元整）。

第四条房产过户及交付

4.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限天数]天内，将房产过户至乙方名下；

4.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产钥匙及所有相关资料交付给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；

5.2若甲方未按照约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期天数]天；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]

乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证明原件及复印件

3.乙方身份证明原件及复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

房产备案合同模板

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人姓名]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

鉴于甲方为卖方，乙方为买方，第三方为资金监管及房产交付确认方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位置：[填写房产具体位置]

1.2房产面积：[填写房产实际面积]

1.3房产性质：[填写房产性质，如住宅、商业等]

1.4房产产权：[填写房产产权情况，如产权清晰、无抵押等]

第二条房产转让价格及支付方式

2.1双方确认，甲方将其拥有的房产转让给乙方，转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房产转让价款。

2.3第三方作为资金监管方，对乙方的付款进行监管，确保乙方付款及时足额。

第三条房产过户及交付

3.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限天数]天内，将房产过户至乙方名下；

3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产钥匙及所有相关资料交付给乙方；

3.3第三方作为房产交付确认方，对房产的交付进行确认。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按照约定时间支付房产转让价款的，应向甲方支付违约金，并赔偿损失；

4.2乙方在房产过户手续办理完毕后，未按照约定时间接收房产的，应向甲方支付违约金，并赔偿损失；

4.3乙方在房产交付后，未按照约定时间支付剩余转让价款的，应向甲方支付违约金，并赔偿损失。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方应保证其对房产的所有权，无任何权利瑕疵；

5.2甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

5.3甲方应保证房产的实际情况与合同描述相符；

5.4第三方作为甲方权益的保障方，对甲方的权益进行保障。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期天数]天；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]

乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]

第三方代表人（签字）：[填写第三方代表人签字]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证明原件及复印件

3.乙方身份证明原件及复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付房产转让价款，并保证房产的交付顺利进行。第三方作为资金监管及房产交付确认方，可以有效避免乙方违约行为，保障甲方的利益。同时，第三方作为甲方权益的保障方，可以对甲方的权益进行保障，确保甲方对房产的所有权、权属清晰及实际情况与合同描述相符。通过第三方的介入，可以增加合同的可靠性，降低交易风险，保护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

房产备案合同模板

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人姓名]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

鉴于甲方为卖方，乙方为买方，第三方为资金监管及房产交付确认方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位置：[填写房产具体位置]

1.2房产面积：[填写房产实际面积]

1.3房产性质：[填写房产性质，如住宅、商业等]

1.4房产产权：[填写房产产权情况，如产权清晰、无抵押等]

第二条房产转让价格及支付方式

2.1双方确认，甲方将其拥有的房产转让给乙方，转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房产转让价款。

2.3第三方作为资金监管方，对乙方的付款进行监管，确保乙方付款及时足额。

第三条房产过户及交付

3.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限天数]天内，将房产过户至乙方名下；

3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产钥匙及所有相关资料交付给乙方；

3.3第三方作为房产交付确认方，对房产的交付进行确认。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按照约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，并赔偿损失；

4.2甲方在房产过户手续办理完毕后，未按照约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，并赔偿损失；

4.3甲方在房产交付后，未按照约定时间提供相关资料的，应向乙方支付违约金，并赔偿损失。

第五条乙方权益保障条款

5.1乙方应保证其对房产的所有权，无任何权利瑕疵；

5.2乙方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

5.3乙方应保证房产的实际情况与合同描述相符；

5.4第三方作为乙方权益的保障方，对乙方的权益进行保障。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期天数]天；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]

乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]

第三方代表人（签字）：[填写第三方代表人签字]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证明原件及复印件

3.乙方身份证明原件及复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房产交易中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在交易过程中能够更好地维护自己的利益。同时，通过增加甲方的违约及限