房产购买合同（2篇）

房产购买合同合同编号：_______甲方（卖方）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方愿意将其拥有的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房产信息1.1房产地址：_______1.2房产面积：_______平方米1.3房产用途：_______（住宅、商业、办公等）1.4房产所有权证号：_______第二条购买价格与支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为_______元（币种下同）。2.2付款方式：_______（银行转账、现金等）2.3付款期限：_______第三条交付与过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内将房产交付给乙方。3.2乙方应按照约定时间完成房产过户手续。第四条产权转移4.1甲方应保证房产的产权清晰，无任何抵押、债务等权利限制。4.2过户手续费用由_______承担。第五条维修责任5.1甲方应保证房产及附属设施的完好，如有损坏，应负责修复。5.2乙方应合理使用房产，并负责日常维护和保养。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付房产，应支付乙方违约金_______元。6.2乙方未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金_______元。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______房产购买合同（二）甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房产出售给乙方事宜，经友好协商，达成以下合同：一、房产信息1.1房产地址：_____________________1.2房产面积：_____________________平方米1.3房产用途：居住/商业二、购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币____元（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在合同签订后__日内向甲方支付购房款。三、交付条件3.1甲方应保证房产符合交付条件，包括所有权清晰、不存在任何法律纠纷等。3.2乙方应按照甲方的要求，办理房产交付手续。四、交付时间4.1双方确认，房产交付时间为____年__月__日。五、产权过户5.1乙方应按照甲方的指导，办理房产产权过户手续。5.2甲方应协助乙方办理产权过户手续，并提供必要的文件和证明材料。六、费用承担6.1双方应承担与房产购买相关的费用，包括但不限于契税、印花税、过户费等。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______