2024年商城摊位租赁合同(1200字)

2024年商城摊位租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______（地址）的商城摊位出租给乙方使用，摊位具体位置及面积为_______。1.2乙方租赁上述摊位仅限于_______（经营范围）使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变摊位使用性质。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币_______元/年，大写：____________________元整。3.2乙方应在签订本合同时一次性支付当年租金。之后每年租金应在当年租赁期开始前一个月内支付。3.3甲方收到租金后，应向乙方出具正规发票。四、保证金4.1为了确保甲方利益，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元，大写：____________________元整。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将摊位及附属设施交还甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务（1）甲方保证出租摊位符合国家相关法律法规及安全标准。（2）甲方负责摊位的日常维护和管理，确保摊位设施正常运行。（3）甲方不得干涉乙方的合法经营。5.2乙方权利和义务（1）乙方应按照约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途。（2）乙方应遵守商城的各项管理制度，维护商城形象。（3）乙方负责摊位内的安全防范工作，确保自身及顾客的人身安全。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供摊位，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并支付相应赔偿金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应按逾期天数支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________签订地点：____________附件：____________________注意事项：1.确保合同条款的合法性，不得违反国家相关法律法规。2.明确租赁期限，避免租赁期限的模糊导致纠纷。3.确保租金及保证金的支付方式和时间明确。4.双方权利和义务的界定要清晰，避免责任不明。5.违约责任和争议解决机制的设定要合理。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容合法。2.在合同中明确租赁开始和结束的具体日期。3.详细列出租金和保证金的支付方式、时间及退还条件。1.合同编号：合同唯一的识别号码，用于区别不同的合同文件。2.出租方：拥有财产所有权并将其使用权出租给他人的一方。3.承租方：支付租金，从出租方那里获得财产使用权的一方。4.租赁期限：合同规定的租赁关系存续的具体时间段。5.租金：承租方为获得租赁财产使用权而支付给出租方的金钱。6.保证金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的押金。7.违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应当承担的法律责任。8.争议解决：合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合1：如果乙方是个小本经营的创业者，可能会担心市场波动大，经营风险高。补充条款：“考虑到乙方作为初创企业的特殊情况，甲乙双方同意，在租赁期间如遇市场重大变化，乙方有权在提前一个月通知甲方的情况下，调整租金支付方式，双方协商解决。”场合2：节假日或者特殊活动期间，乙方可能需要临时增加摊位面积或调整位置。补充条款：“遇节假日或商城举办特殊活动，乙方根据实际需要，可提前一周向甲方提出临时调整摊位需求，甲方应尽力协调满足乙方的需求。”附件列表：1.摊位平面图2.商城管理制度手册3.租金支付凭证4.保证金收据5.甲方营业执照复印件1.孩子开学季：想象一下，乙方可能是个卖学习用品的，这时候孩子开学季就是大忙季节。补充条款：针对这种情况，我们可以加一条——“孩子开学季期间，乙方有权申请临时扩展摊位，甲方应予以配合。”2.节假日促销：比如春节、国庆这类大节日，乙方可能需要做一些促销活动。补充条款：可以补充——“重大节假日期间，乙方如需进行促销活动，甲方应协助乙方做好活动安排。”换季清仓：乙方可能会说：“赶上换季，我得清仓处理一些货物，能不能给我临时找个大点的地方放东西？”突发事件：乙方可能遇到：“家里突然有点事，这个月租金可能得晚交几天，能通融一下不？”附件列表：摊