初级经济师《建筑与房地产经济》冲刺试卷四（含答案）

初级经济师《建筑与房地产经济》冲刺试卷四(含答案)

［单选题］1.某公司发行优先股股票，票面额按正常市价计算为200万元，筹

资费率为4%,股息年率为14%,则资金成本率为()。

A.12.67%

B.14.58%

C.15%

D.20%

参考答案：B

参考解析：本题考查优先股资金成本率的计算。

uDrIki_14%

「=Pc(l-D=PUI-f)=口=PH%

^14.58%.

［单选题］2.某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，

每年将有6.5万元的净收益，净残值为6.5万元。若基准收益率为20%,则该

方案的净现值是()万元。已知：(P/A,20%,20)=4.8696,(P/F,20%,21)

=0.0217o

A.2.57

B.3.23

C.3.52

D.4.35

参考答案：C

参考解析：本题考查净现值的求法。把每年净收益折为第2年初现值Pl=

A(P/A,20%,20)=6.5X4.8696=31.6524(万元)，把每年净收益折为现值P2

=Pl/(l+r)=31.6524/120%=26.377(万元)，把净残值折为现值P3=F(P/F,

20%,21)=6.5X0.0217=0.14105(万元)，所以，净现值=26.377+0.14105

-23=3.52(万元)。

［单选题］3.网络计划中的关键线路一定是0的线路°

A.总时差为零

B.自由时差为零

C.不包括虚箭线

D.总的工作持续时间最长

参考答案：D

参考解析：本题考查关键线路的确定。线路上总的工作持续时间最长的线路为

关键线路。

［单选题］4.某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分

别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划

工期的最大值应分别为()周。

A.32、38

B.41、38

C.41、39

D.42、41

参考答案：B

参考解析：本题考查计算工期与计划工期的计算。38周为要求工期，计算工期

等于以网络计划的终点节点为箭头节点的各个工作的最早完成时间的最大值，

为41周；已规定了要求工期的，计划工期小于等于要求工期38周。

［单选题］5.下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。

A.资金成本较高

B.融资风险较低

C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心

D.可降低公司的负债比率

参考答案：A

参考解析：本题考查普通股筹资的优点。普通股筹资的优点包括：（1）弹性融资

方式，公司的融资风险较低；（2）投资属永久性质，无需偿还本金；（3）可降低

公司负债比率，提高公司的财务信用，增加今后的融资能力。选项A是普通股

筹资的缺点。

［单选题］6.股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。

A.平价发行

B.溢价发行

C.折价发行

D.时价发行

参考答案：C

参考解析：本题考查股票发行的形式。股票的发行价格通常有等价（平价）、时

价和中间价三种形式。

采用时价或中间价发行股票，股票发行价格高于其面额，称为溢价发行；发行

价格低于面额称为折价发行。

［单选题］7.用资金周转率法估算某项目建设投资。已知该项目资金周转率的近

似值为L5,项目生产期产品的年产量为450万吨，产品价格为100元/吨。该

项目总投资估算结果应为（）万元。

A.3000

B.30000

C.45000

D.67500

参考答案：B

参考解析：本题考查资金周转率法项目总投资估算的计算。

产品的年产就X产品单价450X100

总投庚物

赞金周传率

3WU0(万元).

［单选题］8,下列关于工程量清单的说法中，正确的是()。

A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金

B.工程量清单是由投标人编制并发出的

C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价

D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价

参考答案：D

参考解析：本题考查有关工程量清单的相关内容。不论分部分项工程项目、措

施项目还是其他项目，其综合单价的组成内容均包括除规费、税金以外的所有

金额。所以，A错误。工程量清单是由招标人编制，所以B错误。非国有资金投

资的建设工程宜采用工程量清单计价。所以，C错误。

［单选题］9,关于施工图预算的说法，正确的是()。

A.采用单价法编制施工图预算时，需要套用相应的材料、人工和机械台班定额

用量

B.采用实物法编制施工图预算时，不直接套用预算定额单价

C.单价法与实物法的根本区别在于计算工程量的方法不同

D.单价法与实物法的根本区别在于计算间接费和利税的方法不同

参考答案：B

参考解析：本题考查施工图预算编制方法的相关知识。选项A的正确说法应该

是采用实物法编制箍工图预算时，需要套用相应的材料、人工和机械台班定额

用量；选项CD的正确说法是单价法与实物法的根本区别在于中间步骤，也就是

计算人工费、材料费和施工机械使用费这三种费用之和的方法不同。

［单选题］10.下图所示的单代号网络计划的关键工作是()。

作

工B、E、F

A.工

R作

C、D、F

作

C、E、F

作

B、D、F

参考答案：D

参考解析：本题考查单代号网络计划关键工作的确定。

学习时的做法：计算时间参数，求出总时差最小。

考试方法：从答案中求证：关键线路由关键工作组成，在不计算时间参数的情

况下，由起点节点到终点节点形成的线路上各项工作持续时间之和的最大值所

对应的线路就是关键线路，这条线路上的工作就是关键工作。

A答案：6+2+5=13；B答案：4+5+5=14；C答案：4+2+5=11；D答案：

6+5+5=16。

因此选择Do

［单选题］1L某单代号网络计划中，工作B与其紧后工作E、G之间的时间间隔

分别是3天和6天，工作E和G的总时差分别为5天和3天，则工作B的总时

差应为()天。

A.3

B.6

C.8

D.9

参考答案：C

参考解析：本题考查工作总时差的计算。

工作总时差=(该工作的各个紧后工作的总时差+该工作与其紧后工作之间的时

间间隔)的最小值。

根据E为5+3=8；根据G为3+6=9；取最小值为8。

［单选题］12.某工程合同价的确定方式为：发包方不需对工程量做出任何规定，

承包方在投标时只需按发包方给出的分部分项工程项目及工程范围做出报价，

而工程量则按实际完成的数量结算。这种合同属于()。

A.纯单价合同

B.可调工程量单价合同

C.不可调值单价合同

D.可调值总价合同

参考答案：A

参考解析：本题考查纯单价合同的相关知识。采用纯单价合同这种形式时，发

包方只向承包方给出发包工程的有关分部分项工程及工程范围，不需对工程量

作任何规定。承包方在投标时只需按发包方给出的分部分项工程项目及工程范

围作出报价，而工程量则按实际完成的数量结算。

［单选题］13.某工程合同价确定方式为：承包方按照发包方提出的工程量清单填

报单价，最后的工程总价按照实际完成的工程量结算。这种合同属于()。

A.纯单价合同

B.估算工程量单价合同

C.不可调值单价合同

D.可调值总价合同

参考答案：B

参考解析：本题考查建设工程承包合同价格的分类。估算工程量单价合同通常

是由发包方委托设计单位或专业估算师提出总工程量估算表，即“工程量概算

表”或“暂估工程量清单”，列出分部分项工程量，由承包方以此为基础填报

单价。最后工程的总价应按照实际完成工程量计算，由合同中分部分项工程单

价乘以实际工程量，得出工程结算的总价。

［单选题］14.投标人在其他项目清单报价时，须按照招标人在其他项目清单中列

出的金额填写的是()。

A.暂列金额

B.总承包服务费

C.计日工费用

D.材料暂估价

参考答案：A

参考解析：本题考查暂列金额的填写方法。暂列金额应按招标人在其他项目清

单中列出的金额填写。

［单选题］15.按现行《公司法》的规定，企业分配当年税后利润时，应当按本年

净利润,以10%的比例提取()。

A.资本公积金

B.任意盈余公积金

C.法定盈余公积金

D.股息红利

参考答案：C

参考解析：本题考查企业税后利润的分配。企业分配当年税后利润时，应当按

本年净利润，以10%的比例提取法定盈余公积金。

［单选题］16.下列各类投资方案中，适合使用差额法进行选择的是()。

A.寿命期相同的互斥方案

B.寿命期不同的互斥方案

C.独立方案

D.混合方案

参考答案：A

参考解析：本题考查互斥方案的选择。适用差额法进行选择的是寿命期相同的

互斥方案。对于寿命期不同的互斥方案，一般采用年值法。

［单选题］17.下列各项中，不属于网络计划中工期的是()。

A.计算工期

B.要求工期

C.完工丁期

D.计划工期

参考答案：C

参考解析：本题考查工期的概念。工期泛指完成一项任务所需要的时间，在网

络计划中，工期一般有：计算工期、要求工期和计划工期三种。

［单选题］18.在单代号网络计划中，某工作的紧后工作最早开始时间的最小值与

本工作的最早完成时间之差是()。

A.本工作的自由时差

B.紧后工作的自由时差

C.本工作与其紧后工作之间的时间间隔

D.本工作的总时差

参考答案：A

参考解析：本题考查自由时差的计算。本工作的自由时差等于紧后工作的最早

开始时间减去本工作的最早完成时间。

［单选题］19.()的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。

A.直线式监理组织形式

B.职能式监理组织形式

C.直线职能式监理组织形式

D.矩阵式监理组织形式

参考答案：A

参考解析：本题考查直线式监理组织形式的特点。直线式监理组织形式的特点

是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。

［单选题］20.下列不属于标底价格组成部分的是()。

A.标底文件

B.主要材料用量

C.评标委员会组成人员

D.标底价格的综合编制说明

参考答案：C

参考解析：本题考查标底价格的组成。标底价格的组成包括标底价格的综合编

制说明、标底价格计算书、主要材料用量、标底文件。

［单选题］21.某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12%。

若第5年末一次还本付息，应偿还0万元。

A.687

B.881

C.965

D.600

参考答案：B

参考解析：本题考查复利的计算。F=P(F/P,i,n)=P(l+i)n=500X(l+

12%)5=881(万元)。

［单选题］22,某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是

()o

A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费

B.进口国国内运费、装卸费

C.进口国国内运输保险费

D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费

参考答案：D

参考解析：本题考查运费在内价(CFR)的构成。运费在内价(CFR)与到岸价的区

别就在于它只包含海运费而不包含海运的保险费。

［单选题］23.对人体危害最大的颗粒污染物是()。

尘粒

A.

尘

落

BC.

尘

飘

尘

D.烟

参考答案：C

参考解析：本题考查大气污染分类。对人体危害最大的颗粒污染物是飘尘。

［单选题］24.某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()

方法进行评价。

A.净现值

B.内部收益率

C.经济效益分析

D.成本效用分析

参考答案：D

参考解析：本题考查民用建筑项目可行性研究的特点。某些民用建筑项目的效

果，大部分是不宜用货币衡量的无形效果，此时，对这类非盈利项目主要采用

“费用效益分析”和“成本效用分析”等方法来评价较为适宜。

［单选题］25.下列不属于噪声污染的特点的是()。

A.能量污染

B.传播污染

C.感觉公害

D.局限性

参考答案：B

参考解析：本题考查噪声污染的特征。噪声污染有三个特征：噪声污染是能量

污染；噪声污染是感觉公害；噪声污染具有局限性。

［单选题］26.现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为

10%,复利计算，则该债务可在0年还清。已知:(A/P,10%,4)=0.31547,

(A/P,10%,5)=0.26338o

A.4〜5

B.5〜6

C.6〜7

D.7〜8

参考答案：A

参考解析：本题考查偿还期限的计算。10万元债务每年偿还3万元，因此A=P

X(A/P,10%,N)=10X(A/P,10%,N)=3,10X(A/P,10%,4)=10X

0.31547=3.1547,10X(A/P,10%,5)=10X0.26338=2.6338,由以上计算

得到年值A：2.6338<3<3.1547,所以，应该4〜5年内还清。

［单选题］27.王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6%,在

10年后一次还清，则还款额为0万元。

A.83.76

B.85.43

C.89.54

D.91.27

参考答案：C

参考解析：本题考查复利的计算。已知P=50(万元)，i=6%,n=10,则F=

50X(1+6%)10=89.54(万元)。

［单选题］28.公开招标的优点不包括()。

A.有助于打破垄断，实行公平竞争

B.招标人有较大的选择范围

C.只需要发出投标邀请函即可，简便易行

D.在较大程度上避免贿标行为

参考答案：C

参考解析：本题考查公开招标的优点。投标邀请函是针对邀请招标的，公开招

标是通过招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标。

［单选题］29.装运港船上交货价，习惯上称为()。

A.离岸价格

B.运费在内价格

C.到岸价格

D.进口设备的生产价格

参考答案：A

参考解析：本题考查装运港船上交货价。装运港船上交货价，习惯上称为离岸

价格，是指卖方在合同规定的装运港负责将货物装到买方指定的船上，并负担

到货物装船为止的〜切费用和风险。

［单选题］30.建设工程监理模式的选择与建设工程组织管理模式密切相关，以下

关于监理模式的表述中正确的是()。

A.平行承包发包模式下，业主委托一个监理单位监理时，要求被委托的监理单

位的总监理工程师有较高的工程技术能力

B.平行承发包模式下，业主委托多个监理单位时，各监理单位之间的相互协作

与配合需业主进行协调

C.设计或施工总分包模式下，业主分别按设计阶段和施工阶段委托监理单位进

行实施阶段全过程的监理，有利于监理单位对设计阶段和施工阶段的工程投

资、进度、质量控制统筹考虑

D.在项目总承包模式下，业主宜委托一家监理单位监理，也可按分包合同分别

委托多家监理单位监理

参考答案：B

参考解析：本题考查建设工程监理模式的相关知识。A项错误，应要求监理单位

有较高的合同管理能力和组织协调能力，主要不是技术能力；C项错误，应委托

一家监理单位对设计和施工进行管理，才有利于控制考虑；D项错误，项目总承

包只宜委托一家监理单位。

［单选题］31.某内装饰工程因遇暴雨损坏而返工，下列关于该损失赔偿的说法

中，正确的是()。

A.暴雨属建筑工程保险物质损失部分的责任免除，不予赔偿

B.暴雨属建筑工程保险中的特种保险，不予赔偿

C.暴雨造成的内装饰工程返工损失不属于建筑工程保险保障项目，不予赔偿

D.暴雨造成的内装饰工程返工损失属于建筑工程保险保障项目，应给予赔偿

参考答案：D

参考解析：本题考查建设工程保险的保险责任和责任免除的相关内容。暴雨属

于自然灾害，责任免除之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失，保险

人均予以赔偿。

［单选题］32.关于工程建设项目招投标的说法，错误的是()。

A.投标人不得以低于成本的报价竞标

B.中标的联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带

责任

C.招标人可根据建设项目的性质，强制某些投标人组成联合体共同投标

D.投标人不得相互串通投标报价，损害他人合法权益

参考答案：C

参考解析：本题考查招投标。选项C的正确表述应该是招标人不得强制投标人

组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争。

［单选题］33.下列关于丁程量清单的说法中，正确的是0。

A.工程量清单是由投标人编制并发出的

B.工程量清单是招标文件的组成部分

C.工程量清单必须由招标人编制

D.工程量清单就是指分部分项工程量清单

参考答案：B

参考解析：本题考查工程量清单。工程量清单可以由招标人编制，也可以由招

标人委托具有相应资质的中介机构进行编制，因此选项AC有误。分部分项工程

量清单是工程量清单的组成部分，因此选项D有误。

［单选题］34,在国民经济评价中，能反映投入物与产出物真实经济价值、市场供

求状况和资源稀缺程度的价格是()。

A.计划价格

B.市场价格

C.影子价格

D.国家指导价格

参考答案：C

参考解析：本题考查影子价格。能反映投入物与产出物真实经济价值、市场供

求状况和资源稀缺程度的价格是影子价格。

［单选题］35.下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是0。

A.总投资收益率

B.财务内部收益率

C.利息备付率

D.财务净现值

参考答案：C

参考解析：本题考查建设项目的偿债能力财务评价指标。偿债能力分析指标包

括利息备付率、偿债备付率、资产负债率。

［单选题］36.识别风险的操作起点是（）。

A.建立初步清单

B.进行风险分类

C.制定风险预测图

D.确认不确定性的客观存在

参考答案：A

参考解析：本题考查风险识别的步骤。风险识别过程通常包括6个步骤：（1）确

定不确定性的客观存在；（2）建立初步清单，这是识别风险的操作起点；（3）确

立各种风险事件并推测其结果；（4）制定风险预测图；（5）进行风险分类；（6）建

立风险目录摘要。

［单选题］37.下列风险损失中，适用建筑工程物质损失部分责任免除的是（）。

A.由于地震、火山爆发造成的物质损失

B.由于火灾和爆炸造成的物质损失

C.因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失

0.由于震动、移动或减弱支撑而造成的财产损失

参考答案：C

参考解析：本题考查适用建筑工程物质部分的一般责任免除。建筑工程物质部

分的一般责任免除：（1）错误设计引起的损失、费用和责任。

⑵换置、修理或矫正标的本身原材料的缺陷或工艺不善所支付的费用。

⑶非外力引起的机械或电器装置的损坏或建筑用机器、设备装置失灵。

（4）全部停工或部分停工引起的损失、费用或责任。

⑸保单中规定应由被保险人自行负担的免赔额。

（6）领有公共运输行驶执照的车辆、船舶和飞机的损失。

⑺建筑工程保险的第三者责任险条款规定的责任范围和责任免除。

［单选题］38,某公司承包一项工程，该工程可用甲、乙、丙、丁四种施工方法中

的任何一种完成。其中施工方法甲不受天气影响，乙、丙、丁三种施工方法均

受天气的影响。根据下表资料.用最大最大收益值法选择的最佳施工方法应为

Oo

程自然状态下的获硒

…T

£777

乙81211

为SO35•6

w1U

A.甲

B.乙

C.丙

D.T

参考答案：C

参考解析：本题考查最大最大收益值法的应用。注意每一方案选一最大值，再

比，而不是每一种情况下选一最大值。

I■单选题139.某建设项目当设定折现率为15%时，求得的净现值为186万元：当

设定折现率为18%时，求得的净现值为一125万元，则该建设项目的内部收益

率应是()。

A.16.79%

B.17.28%

C.18.64%

D.19.79%

参考答案：A

参考解析：本题考查内部收益率的计算。内部收益率=15%+(18%—15%)X

186/(186+125)=16.79%。

［单选题］40.由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工

期延长和费用增加时，承包人提出索赔属于()。

A.默示索赔

B.反索赔

C.综合索赔

D.工程变更索赔

参考答案：0

参考解析：本题考查建设工程施工合同索赔的分类。由于发包人或者监理工程

师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加，承包人对此提出

的索赔属于工程变更索赔。

［单选题］41.我国《合同法》规定要约生效的时间为()。

A.合同签订之日

B.要约送达到受约人之日

C.双方约定的时间

D.合同管理部门确定的时间

参考答案：B

参考解析：本题考查要约生效的时间。我国《合同法》规定，要约到达受要约

人时生效。

［单选题］42,某人现年40岁，现有2万元存款，因为他将在60岁时退休，退休

时他想有10万元存款，以保证生活水平不至降低。假设退休时单位可以支付1

万元退休金，从现在开始每年生末他将均等混合地存入银行一笔钱，那么，为

达到退休时有10万元的积蓄，则应存款()元。已知：(F/P,5%,20)=

2.653,(F/A,5%,20)=33.066。

A.2456.4

B.1117.2

C.3256.7

D.1846.7

参考答案：B

参考解析：本题考查一次支付复本利和因数和等额支付将来值因数的概念及计

算。F=2X(F/P,5%,20)+AX(F/A,5%,20)+1=10(万元)，得出A=

0.11172(万元)=1117.2(元)。

［单选题］43.下列工程费用中，应列人工程建设其他费用的是()。

A.建设单位管理费

B.设备安装费

C.工程排污费

D.施工企业管理费

参考答案：A

参考解析：本题考查工程建设其他费用的构成。工程建设其他费用包括：土地

征用及迁移补偿费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的

其他费用。本题选项A建设单位管理费属于与项目建设有关的其他费用。

［单选题］44.某项目贷款100万元，要求在3年内每年年末等额偿还40万元，

则该笔贷款的利率是0。已知：(P/A,8%,3)=2.5770,(P/A,10%,3)=

2.4870o

A.8.56%

B.8.69%

C.9.54%

D.9.71%

参考答案：D

参考解析：本题考查插值法计算。已知现值P=100,期限n=3,年值A=40。

因为题干给出了(P/A,8%,3)=2.5770,(P/A,10%,3)=2.4870,所以可以

采取试算法，当il=8%时，净现值pwl=40X(P/A,8%,3)100=3.08(万

元);当i2=10%时.净现值PW2=40X(P/A,10%,3)—100=—0・52(万元)。

所以，可以进一步采取插值法计算.假设贷款利率为i,il=8%,i2=10%,il

［单选题］45.某工程项目由工程所有人负责委托设计、供料和工程技术指导，由

施工单位提供劳务，进行施工，则关于该项目投保的说法，正确的是()。

A.工程所有人承担工程风险责任，一般由工程所有人投保

B.工程所有人承担工程风险责任，但一般由工程所有人及其所委托的设计单

位、材料和设备供货单位以及专业工程师共同投保

C.施工单位承担工程风险责任，一般由施工单位投保

D.施工单位不承担风险工程责任，但一般由施工单位投保

参考答案：A

参考解析：本题考查建筑工程保险投保人的情形。施工单位只提供服务的承包

方式：工程所有人负责设计、供料和工程技术指导；施工单位只提供劳务，进

行施工，不承担工程的风险责任。

此时应由工程所有人投保。所以，选项A正确。

［单选题］46.某建筑企业纳税地点位于市区，其承揽的一项工程的直接费、间接

费和利润之和为1000万元，则应纳人该工程造价的税金为()万元。

A.30.0

B.32.2

C.33.5

D.34.8

参考答案：D

参考解析：本题考查税金的计算。税金=税前造价义综合税率(％)。税前造价

是指直接费、间接费和利润之和。针对本题来说税前造价就是1000万元。根据

综合税率的计算结果，若纳税地点在市区的企业，则综合税率为3.48%.所以，

税金=1000X3.48%=34.8(万元)。

［单选题］47,下列关于风险规避的说法中，正确的是()。

A.风险规避是指对风险单位进行分隔、限制，以免互相波及发生连锁反应

B.风险规避是一种积极的防范手段

C.工程分包是规避风险的有效手段

D.转包工程是规避风险的有效手段

参考答案：D

参考解析：本题考查风险规避的相关内容。A选项错误，风险规避主要是中断风

险源；B选项错误，风险规避是一种消极的防范手段。

［单选题］48.若10年内每年年初存款2000元，利率为6%,按复利计，第10年

年末本利和为()元。已知：(F/A,6%,10)=13.181；(F/P,6%,1)=

1.060o

A.20000

B.21200

C.25500

D.27944

参考答案：D

参考解析：本题考查资金时间价值年值A〜终值F的计算。F=2000X(F/A,

6%,10)X(F/P,6%,6=2000X13.181X1.060=27944(元)。

［单选题］49.某建筑材料厂在要约有效期内，对施工单位订购建材的要约作出了

完全同意的答复，则该建材买卖合同成立的时间为()。

A.施工单位订购建材的要约到达建材厂时

B.建材厂的答复文件达到施工单位时

C.施工单位发出订购建材的要约时

D.建材厂发出答复文件时

参考答案：B

参考解析：本题考查承诺的法律效力。承诺送达要约人时，合同成立。

［单选题］50.下列分析问题的方法中，不能作为价值工程对象选择方法的是()。

A.ABC分析法

B.经验分析法

C.头脑风暴法

D.强制确定法

参考答案：C

参考解析：本题考查价值工程对象选择方法。价值工程对象选择的方法包括：

ABC分析法、经验分析法和强制确定法。

［单选题］51.某建设项目的年设计生产能力为5000台，单台产品销售价格为400

元，年固定成本为660000元，单台产品可变成本为180元，单台产品税金为20

元。则其生产负荷率为()。

A.3300台

B.33%

C.6600台

D.66%

参考答案：D

参考解析：本题考查生产负荷率的计算。Q*=F/(P-V)=660000/［400-(180+

20)］=3300(台)；BEP=Q*/Q0=3300/5000=66%o

［单选题］52.某工程项目监理机构的组织形式具有统一指挥、职责分明、目标管

理专业化的特点。该项目监理机构的组织形式是()。

A.直线式

B.职能式

C.直线职能式

D.矩阵式

参考答案：C

参考解析：本题考查直线职能式项目监理机构的组织形式。直线职能式监理组

织形式的主要优点：既保持了直线式组织实行直线领导、统一指挥.职责清楚的

优点；又保持了职能式组织目标管理专业化的优点。

［单选题］53.单一投资方案的评价方法下，期间法中最常用的是()。

A.净现值

B.净年值

C.投资回收期

D.内部收益率

参考答案：C

参考解析：本题考查期间法的内容。期问法中最常用的是投资回收期。

［单选题］54,根据《招标投标法》的规定，下列施工项目不属于必须招标范围的

是()。

A.企业投资的体育场

B.企业投资的廉租住房

C.企业投资的商品住房

D.在资质等级许可范围内施工企业建设的自用办公楼

参考答案：D

参考解析：本题考查可以不招标的项目。商品住宅包括经济适用住宅，体育场

属于关系公共利益、公众安全的公用事业项目，为必须招标项目，选项ABC不

选。

［单选题］55.下列指标中，属于经济总量指标的是()。

A.增加值

B.收益分配效果指标

C.就业结构

D.就业效果指标

参考答案：A

参考解析：本题考查经济总量指标。经济总量指标包括增加值、净产值、纯收

入、财政收入等经济指标。

［单选题］56•废水处埋采取二级处埋法，其中二级处埋可以0。

A.去除大部分有机物和固定悬浮物

B.去除废水中部分污染物

C.使水质达到排放标准

D.把废水中部分污染物转化为非污染物

参考答案：A

参考解析：本题考查废水三级处理法。废水处理的二级处理是微生物处理，采

用生化方法，把污水中的有害成分去除，即去除大部分有机物和固定悬浮物。

［单选题］57.在下述方法中，最适合作为寿命期不同的互斥方案选择的方法是

Oo

A.净现值法

B.差额法

C.净年值法

D.净将来值法

参考答案：C

参考解析：本题考查寿命期不同的互斥方案选择的方法。最适合作为寿命期不

同的互斥方案选择的方法是净包值法。

［单选题］58.下列不属于与项目建设有关的其他费用的是0。

A.研究试验费

B.勘察设计费

C.联合试运转费

D.建设单位经费

参考答案：C

参考解析：本题考查与项目建设有关的其他费用。与项目建设有关的其他费用

包括：建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、临时设施费、工程监理

费、工程保险费、引进技术和进口设备其他费和工程承包费。联合试运转费属

于与未来企业生产经营有关的其他费用。

［单选题］59.利息备付率是指项目在借款偿还期内()与当期应付利息的比值。

A.息税前利润

B.息税后利润

C.总收入

D.利润总额

参考答案：A

参考解析：本题考查利息备付率。利息备付率指在借款偿还期内的息税前利润

(EBIT)与应付利息(PI)的比值。

［单选题］60.下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是0。

A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类

B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法

C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该，程的实际总费用，再从

这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额

D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些

不合理因素，使其合理

参考答案：B

参考解析：本题考查索赔费用的计算方法。在实践中，绝大多数工程索赔均采

用分项法。

［多选题］L可行性研究的第二步是调查研究，主要从()方面进行。

A.环境调查

B.市场调查

C.资源调查

D.经济调查

E.政治调查

参考答案：BC

参考解析：本题考查可行性研究的步骤。调查研究主要是从市场调查和资源调

查两个方面进行。

［多选题］2.以下固定资产折旧方法，前期计提折旧额多，而后期计提折旧额少

的有()。

A.工作量法

B.平均年限法

C.双倍余额递减法

D.年数总和法

E.使用年限法

参考答案：CD

参考解析：本题考查固定资产折旧方法。C双倍余额递减法、D年数总和法属于

加速折旧的方法，因此前期计提折旧额多，后期计提折旧额少；选项ABE属于

平均折旧法。

［多选题］3.以下关于资本公积金的说法中，正确的是()。

A.资本公积金是从企业销售收入中按法定程序提取的

B.公司分配当年税后利润时，应当按照10%的比例提取资本公积金

C.资本公积金可以按照一定的法律手续转增企业资本

D.资本溢价是资本公积金的主要来源之一

E.资本公积金可用于弥补公司亏损，但不能转增资本

参考答案：CD

参考解析：本题考查资本公积金。资本公积金可以按照一定的法律手续转增企

业资本，所以AE错误。公司分配当年税后利润时，应当按10%的比例提取盈余

公积金。所以B错误。

［多选题］4.盈余公积金是从企业税后利润中按法定程序提取的，用于()。

A,弥补公司亏损

B.利润分配

C.扩大公司生产经营

D.转为增加公司资本

E.转为实收资本

参考答案：ACD

参考解析：本题考查盈余公积金的概念。盈余公积金从公司税后利润中提取一

定比例的资金，用于弥补公司亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资

本。

［多选题］5.节点是网络图中箭线之间的连接点，在双代号网络图中，节点的类

型主要有()。

A.起点节点

B.过渡节点

C.终点节点

D.中间节点

E.特殊节点

参考答案：ACD

参考解析：本题考查对节点的理解。节点的类型主要有：起点节点、中间节点

和终点节点。

［多选题］6.以下不能作为保证人的是（）。

A.法人

B.企业法人的分支机构、职能部门

C.国家机关

D.医院

E.学校

参考答案：BCDE

参考解析：本题考查为保证人的资格。不能作为保证人的机构（三类）：（1）企业

法人的分支机构与职能部门，分支机构有法人书面授权的除外；（2）国家机关，

国务院批准使用外国政府或国际组织贷款的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以

公益为目的的事业单位、社会团体。

［多选题］7.下列评价方法中，可用于寿命期相同的互斥方案选择的有（）。

A.净现值法

B.内部收益率法

C.净年值法

D.最小公倍数法

E.追加投资收益率法

参考答案：ACE

参考解析：本题考查寿命期相同的互斥方案的选择。寿命期相同的互斥方案选

择的方法包括：价现值、净年值、7争将来值法；差额法；追加投资收益率法。

［多选题］8.网络计划调整的内容有（）。

A.非关键工作时差的调整

B.要求工期的调整

C.关键工作时差的调整

D.工作之间逻辑关系的调整

E.资源投入的调整

参考答案：ADE

参考解析：本题考查网络计划调整的内容。网络计划调整的内容包括六项：（1）

调整关键线路的长度；（2）调整非关键工作的时差；（3）增、减工作项目；（4）调

整工作之间的逻辑关系；（5）重新估计某些工作的持续时间；（6）对资源的投入

作相应调整。

［多选题］9,根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008),分部分

项工程综合单价应包括()。

A.一定范围内的风险费用

B.企业管理费

C.利润

D.措施费

E.规费

参考答案：ABC

参考解析：本题考查分部分项工程综合单价应包括的内容。综合单价是指完成

一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业

管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。所以，本题答案为ABC。

［多选题］10,按照形成资产法，建设投资估算应包括()。

A.固定资产费用

B.无形资产费用

C.流动资产费用

D.预备费

E.建设期利息

参考答案：ABD

参考解析：本题考查建设投资估算的相关知识。按照形成资产法，建设投资估

算应包括：固定资产费用(含工程费用、固定资产其他费用)、无形资产费用、

其他资产费用和预备费。

［多选题］1L在下图所表示的双代号网络计划中关键工作为()。

［图｝

作A

工

B作

♦B

C作

工

•E

D作

•G

,L作

F

参考答案：BCE

参考解析：本题考查关键工作的确定。共有11条可能的路线，但我们只需把备

选答案中出现的工作的线路列出即可，一共有5条，计算其持续时间之和，最

大的即为关键线路，其上的工作为关键T作。

A—E—G为5+4+5=14；A—E—F为5+4+6=15；B—E—G为8+4+5=17；

B—D—F为8+3+6=17；B—E—F为8+4+6=18。

取持续时间最长的18天，则关键线路对应的为：BEF,关键工作为BEF。

［多选题］12.按索赔目的的不同，工程索赔可分为()。

A.承包商索赔

B.业主索赔

C.工期索赔

D.费用索赔

E.工程变更索赔

参考答案：CD

参考解析：本题考查工程索赔的分类。按照索赔目的的不同，工程索赔分为工

期索赔和费用索赔。

［多选题］13.建筑单位工程概算常用的编制方法有()。

A.预算单价法

B.扩大单价法

C.概算指标法

D.实物法

E.类似工程预决算法

参考答案：BCE

参考解析：本题考查建筑单位工程概算常用的编制方法。建筑单位工程概算的

编制方法包括：(1)概算定额法(也称扩大单价法)；(2)概算指标法；(3)类似工

程预决算法。

［多选题］14.在工程网络计划中，判断其关键工作与关键线路的方法有()。

A.自由时差为零的工作是关键工作

B.总时差最小的工作是关键工作

C.双代号网络计划中无虚箭线的线路是关键线路

D.双代号网络计划中由关键节点连成的线路是关键线路

E.单代号网络计划中由关键节点连成，且其时间间隔均为零的线路是关键线路

参考答案：BE

参考解析：本题考查关键工作与关键线路的确定方法。在双代号网络图中，工

作总时差最小的工作是关键工作，选项B正确；由关键节点组成，且其时间间

隔均为零的线路是单代号网络计划的关键线路，选项E正确。

［多选题］15.在编制分部分项工程量清单时，应该填写的内容有()。

A.项目编码

B.综合单价

C.工程量

D.项目名称

E.计量单位

参考答案：ACDE

参考解析：本题考查分部分项工程量清单的内容。分部分项工程量清单的内容

包括：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件。其中不

包括综合单价。

［多藁06.《建设丁程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，最低保

修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限的工程有()。

A.主体丁程

B.装修工程

C.基础设施工程

D.房屋建筑的地基基础工程

E.电气管线

参考答案：ACD

参考解析：本题考查保修阶段合同管理。我国《建设工程质量管理条例》明确

规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工

程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

［多选题］17.按照项目的投资管理形式，建设项目分为()。

A.政府投资项目

B.企业投资项目

C.新建项目

D.改建项目

E.经营性项目

参考答案：AB

参考解析：本题考查建设项目的分类。按照项目的投资管理形式，建设项目分

为政府投资项目和企业投资项目。

［多选题］18.建设工程合同的特点包括()。

A.建设工程合同的标的物一般仅限于基本建设工程

B.建设工程合同具有较强的国家管理性

C.建设工程合同的主体应具备相应条件

D.建设工程合同的客体应具备相应条件

E.建设工程合同的要式性

参考答案：ABCE

参考解析：本题考查建设工程合同的特点。建设工程合同的特点：建设工程合

同的标的物一般仅限于基本建设_L程；建设工程合同的主体应具备相应条件；

建设工程合同具有较强的国家管理性；建设工程合同的要式性。

［多选题］19.合理的投标班子成员应包括()。

A.经验丰富的工程专业技术人员

B.企业的行政管理人员

C.熟悉工程招投标法规懂经营管理的人员

D.从事财务管理、合同管理与索赔的商务金融人员

E.评标专家

参考答案：ACD

参考解析：本题考查投标班子的构成。合理的投标班子应包括三类人员：(1)熟

悉工程投标活动策划、具有相当决策水平的经营管理人员；(2)经验丰富的工程

专业技术人员；(3)从事有关金融、贸易、财务、合同管理与索赔等工作的商务

金融人员。

［多选题］20,相对于功能的标准而言，从定量角度对功能进行的分类是()。

A.基本功能

B.辅助功能

C.使用功能

D.过剩功能

E.不足功能

参考答案：DE

参考解析：本题考查功能分类。相对于功能的标准而言，从定量角度可将功能

分为过剩功能和不足功能。

［多选题］21.书面合同的好处有()。

A.便于检查、管理和监督

B.有利于双方当事人按约定执行

C.在发生纠纷时，有凭有据，举证方便

D.使合同内容更加详细、周密

E.简便易行，迅速及时

参考答案：ABCD

参考解析：本题考查书面合同的好处。书面合同具有便于检查、管理和监督，

有利于双方当事人按约定执行；在发生纠纷时，有凭有据，举证方便；可以使

合同内容更加详细、周密，当事人在将意思表示通过文字表现出来时，会更加

审慎，内容的约定更加全面具体。

［多选题］22,关于风险预测图的说法，正确的有()。

A.在进行风险分类前先制定风险预测图

B.风险预测图中，不确定性因素的评价与其发生概率相关

C.风险预测图中的曲线离原点越近，风险越大

D.风险预测图中，风险的评价与潜在的危害相关

E.风险预测图采用立体的二维结构，其中一维表示风险的分布

参考答案：ABD

参考解析：本题考查风险预测图的相关知识。风险预测图中的曲线离原点越

远，风险越大，所以选项C说法错误；风险预测图采用二维结构，所以选项E

说法错误。

［多选题］23.应计入建设安装工程造价内的税金的有()。

A.营业税

B.所得税

C.增值税

D.教育费附加

E.城市维护建设税

参考答案：ADE

参考解析：本题考查税金的概念。税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工

程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。

［多选题］24.对建设工程进度进行全方位控制时，应做到0。

A.对建设工程所有工程内容的进度都要进行控制

B.对建设工程所有工作内容的进度都要进行控制

C.在确定进度目标时，不能对投资和质量目标产生影响

D.在编制进度计划时，应将各阶段工作内容进行充分搭接

E.对影响进度的各种因素都要进行控制

参考答案：ABE

参考解析：本题考查建设工程进度进行全方位控制的相关知识。对建设工程进

度目标进行全方位控制应注意以下几方面的问题：（1）对整个建设工程所有工程

内容的进度都要进行控制；（2）对建设工程所有工作内容的进度都要进行控制；

⑶对影响进度的各种因素都要进行控制；（4）注意各方面工作进度对施工进度

的影响。

［多选题］25.价值工程对象选择的方法包括（）。

A.ABC分类法

B.经验分析法

C.头脑风暴法

D.专家评分法

E.强制确定法

参考答案：ABE

参考解析：本题考查价值工程对象选择的方法。价值工程对象选择的方法包括

ABC分类法、经验分析法和强制确定法三种。

［多选题］26,在工程实践中，承包商可以提出的索赔事件有（）。

A.业主指令工程加速

B.物价上涨，未造成材料价格上涨的

C.合同有缺陷

D.设计变更造成工程修改

E.业主未及时支付工程款

参考答案：ACDE

参考解析：本题考查承包商可以提出的索赔事件。在工程实践中，承包商可以

提出的索赔事件：（1）未按时、按量交付图纸，未按时达到施工条件造成延期与

费用增加；（2）地质条件与合同不一致；（3）业主变更施工顺序，打乱施工计

划；（4）设计变更或指令错误造成返工、停工或窝工；（5）实际工程量变更；（6）

业主提高质量标准；（7）业主增加额外工程量；（8）业主指令工程加速；（9）不可

抗力因素；（10）业主未及时支付工程款；（11）合同缺陷而产生争议；（12）物价

上涨，造成材料价格、工人工资上涨；（13）政策法令修改；（14）货币贬值。

［多选题］27.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）,工程量

清单由()等组成。

A.分部分项工程量清单

B.措施项目清单

C.间接费项目清单

D.规费项目清单

E.税金项目清单

参考答案：ABDE

参考解析：本题考查工程量清单的组成。工程量清单应由分部分项工程量清

单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单组成。

［多选题］28.咨询设计服务者风险中，属于来自业主的风险的有()。

A.盲目干预

B.咨询服务合同欠公平

C.投资估算和设计概算不准

D.可行性研究缺乏严肃性

E.项目资金不足

参考答案：ABDE

参考解析：本题考查咨询设计服务者的风险。来自业主的风险有：业主难以合

作(业主希望少花钱多办事、可行性研究缺乏严肃性、宏观管理不力，投资先天

不足、盲目干预)；项目资金不足；服务范围与费用不相称；咨询服务合同欠公

平。

［多选题］29.下列关于内部收益率的说法中，正确的有()。

A.内部收益率是使方案净现值等于零时的折现率

B.内部收益率大于等于基准收益率时，方案可行

C.内部收益率小于等于基准收益率时，方案可行

D.插值法求得的内部收益率大于方案真实的内部收益率

E.插值法求得的内部收益率小于方案真实的内部收益率

参考答案：ABD

参考解析：本题考查内部收益率。内部收益率大于等于基准收益率时，方案可

行，选项C错误。如上图所示，由于内部收益率函数是向下凹的减函数，因此

用插值法求得的内部收益率通常大于方案真实的内部收益率(插值法求得的内部

收益率是直线与横轴的交点，而真实的内部收益率是曲线与横轴的交点)，选项

E有误。

［多选题］30.工程建设招投标应遵循的原则是()。

A.

B.

C.

D.

E.

参考答案：ABCE

参考解析：本题考查工程建设招投标应遵循的原则。工程建设招投标应遵循的

原则是：公开原则、公平原则、公正原则和诚实信用原则。

［多选题］31.下列决策方法中，可