杭房合同模板

杭房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于_______（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：_______；

（2）房屋坐落：_______；

（3）房屋面积：_______平方米；

（4）房屋结构：_______；

（5）房屋用途：_______；

（6）甲方承诺：_______。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格分_______次支付给甲方，具体支付方式如下：

（1）乙方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整），作为购买标的房产的部分价款；

（2）剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于_______年__月__日前支付给甲方；

（3）甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对标的房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理标的房产过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。

3.3甲方应自本合同签订之日起_______日内，将标的房产的产权证原件交付给乙方。

第四条甲方声明及保证

4.1甲方保证其对标的房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形；

4.2甲方保证标的房产不存在任何质量问题，符合国家关于房屋质量和安全的相关规定；

4.3甲方应如实向乙方提供标的房产的相关信息，如隐瞒或虚报，甲方应承担相应的法律责任。

第五条乙方声明及保证

5.1乙方保证其具备购买标的房产的完全民事行为能力，并能独立承担相应的法律责任；

5.2乙方保证按照本合同约定支付交易价格，并履行合同约定的其他义务；

5.3乙方应如实向甲方提供自身的相关信息，如隐瞒或虚报，乙方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%；

6.2甲方未按约定时间交付标的房产的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%×迟延交付天数；

6.3乙方未按约定时间支付交易价格的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为本合同交易价格的_______%×迟延付款天数。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.标的房产所有权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他相关文件。

第一篇范文：合同编号：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：_______（以下简称“第三方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于_______（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体

1.1甲方同意引入第三方作为本次交易的担保方，以确保交易的顺利进行。

1.2第三方同意在本合同签订之日起，为甲方提供担保，确保乙方按约履行合同义务。

第二条标的房产

2.1甲方同意将其拥有的位于_______的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

2.2标的房产的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：_______；

（2）房屋坐落：_______；

（3）房屋面积：_______平方米；

（4）房屋结构：_______；

（5）房屋用途：_______；

（6）甲方承诺：_______。

第三条交易价格及支付方式

3.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格分_______次支付给甲方，具体支付方式如下：

（1）乙方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整），作为购买标的房产的部分价款；

（2）剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于_______年__月__日前支付给甲方；

（3）甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款：

（1）甲方有权要求第三方在合同签订之日起_______日内提供担保，确保乙方按约履行合同义务；

（2）甲方有权要求第三方在乙方违约时，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）甲方在交易过程中发生损失时，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第五条乙方的义务及限制

5.1乙方应按本合同约定支付交易价格，并履行合同约定的其他义务；

5.2乙方应按约定时间办理标的房产过户手续，并承担过户所产生的费用；

5.3乙方应按约定时间接收标的房产，并签署交付确认书；

5.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则第三方有权按照甲方的要求采取措施，包括但不限于扣除乙方违约金、赔偿损失等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%；

6.2甲方未按约定时间交付标的房产的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%×迟延交付天数；

6.3乙方未按约定时间支付交易价格的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为本合同交易价格的_______%×迟延付款天数。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

第三方代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.标的房产所有权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保交易的顺利进行，保障甲方的权益。第三方承担着监督乙方履行合同义务的责任，一旦乙方违约，第三方将根据甲方的要求采取措施，包括但不限于扣除乙方违约金、赔偿损失等。此外，第三方还承担着在甲方发生损失时赔偿责任的角色。通过第三方的介入，甲方能够在交易过程中获得更多的保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保交易过程对自身有利。甲方通过引入第三方作为担保方，增加了交易的安全性，降低了乙方违约的风险。同时，甲方在合同中设立了多项权益保障条款，以保障自身在交易过程中的权益。甲方为主导的目的在于确保自身在交易中的利益得到充分保障，同时促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：_______（以下简称“第三方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于_______（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体

1.1乙方同意引入第三方作为本次交易的担保方，以确保交易的顺利进行。

1.2第三方同意在本合同签订之日起，为乙方提供担保，确保甲方按约履行合同义务。

第二条标的房产

2.1甲方同意将其拥有的位于_______的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

2.2标的房产的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：_______；

（2）房屋坐落：_______；

（3）房屋面积：_______平方米；

（4）房屋结构：_______；

（5）房屋用途：_______；

（6）甲方承诺：_______。

第三条交易价格及支付方式

3.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格分_______次支付给乙方，具体支付方式如下：

（1）甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整），作为购买标的房产的部分价款；

（2）剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整），甲方应于_______年__月__日前支付给乙方；

（3）乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障条款：

（1）乙方有权要求第三方在合同签订之日起_______日内提供担保，确保甲方按约履行合同义务；

（2）乙方有权要求第三方在甲方违约时，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）乙方在交易过程中发生损失时，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第五条甲方的义务及限制

5.1甲方应按本合同约定支付交易价格，并履行合同约定的其他义务；

5.2甲方应按约定时间办理标的房产过户手续，并承担过户所产生的费用；

5.3甲方应按约定时间交付标的房产，并签署交付确认书；

5.4甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则第三方有权按照乙方的要求采取措施，包括但不限于扣除甲方违约金、赔偿损失等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%；

6.2甲方未按约定时间交付标的房产的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%×迟延交付天数；

6.3乙方未按约定时间支付交易价格的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为本合同交易价格的_______%×迟延付款天数。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

第三方代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.标的房产所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保交易过程对自身有利。乙方通过引