购买店面定金合同模板模板

购买店面定金合同模板模板第一篇范文：合同编号：[空白处]

购买店面定金合同

本合同由以下双方于[签订日期]签订：

买方：

[买方全称]

[买方地址]

[买方联系人姓名]

[买方联系电话]

卖方：

[卖方全称]

[卖方地址]

[卖方联系人姓名]

[卖方联系电话]

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于[店面地址]的店面（以下简称“店面”），并且卖方愿意出售该店面给买方，双方为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条购买店面

1.1买方同意购买卖方拥有的店面，店面具体情况和规格详见附件一。

1.2买方应向卖方支付定金，定金金额为人民币[定金金额]元整（以下简称“定金”），买方应在本合同签订之日起[定金支付期限]内将定金支付给卖方。

第二条定金支付和退还

2.1买方按照本合同第一条第2.2款的约定支付定金后，卖方应在收到定金后[定金确认期限]内确认定金的到账。

2.2买方未按照本合同第一条第2.1款的约定支付定金的，卖方有权解除本合同，并且卖方无需向买方承担任何违约责任。

2.3如果买方按照本合同第一条第2.1款的约定支付定金后，双方因故未能继续履行本合同的，卖方应在[定金退还期限]内退还已收取的定金给买方。

第三条店面交付和价款支付

3.1卖方应在本合同签订之日起[店面交付期限]内将店面交付给买方。

3.2店面交付时，买方应向卖方支付店面价款，店面价款为人民币[店面价款金额]元整（以下简称“价款”）。

3.3买方未按照本合同第三条第3.2款的约定支付店面价款的，卖方有权解除本合同，并且卖方无需向买方承担任何违约责任。

第四条合同的解除和违约责任

4.1在本合同签订后，除非双方协商一致或者符合本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。

4.2如果一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同第二条第2.1款约定的定金金额的[违约金倍数]倍。

第五条争议解决

5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

6.2本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]

附件一：店面情况和规格说明

[附件内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购买店面定金合同

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

甲方：

[甲方全称]

[甲方地址]

[甲方联系人姓名]

[甲方联系电话]

乙方：

[乙方全称]

[乙方地址]

[乙方联系人姓名]

[乙方联系电话]

第三方：

[第三方全称]

[第三方地址]

[第三方联系人姓名]

[第三方联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于[店面地址]的店面（以下简称“店面”），并且乙方愿意出售该店面给甲方，同时第三方作为保证方，为明确各方的权利和义务，特订立本合同。

第一条购买店面

1.1甲方同意购买乙方拥有的店面，店面具体情况和规格详见附件一。

1.2甲方应向乙方支付定金，定金金额为人民币[定金金额]元整（以下简称“定金”），甲方应在本合同签订之日起[定金支付期限]内将定金支付给乙方。

第二条定金支付和退还

2.1甲方按照本合同第一条第2.2款的约定支付定金后，乙方应在收到定金后[定金确认期限]内确认定金的到账。

2.2甲方未按照本合同第一条第2.1款的约定支付定金的，乙方有权解除本合同，并且乙方无需向甲方承担任何违约责任。

2.3如果甲方按照本合同第一条第2.1款的约定支付定金后，双方因故未能继续履行本合同的，乙方应在[定金退还期限]内退还已收取的定金给甲方。

第三条第三方保证

3.1第三方作为保证方，同意为本合同的履行提供保证。

3.2第三方保证乙方向甲方交付店面，并保证店面的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.3如果乙方未能按照本合同的约定履行其义务的，第三方愿意承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权按照本合同的约定购买店面，并享受店面的使用权和收益权。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定交付店面，并保证店面的质量和完好。

4.3甲方有权要求第三方履行保证责任，确保本合同的履行。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1如果乙方未能按照本合同的约定交付店面的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同第二条第2.1款约定的定金金额的[违约金倍数]倍。

5.2如果乙方未能按照本合同的约定履行其义务的，乙方应向甲方支付违约金，并且乙方同意甲方有权解除本合同。

5.3乙方同意，在本合同履行期间，不得将店面转让给任何第三方，否则乙方应向甲方支付违约金，并且甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]

附件一：店面情况和规格说明

[附件内容]

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方作为保证方介入本合同，是为了确保乙方向甲方交付店面的质量和权属问题，以及在本合同履行过程中提供担保。第三方的主体地位和保证责任，使得甲方在购买店面的过程中得到了更多的保障和权益。

在本合同中，甲方作为购买方，其权益得到了优先保障。甲方有权按照合同约定购买店面，并享受店面的使用权和收益权。同时，本合同对乙方违约行为进行了严格的限制，设置了违约金条款和解除合同的权利，以保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁店面合同

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

甲方：

[甲方全称]

[甲方地址]

[甲方联系人姓名]

[甲方联系电话]

乙方：

[乙方全称]

[乙方地址]

[乙方联系人姓名]

[乙方联系电话]

第三方：

[第三方全称]

[第三方地址]

[第三方联系人姓名]

[第三方联系电话]

鉴于甲方愿意将其位于[店面地址]的店面（以下简称“店面”）出租给乙方，并且乙方愿意租赁该店面，同时第三方作为保证方，为明确各方的权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁店面

1.1甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，乙方同意租赁该店面。

1.2店面的具体情况和规格详见附件一。

第二条租赁期限和租金

2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2乙方向甲方支付租金，租金金额为人民币[租金金额]元整（以下简称“租金”），乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。

第三条租金支付和退还

3.1乙方按照本合同第二条第2.2款的约定支付租金后，甲方应在收到租金后[租金确认期限]内确认租金的到账。

3.2乙方未按照本合同第二条第2.1款的约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并且甲方无需向乙方承担任何违约责任。

3.3如果乙方按照本合同第二条第2.1款的约定支付租金后，双方因故未能继续履行本合同的，甲方应在[租金退还期限]内退还已收取的租金给乙方。

第四条第三方保证

4.1第三方作为保证方，同意为本合同的履行提供保证。

4.2第三方保证甲方对店面的所有权和使用权，并保证店面的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.3如果甲方未能按照本合同的约定履行其义务的，第三方愿意承担连带责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照本合同的约定租赁店面，并使用店面的设施和设备。

5.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供店面，并保证店面的质量和安全。

5.3乙方有权要求第三方履行保证责任，确保本合同的履行。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1如果甲方未能按照本合同的约定提供店面的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同第二条第2.2款约定的租金金额的[违约金倍数]倍。

6.2如果甲方未能按照本合同的约定履行其义务的，甲方应向乙方支付违约金，并且甲方同意乙方有权解除本合同。

6.3甲方同意，在本合同履行期间，不得将店面出售给任何第三方，否则甲方应向乙方支付违约金，并且乙方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]

附件一：店面情况和规格说明

[附件内容]

乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中，乙方作为租赁方，其权益得到了优先保障。乙方有权按照合同约定租赁店面，并使用店面的设施和设备。同时，本合同对甲方的违约行为进行了严格的限制，设置了违约金条款和解除合同的权利，以保障乙方的利益不受损害。

乙方