2024年小区地下停车位租赁合同标准样本（二篇）

第2页共2页2024年小区地下停车位租赁合同标准样本租赁合同的双方主体如下：出租方：_____承租方：_____双方同意按照以下条款制定本租赁协议，并确保共同遵守：1.出租方将位于____市____小区____号的地下停车位，编号为_____，租赁给承租方使用。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租期及租金：自租赁开始日至____年____月____日结束，总租金为人民币____元。乙方需在签署协议后一次性支付给甲方。期间的车位管理费由甲方承担。3.双方仅建立车位租赁关系，不涉及保管责任。乙方需确保车辆安全，如发生车辆损坏或物品丢失，甲方概不负责。4.若租赁车辆遭受损害，乙方需自行向责任方索赔，甲方将提供必要的协助。5.租赁期内，车位所有权归属甲方。乙方仅享有使用权，不得进行销售、转让、转租、抵押等侵犯所有权的行为。6.乙方不得变更停车位用途，不得在车内留人或物品，且不得停放载有危险物品（如易燃、易爆、腐蚀性物质）的车辆。由此引发的任何责任由乙方承担。7.乙方需遵守停车地点的管理规定，如因乙方原因导致场地受损，一切后果由乙方承担。8.乙方车辆进出停车场须服从保安员指挥，并配合物业公司管理。9.租赁期满，如需续租或退租，双方需提前____个月书面通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。10.本协议一式____份，双方各执____份，自双方签字之日起具有同等法律效力。出租人：_____承租人：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年小区地下停车位租赁合同标准样本（二）甲方：___________________，身份证号码：_____________乙方：___________________，身份证号码：_____________________________________________甲方同意将其所有的本合同项下的停车位（以下简称“本停车位”）有偿出租给乙方使用，乙方承诺按时缴纳相关费用并按要求使用本停车位。经甲、乙双方友好协商，就停车位租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。第一条停车位位置本停车位位于市区______小区（以下简称“本小区”）地下停车位______号。甲方保证本停车位处于适租状态。第二条租赁期限乙方租赁本停车位的期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方在全额支付本停车位租赁费后，甲方同意于____年____月____日前将本停车位交付乙方使用。第三条租赁费及物业管理费1.车位租赁费金额：本停车位租金为____元/月，大写_________________。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。交付期限及方式：乙方应在本合同签订之日一次性向甲方全额支付本年度的本停车位租赁费。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并在同等条件下享有优先续租权。2.物业管理本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担。承担方应及时、足额缴纳费用，否则因费用问题产生的任何纠纷及后果由承担方负责。乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）负有保洁、维修保养、秩序维护、线路指引标志等物业管理责任，乙方应遵照本小区物业管理规定执行。如因争议需甲方协调，乙方应及时通知甲方，甲方应及时处理，确保本停车位处于适租状态。第四条停车位的使用1.乙方不得擅自更改本停车位的用途，并应遵守本小区物业管理单位对停车场的相关规定。因乙方原因导致停车场地受损的，乙方应承担全部责任。乙方不得在本停车位内留置人员、物品，不得停放装有易燃、易爆、腐蚀性等违禁物品的车辆。因上述原因产生的一切责任由乙方承担。2.未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借给任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。3.乙方应按物业管理单位规定的进出时间使用车位，车辆进入停车场后应立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。乙方必须按车位及物管要求停泊车辆并做好防盗措施，如发生车辆遗失或损坏，一切损失由乙方自行承担。第五条合同终止本合同期内，如因不可抗力原因（如地震、战争等自然灾害或政府决策）导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。第六条合同效力本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________