房屋抵押贷款还款协议

房屋抵押贷款还款协议合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供房屋抵押贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于__________。1.2乙方应按照下列还款计划向甲方还款：（1）贷款发放之日起__________天内，乙方一次性还清贷款本金人民币__________元整；（2）自贷款发放之日起，每期还款金额为人民币__________元整，共__________期，每期还款日期为__________日前；（3）乙方提前还款的，甲方有权按照约定的利率收取提前还款违约金。第二条房屋抵押2.1乙方将其拥有完全所有权的房屋（房屋所有权证编号：__________）抵押给甲方，作为履行本协议的担保。2.2乙方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响甲方抵押权益的情况。2.3贷款本息全部还清前，乙方不得以任何方式处置该房屋，否则甲方有权优先受偿。第三条贷款的发放与回收3.1甲方应在合同签订后的__________个工作日内将贷款金额支付给乙方。3.2乙方应按照本协议约定的还款方式和期限按时还款。3.3甲方有权对乙方的还款情况进行监督，乙方应配合甲方的监督工作。第四条违约责任4.1乙方未按照约定的还款期限和金额还款的，应当按照约定的利率支付违约金。4.2乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。4.3甲方未按照约定时间发放贷款的，应当按照约定的利率支付违约金。第五条争议解决5.1本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本协议签订地为准。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.借款人身份证明3.贷款人授权书4.还款计划表5.房屋抵押登记证明6.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.未按约定还款期限和金额还款：乙方未按照约定的还款期限和金额还款，视为违约。2.未按约定用途使用贷款：乙方未按照约定用途使用贷款，视为违约。3.提前还款违约：乙方提前还款的，甲方有权按照约定的利率收取提前还款违约金。4.未配合监督：乙方未按照约定配合甲方监督工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供房屋抵押贷款的一方。2.乙方：指接受甲方贷款并承担还款责任的一方。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款金额。4.还款计划：指双方约定的乙方还款的期限、金额和方式。5.房屋抵押：指乙方将其拥有完全所有权的房屋抵押给甲方，作为履行本协议的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定的还款期限和金额还款。解决办法：甲方有权按照约定的利率收取违约金，并要求乙方按照约定还款。2.问题：乙方未按照约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定时间发放贷款。解决办法：甲方应当按照约定的利率支付违约金。4.问题：房屋所有权证、身份证明等附件不齐全。解决办法：乙方应尽快提供相关附件，