2024年校园教室租赁协议范本版

2024年校园教室租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方2.教室租赁3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修责任7.保险责任8.安全管理9.违约责任10.争议解决11.解除和终止租赁12.其他条款13.附件14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（承租方）：甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.1.2乙方（出租方）：乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2教室租赁1.2.1租赁教室数量：共__间教室。1.2.2租赁教室地址：____________________。1.2.3租赁教室面积：合计__平方米。1.2.4租赁教室设施：包括但不限于讲桌、椅子、黑板、多媒体设备等。具体设施清单详见附件。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：____年____月____日。1.3.2租赁结束日期：____年____月____日。1.3.3租赁期限共计__个月。1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：每间教室每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.4.2租金支付方式：1.4.2.1甲方应在每个租赁周期开始前__个工作日内，将当期租金支付给乙方。1.4.2.2支付方式为转账，账户信息如下：收款单位：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________1.5租赁用途1.5.1甲方租赁教室的目的为：____________________。1.5.2甲方不得将租赁的教室用于违法及违反租赁目的的活动。1.6维修责任1.6.1乙方负责对租赁教室进行定期检查和维修，确保教室设施的正常使用。1.6.2因甲方使用不当导致的设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。1.7保险责任1.7.1乙方应确保租赁教室的人身和财产安全，为此乙方应自行购买相应的保险。1.7.2因甲方使用不当导致的损失，甲方应承担相应的责任。第二部分：其他条款和附件2.1安全管理2.1.1甲方应遵守乙方的安全管理规定，包括但不限于出入登记、防火防盗等。2.1.2甲方不得在租赁教室内进行违法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。2.2违约责任2.2.1甲方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的__%。2.2.2乙方未按约定提供教室的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：租金的__%。2.3争议解决2.3.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应协商解决。2.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.4解除和终止租赁2.4.1提前解除和终止租赁的，应提前__个月书面通知对方。2.4.2解除和终止租赁后，甲方应按照乙方要求迁离所有租赁教室，并支付因此产生的相关费用。2.5签字盖章页本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日。附件：租赁教室设施清单。8.环境影响及污染防治8.1甲方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，确保租赁教室的使用不产生污染和损害乙方及他人的合法权益。8.2甲方在使用租赁教室时，应采取有效措施，防止噪声、振动、异味等对周边环境及乙方正常经营活动产生影响。8.3甲方产生的废弃物和污染物，应按照国家和地方的规定进行分类存放、处理，不得随意丢弃或排放。9.信息保密9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同及双方履行情况外，未经对方同意，不得向第三方披露。10.法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如本合同的任何条款与法律、行政法规相抵触，该条款将按法律、行政法规的规定予以解释或调整。10.3对于本合同的履行发生的任何争议，双方应协商解决。10.4若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改、补充必须采用书面形式。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。12.附件12.1租赁教室设施清单。12.2租赁教室使用管理规定。12.3其他相关文件。13.签字盖章页甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日。14.合同生效条件14.1本合同在双方签字盖章后生效。14.2本合同的生效不得违反法律、行政法规的规定。14.3本合同的生效不代表甲方对租赁教室的所有权或使用权，甲方仅为租赁合同意义上的承租人。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁教室设施清单详细列出租赁教室内的所有设施及其状态，包括但不限于讲桌、椅子、黑板、多媒体设备等。2.附件二：租赁教室使用管理规定详细规定租赁教室的使用时间、使用范围、维护保养等管理事项。3.附件三：租赁教室平面图清晰标注租赁教室的位置、面积、教室布局等。4.附件四：租赁教室维修保养记录记录租赁期间，乙方对教室进行的维修保养情况。5.附件五：租金支付凭证甲方支付租金的银行转账凭证或现金支付记录。6.附件六：租赁合同补充协议对租赁合同未尽事宜进行补充规定的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期支付租金甲方未按约定时间支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金。示例：甲方应在每月5日前支付租金，若逾期未支付，则需支付逾期部分5%的滞纳金。2.乙方未按约定提供教室乙方未按约定提供教室的，应支付甲方违约金。示例：乙方承诺在租赁开始日期前提供教室，但未能履行，则应支付甲方租金10%的违约金。3.甲方使用租赁教室违反约定甲方在使用租赁教室时，违反本合同规定的租赁用途、安全管理等条款的，应承担相应责任。示例：甲方在租赁教室进行违法活动，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。4.乙方未履行维修责任乙方未按约定对租赁教室进行维修保养，导致教室设施损坏的，乙方应承担维修费用。示例：乙方未能定期检查维修教室空调，导致空调损坏，乙方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方承租乙方提供的教室，并支付租金的合同。2.甲方：指承租方，即签订本合同并支付租金的一方。3.乙方：指出租方，即签订本合同并提供教室的一方。4