建筑项目中介协议（细化版）版

建筑项目中介协议（细化版）版A版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议目的1.2协议主体1.3项目概述第二条中介服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务标准第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条一般条款9.1通知与送达9.2法律适用9.3合同的附件第十条合同的修订10.1修订条件10.2修订程序第十一条甲方声明11.1声明内容第十二条乙方声明12.1声明内容第十三条附属协议13.1附属协议内容第十四条完整协议14.1确认声明第一部分：合同如下：第一条协议概述甲方：（全称）乙方：（全称）1.2甲方委托乙方作为中介方，就甲方所拥有的建筑项目进行市场推广、寻找投资合作伙伴以及协助甲方完成项目的相关报批手续。1.3项目概述：甲方拟建设位于____的____项目，项目占地面积约为____平方米，建设内容包括____。第二条中介服务内容a)负责项目的市场推广，包括但不限于制作推广资料、组织推广活动；b)寻找潜在的投资合作伙伴，并协助甲方与投资方进行洽谈；c)协助甲方完成项目的相关报批手续，包括但不限于与政府部门沟通、提交报批文件等。2.2服务期限为自本协议签订之日起至项目投资合作伙伴确定之日止。2.3乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，确保项目的顺利推进。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：a)甲方应向乙方提供真实、准确的项目相关信息；b)甲方应协助乙方完成项目的相关报批手续；c)甲方应按照本协议的约定支付中介服务费用；d)甲方应尊重乙方的知识产权，不得未经乙方同意擅自使用乙方提供的资料。3.2乙方权利与义务：a)乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的中介服务；b)乙方应妥善保管甲方的项目资料，不得泄露给第三方；c)乙方应协助甲方与潜在投资合作伙伴进行洽谈，并尽力促成合作；d)乙方应对甲方提供的资料保密，不得用于其他项目或未经甲方同意的用途。第四条费用与支付4.1中介服务费用为人民币____元整（大写：____元整），其中包括：a)市场推广费用：人民币____元整；b)投资合作伙伴寻找费用：人民币____元整；c)项目报批手续费用：人民币____元整。4.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付中介服务费用的一半，即人民币____元整（大写：____元整）。4.3剩余的中介服务费用，甲方应在本协议签订后____个月内支付，即人民币____元整（大写：____元整）。第五条保密条款5.1保密内容：本协议涉及甲乙双方的商务秘密、项目资料及相关信息。5.2保密期限：自本协议签订之日起至项目投资合作伙伴确定之日止。5.3违约责任：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付人民币____元整的违约金，并赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。第六条违约责任6.1甲方违约责任：a)如甲方未按照本协议的约定支付中介服务费用，乙方有权终止本协议；b)如甲方提供虚假项目信息或违反承诺，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：a)如乙方未按照甲方的要求提供中介服务，甲方有权终止本协议；b)如乙方泄露甲方项目资料或违反保密义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3本协议的签订地为准据法适用地，本协议的签订语言为中文。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：任何一方如需变更本协议的内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议。a)双方达成书面终止协议；b)双方在协议有效期内未履行协议义务；c)因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致；d)法律、法规、政策等客观原因导致本协议无法履行。第九条一般条款9.1通知与送达：任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。9.2法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的附件：本协议附件为甲乙双方确认的《项目概述》和《中介服务内容》，附件与本协议具有同等法律效力。第十条合同的修订10.1修订条件：本协议的任何修订均需经双方书面同意。10.2修订程序：修订后的协议应由双方签署，并注明“修订版”。第十一条甲方声明11.1甲方确认已向乙方提供了真实、准确的项目相关信息，并保证乙方的中介服务费用的支付。第十二条乙方声明12.1乙方确认将按照甲方的要求，提供专业、高效的中介服务，并保证对甲方提供的项目资料保密。第十三条附属协议13.1附属协议：甲乙双方可根据本协议的约定，签订附属协议，就具体事宜进行约定。附属协议与本协议具有同等法律效力。第十四条完整协议14.1确认声明：本协议及附件构成甲乙双方之间关于建筑项目中介服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《项目概述》详细描述甲方拟建设的建筑项目的基本信息，包括但不限于项目名称、项目地点、项目规模、项目内容等。附件二：《中介服务内容》详细列出乙方应承担的中介服务内容，包括但不限于市场推广、投资合作伙伴寻找、项目报批手续协助等。附件三：《项目推广计划》详细描述乙方的市场推广计划，包括推广方式、推广时间、推广预算等。附件四：《投资合作伙伴寻找方案》详细描述乙方的投资合作伙伴寻找方案，包括寻找目标、寻找方式、寻找时间等。附件五：《项目报批手续协助清单》详细列出乙方应协助甲方完成的报批手续，包括所需文件、提交时间、提交方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付中介服务费用。2.甲方提供虚假项目信息或违反承诺。3.乙方未按照甲方要求提供中介服务。4.乙方泄露甲方项目资料或违反保密义务。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付中介服务费用的，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。2.甲方提供虚假项目信息或违反承诺，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按照甲方要求提供中介服务的，甲方有权终止本协议。4.乙方泄露甲方项目资料或违反保密义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照本协议约定的时间支付中介服务费用，乙方可以终止本协议，并要求甲方支付违约金人民币10,000元整。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：指乙方为甲方提供市场推广、投资合作伙伴寻找、项目报批手续协助等服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克