2024店面租赁居间合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：丙方（居间方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的店面一间，愿意将其出租给乙方使用；丙方作为居间人，介绍甲乙双方达成租赁意向，并促成本合同的签订。经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条租赁店面及用途1.1甲方同意将位于_______（地址）的店面一间出租给乙方。1.2乙方租赁该店面用于_______（经营范围）的经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付店面租赁期间内的物业费、水电费等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期间内的经营费用，包括员工工资、税费等。第五条维修责任5.1租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2乙方因经营需要对店面进行改建的，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前终止本合同。6.2甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经过三方协商一致，并签订书面协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，各方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保填写正确。如出现信息错误，应及时更正，避免因信息不准确导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，对合同方的身份信息、联系方式等进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证件或证明文件。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，以免产生误解。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额和支付方式，避免租金支付纠纷。解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和支付时间，确保各方了解并遵守。4.费用承担：明确各方应承担的费用，避免因费用承担不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明各方应承担的费用，包括物业费、水电费等，并明确费用的支付方式和时间。5.维修责任：明确维修责任的承担方，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确维修责任的承担方，包括店面的正常维护和改建等，并规定相应的费用承担方式。6.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及违约责任，避免因合同变更和解除导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件，以及违约责任和相关违约金的支付方式。7.争议解决：明确争议解决的方式，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式，包括友好协商和诉讼等，并明确诉讼的地域管辖。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.居间方：指介绍出租方和承租方达成租赁意向，并促成本合同签订的一方。4.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.物业费：指物业管理公司为管理物业管理区域内的物业服务所收取的费用。8.水电费：指水费和电费，为租赁物使用所产生的费用。9.维修责任：指租赁期内，对于租赁物的正常维护和改建的责任。10.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。11.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，各方通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。12.诉讼：指当合同履行过程中发生纠纷时，各方通过法院提起的民事诉讼。应用场合：1.适用于店面租赁双方及居间方之间的租赁居间合同签订。2.适用于各类店面、商铺、商业空间的租赁居间服务。3.适用于租赁期限、租金、费用承担、维修责任等方面的约定。补充条款：1.网络安全与隐私保护：各方承诺在合同履行过程中，保护对方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。2.知识产权：各方承诺在合同履行过程中，尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。3.保险责任：各方明确保险责任的承担，如有需要，应自行购买相应的保险。4.法律法规变化：如因国家法律法规及政策变化，导致本合同无法继续履行，各方同意根据变化情况协商调整合同内容。5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履