体育场馆改造居间协议

体育场馆改造居间协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的义务2.3居间服务的限制第三章体育场馆改造项目3.1项目概述3.2改造目标与原则3.3改造内容与要求第四章改造实施方案4.1方案提交与审查4.2方案的修改与确定4.3方案的实施与监管第五章改造预算与资金支付5.1预算编制与审批5.2资金支付方式与时间5.3资金管理与使用监督第六章改造质量与验收6.1质量标准与要求6.2验收程序与标准6.3质量问题的处理第七章工期与进度7.1工期的确定与承诺7.2进度的监督与调整7.3工期延误的处理第八章合同的变更与解除8.1变更的条件与程序8.2解除的条件与程序8.3变更与解除的法律后果第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的形式与计算9.3违约责任的免除第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁程序与规则10.3诉讼管辖法院第十一章保密条款11.1保密信息的范围与界定11.2保密信息的保护与使用11.3保密信息的泄露后果第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.2分包的管理与监督12.3转让与分包的法律责任第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修订与补充13.3合同解除或终止后的权利义务第十四章签署与生效14.1合同的签署14.2合同的生效时间14.3合同的副本与正本合同编号：_______第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（需求方）与乙方（居间方）就体育场馆改造项目所达成的协议。1.1.2本合同中的术语和定义如下：（1）体育场馆：指约定进行改造的体育设施。（2）居间方：指约定协助甲方寻找合适的体育场馆改造服务商并促成双方合作的第三方。1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至体育场馆改造项目完成之日终止。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1乙方负责寻找并推荐符合甲方需求的体育场馆改造服务商。2.1.2乙方负责协调甲方与推荐的体育场馆改造服务商之间的沟通，促成双方合作。2.2居间服务的义务2.2.1乙方应尽最大努力寻找符合甲方需求的体育场馆改造服务商。2.2.2乙方应如实向甲方介绍推荐服务商的资历、业绩和信誉等情况。2.3居间服务的限制2.3.1乙方不得以任何方式干涉甲方与体育场馆改造服务商之间的合同履行。2.3.2乙方不得擅自将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第三章体育场馆改造项目3.1项目概述3.1.1项目名称：体育场馆改造项目3.1.2项目地点：约定地点3.2改造目标与原则3.2.1改造目标：确保体育场馆的安全、舒适、功能完善，满足甲方使用需求。3.2.2改造原则：质量第一，安全可靠，美观实用，节能环保。3.3改造内容与要求3.3.1改造内容：包括但不限于场馆设施更新、功能区域优化、环境整治等。3.3.2改造要求：符合国家相关标准和规范，确保改造后的体育场馆满足甲方需求。第四章改造实施方案4.1方案提交与审查4.1.1乙方应在本合同约定的时间内向甲方提交体育场馆改造实施方案。4.1.2甲方应对乙方提交的改造实施方案进行审查，并在约定的时间内提出修改意见。4.2方案的修改与确定4.2.1乙方根据甲方的修改意见对改造实施方案进行修改，并提交给甲方审查。4.2.2甲方应在审查后确定最终改造实施方案，并将确认意见通知乙方。4.3方案的实施与监管4.3.1乙方应负责组织、协调和监督改造实施方案的实施。4.3.2甲方应对改造实施方案的实施情况进行监督，并有权对实施过程进行指导。第五章改造预算与资金支付5.1预算编制与审批5.1.1乙方应根据确定的改造实施方案编制改造预算，并提交给甲方审批。5.1.2甲方应在收到预算后约定的时间内完成审批，并将审批意见通知乙方。5.2资金支付方式与时间5.2.1甲方根据乙方提交的进度报告和实际发生的费用，按照约定的时间和方式向乙方支付资金。5.2.2乙方应向甲方提供合法、真实的费用支出凭证。5.3资金管理与使用监督5.3.1乙方应合理使用甲方支付的资金，并保证资金的安全。5.3.2甲方有权对乙方资金使用情况进行监督检查，确保资金的合理使用。第六章改造质量与验收6.1质量标准与要求6.1.1改造工程的质量应符合国家相关标准和规范。6.1.2改造工程的质量应满足甲方的使用需求。6.2验收程序与标准6.2.1改造工程完成后，乙方应组织验收，并将验收报告提交给甲方。6.2.2甲方应根据约定的验收标准对改造工程进行验收，并在验收后出具验收意见。6.3质量问题的处理6.3.1改造工程若出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。6.3.2乙方应对质量问题造成的损失向甲方进行赔偿。第八章合同的变更与解除8.1变更的条件与程序8.1.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，双方可协商一致进行变更。8.1.2变更内容应采用书面形式，并由双方签字确认。8.2解除的条件与程序8.2.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等法律规定的情形，双方可协商一致解除合同。8.2.2解除合同应采用书面形式，并由双方签字确认。8.3变更与解除的法律后果8.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行或终止合同。8.3.2因合同变更或解除而产生的损失，由双方按照过错承担责任。第九章违约责任9.1违约行为的界定9.1.1双方履行合同过程中，如有违反合同约定的行为，均视为违约。9.1.2违约行为包括不履行合同义务、迟延履行合同义务、不按约定履行合同义务等。9.2违约责任的形式与计算9.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约责任的计算方法按照合同约定或法律规定执行。9.3违约责任的免除9.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。9.3.2双方另有约定的，从其约定。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁程序与规则10.2.1双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁程序和规则按照仲裁委员会的规定执行。10.3诉讼管辖法院10.3.1双方约定合同签订地人民法院为诉讼管辖法院。第十一章保密条款11.1保密信息的范围与界定11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知悉的信息。11.1.2保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、合同内容等。11.2保密信息的保护与使用11.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2.2保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年内有效。11.3保密信息的泄露后果11.3.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.1.1双方同意，除非经对方书面同意，否则任何一方不得将合同转让给第三方。12.1.2转让合同应采用书面形式，并由双方签字确认。12.2分包的管理与监督12.2.1如乙方需将合同部分工作分包给第三方，应事先取得甲方书面同意。12.2.2乙方应对分包方的行为进行监督，并承担分包方的违约责任。12.3转让与分包的法律责任12.3.1转让合同或分包合同的履行不影响本合同的履行。12.3.2转让方或分包方应对因转让或分包产生的损失承担责任。第十三章附则13.1合同的附件13.1.1本合同附件包括合同履行所需的相关文件，如设计方案、施工图纸等。13.1.2附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修订与补充13.2.1如合同履行过程中出现新的情况，需要对合同进行修订或补充，双方可协商一致进行修订或补充。13.2.2修订或补充应采用书面形式，并由双方签字确认。13.3合同解除或终止后的权利义务13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理后续事项，包括但不限于清理债权债务、返还财产等。第十四章签署与生效多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定乙方为改造项目的唯一居间方，未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。说明：本条款旨在确保甲方在改造项目中的主导地位，防止乙方将合同权利和义务转让给不确定的第三方，从而影响改造项目的顺利进行。1.2甲方有权对乙方的居间服务进行监督和评价，以确保乙方的服务符合甲方的要求。说明：本条款赋予甲方对乙方服务的监督权，有助于确保乙方的服务质量，保障改造项目的顺利进行。1.3若乙方在履行合同过程中出现违约行为，甲方有权按照合同约定和法律规定追究乙方的违约责任。说明：本条款明确了甲方在乙方违约时的追责权利，有助于维护合同的履行和甲方的合法权益。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应保证其推荐的体育场馆改造服务商具备相应的资质和能力，否则乙方应承担由此产生的全部责任。说明：本条款要求乙方对推荐的改造服务商进行严格筛选，确保其具备相应的资质和能力，以保证改造项目的顺利进行。2.2乙方应按照甲方的要求，提供与改造项目相关的所有文件和资料，包括但不限于设计方案、施工图纸等。说明：本条款明确了乙方在提供文件和资料方面的义务，有助于确保甲方的知情权和监督权。2.3若因乙方原因导致改造项目出现质量问题或工期延误，乙方应承担由此产生的全部责任和损失。说明：本条款明确了乙方在改造项目质量和工期方面的责任，有助于保障甲方的合法权益。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助双方完成改造项目的居间服务。说明：本条款明确了第三方中介的职责，有助于确保居间服务的顺利进行。3.2第三方中介在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得利用合同谋取不正当利益。说明：本条款旨在规范第三方中介的行为，防止其利用合同进行不正当竞争或侵犯甲乙双方的合法权益。3.3若第三方中介出现违约行为，甲方和乙方均有权追究其违约责任。说明：本条款明确了甲方和乙方在第三方中介违约时的追责权利，有助于维护合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.体育场馆改造项目方案2.体育场馆改造项目预算3.体育场馆改造项目施工图纸4.体育场馆改造项目验收报告5.居间服务协议6.改造实施方案修订记录7.改造项目进度报告8.改造项目费用支出凭证9.体育场馆改造项目合同履行情况评估报告二、违约行为及认定：1.不履行合同义务2.迟延履行合同义务3.不按约定履行合同义务4.泄露保密信息5.未经同意转让合同权利和义务6.分包未经甲方同意7.未按时提交改造实施方案8.未按要求提供文件和资料9.改造项目质量问题10.工期延误11.利用合同谋取不正当利益12.第三方中介违约三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.居间方：指协助双方签订合同并促成合同履行的一方。3.保密信息：指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知悉的信息。4.分包：指合同一方将其合同范围内的部分工作委托给第三方完成。5.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.改造项目进度延误：及时沟通，协商调整工期，必要时可依法索赔。2.改造项目质量问题：立即停工，通知乙方进行整改，必要时可委托第三方检测。3.保密信息泄露：