商铺租赁附加合同模板

商铺租赁附加合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁服务，乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺用途：乙方按照甲方要求进行合法经营活动

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。

2.2租金支付方式：乙方通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定账户。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

4.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

4.3在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺平面图

2.商铺使用权证明

3.乙方经营范围及资质证明

4.甲方指定账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁服务，乙方租赁甲方商铺，丙方提供相关支持事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺用途：乙方按照甲方要求进行合法经营活动

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。

2.2租金支付方式：乙方通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方主体丙方的权益和责任

3.1丙方作为第三方主体，承诺向乙方提供相关的支持服务，包括但不限于市场推广、运营指导等。

3.2丙方应确保乙方的经营活动合法合规，如因丙方原因导致乙方经营活动出现问题，丙方应承担相应的责任。

3.3丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。

四、甲方的权利及利益保障

4.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。

4.2甲方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场情况调整租金，具体调整方式由甲乙丙三方协商确定。

4.3甲方在合同约定的租赁期限内，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按迟延支付的天数收取滞纳金。

5.2乙方应按约定使用商铺，如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权提前解除本合同。

5.3乙方应遵守国家的法律法规，如乙方经营活动出现违法行为，甲方有权提前解除本合同。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺平面图

2.商铺使用权证明

3.乙方经营范围及资质证明

4.甲方指定账户信息

5.丙方提供的支持服务详细说明

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，可以为乙方提供相关的支持服务，帮助乙方更好地开展经营活动。同时，丙方的介入也可以协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。此外，丙方的介入还可以在甲乙双方之间起到协调作用，有利于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，其主要目的是确保乙方的经营活动符合其要求，同时获得相应的租金收入。甲方通过设置租金调整条款、违约条款等，以确保其权益得到充分保障。此外，甲方还可以通过丙方的介入，更好地监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动不会对甲方造成不利影响。总体来说，甲方为主导的目的和意义在于确保其权益得到充分保障，同时促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺进行经营，丙方愿意为乙方提供相关的支持服务，甲乙双方同意丙方介入本合同，并本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺用途：乙方按照甲方要求进行合法经营活动

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。

2.2租金支付方式：乙方通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方主体丙方的权益和责任

3.1丙方作为第三方主体，承诺向乙方提供相关的支持服务，包括但不限于市场推广、运营指导等。

3.2丙方应确保乙方的经营活动合法合规，如因丙方原因导致乙方经营活动出现问题，丙方应承担相应的责任。

3.3丙方应协助乙方监督甲方的履行合同情况，确保甲方履行合同义务。

四、乙方的权利及利益保障

4.1乙方有权按约定使用商铺，并开展合法经营活动。

4.2乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场情况要求甲方调整租金，具体调整方式由甲乙丙三方协商确定。

4.3乙方在合同约定的租赁期限内，有权提前解除本合同，但应提前通知甲方。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按约定提供商铺，如甲方未按约定提供商铺，乙方有权提前解除本合同。

5.2甲方应保证商铺的合法使用权，如因甲方原因导致商铺使用权出现问题，乙方有权提前解除本合同。

5.3甲方不得干涉乙方的合法经营活动，如甲方干涉乙方经营活动，乙方有权提前解除本合同。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺平面图

2.商铺使用权证明

3.乙方经营范围及资质证明

4.甲方指定账户信息

5.丙方提供的支持服务详细说明

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其主要目的是确保其能够顺利开展经营活动，并获得相应的利益。乙方通过设置租金调整权、提前解除合同权等，以确保其权益得到充分保障。此外，乙方还可以通过丙方的介入，获得丙方提供的相关支持