家庭房产合同模板

家庭房产合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并由乙方购买该房屋；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证该房屋为合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付购房款的方式为：__________。

2.3乙方未按时支付购房款，应按照逾期付款总额的__________%向甲方支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3甲方应在房屋交付后，向乙方提供完整的房屋相关资料，包括产权证、土地使用权证、装修验收报告等。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证该房屋不存在质量问题，自交付之日起，房屋质量问题由甲方承担修复责任。

4.2甲方承诺自房屋交付之日起，提供__________个月的质保期，质保期内因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋装修验收报告

4.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并由乙方购买该房屋；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条第三方主体的引入

1.1本合同引入第三方主体，以保障甲方的权益，第三方主体为具有专业资质的房地产交易服务中心，负责协助甲方监督乙方的履约行为，并处理合同履行过程中的相关事宜。

1.2第三方主体应公正、中立地履行监督职责，确保甲乙双方合法权益的实现。

第二条甲方权益保障

2.1乙方应向甲方支付购房款，并按照本合同约定的时间和方式支付。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的进度支付购房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限完成房屋过户手续，如乙方未能按照约定完成过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限接收房屋，并支付房屋价款。

2.5甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式接收房屋，并支付房屋价款。

2.6甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限支付房屋价款，如乙方未能按照约定支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.7甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式支付房屋价款，如乙方未能按照约定方式支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.8甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限支付房屋价款，如乙方未能按照约定期限支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.9甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式支付房屋价款，如乙方未能按照约定方式支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.2乙方未能按照本合同约定的期限完成房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.3乙方未能按照本合同约定的期限接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.4乙方未能按照本合同约定的方式接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.5乙方未能按照本合同约定的期限支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.6乙方未能按照本合同约定的方式支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.7乙方未能按照本合同约定的期限支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.8乙方未能按照本合同约定的方式支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应按照本合同约定的时间，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2甲方应按照本合同约定的方式，协助乙方办理房屋过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1甲方应按照本合同约定的质量标准，保证房屋的质量。

5.2甲方应按照本合同约定的保修期限，承担房屋质量问题的修复责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋装修验收报告

4.其他相关资料

第三方主体介入的意义和目的在于，通过对房屋买卖合同的监督和协调，确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体的引入，有助于提高合同履行的效率，降低合同履行过程中的风险，确保甲乙双方合法权益的实现。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，保障甲方的合法权益得到充分实现。在本合同中，甲方作为卖方，有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款，有权要求乙方按照约定的期限完成房屋过户手续，有权要求乙方按照约定的方式接收房屋，并支付房屋价款。同时，甲方也有权要求乙方按照约定的期限和方式支付房屋价款，如乙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金。通过本合同的约定，甲方能够充分保障自身的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并由乙方购买该房屋；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条第三方主体的引入

1.1本合同引入第三方主体，以保障乙方的权益，第三方主体为具有专业资质的房地产交易服务中心，负责协助乙方监督甲方的履约行为，并处理合同履行过程中的相关事宜。

1.2第三方主体应公正、中立地履行监督职责，确保甲乙双方合法权益的实现。

第二条乙方权益保障

2.1甲方应向乙方支付购房款，并按照本合同约定的时间和方式支付。

2.2甲方应按照本合同约定的期限完成房屋过户手续，如甲方未能按照约定完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.3甲方应按照本合同约定的期限交付房屋给乙方，如甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.4甲方应保证房屋的质量，如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。

2.5甲方应提供完整的房屋相关资料，包括产权证、土地使用权证、装修验收报告等。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.2甲方未能按照本合同约定的期限完成房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.3甲方未能按照本合同约定的期限交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.4甲方未能保证房屋的质量，乙方有权要求甲方承担修复责任。

3.5甲方未能提供完整的房屋相关资料，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应按照本合同约定的时间，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应按照本合同约定的方式，协助乙方办理房屋过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1甲方应按照本合同约定的质量标准，保证房屋的质量。

5.2甲方应按照本合同约定的保修期限，承担房屋质量问题的修复责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋装修验收报告

4.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，保障乙方的合法权益得到充分实现。在本合同中，乙方作为买方，有权要求甲方按照约定的时间和方式支付购房款，有权要求甲方按照约定的期限完成房屋过户手续，有权要求甲方按照约定的方式交付房屋，并支付房屋价款。同时，乙方也有权要求甲方按照约定的期限和方式支付房屋价款，如甲方未能按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金。通过本合同的约定