郑州别墅购房合同模板

郑州别墅购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

卖方：

名称：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名]

买方：

名称：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于郑州的别墅（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下合同：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于郑州[具体地址]，别墅，建筑面积为[填写实际建筑面积]平方米。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将房款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署后[填写交付日期]内，将该房屋交付给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

3.3过户费用由买方承担，双方应共同办理过户手续。

第四条违约责任

4.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

4.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

[在此列出附件，如房屋所有权证、土地使用权证等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

卖方：

名称：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名]

买方：

名称：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]

第三方服务方：

名称：[填写第三方服务方全称]

地址：[填写第三方服务方地址]

法定代表人：[填写第三方服务方法定代表人姓名]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于郑州的别墅（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋；第三方服务方愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务（包括但不限于贷款、保险、过户等）；甲乙双方为了确保交易的顺利进行，经协商，达成如下合同：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于郑州[具体地址]，别墅，建筑面积为[填写实际建筑面积]平方米。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将房款支付至卖方指定的账户。

第三条第三方服务内容

3.1第三方服务方应为本合同的签订和履行提供必要的服务和支持，包括但不限于贷款、保险、过户等。

3.2第三方服务方应确保甲乙双方的交易顺利进行，如因第三方服务方的原因导致交易失败的，第三方服务方应承担相应的责任。

第四条甲方权益保障

4.1买方有权要求卖方按照本合同约定交付房屋。

4.2买方有权要求第三方服务方提供必要的服务和支持，确保交易的顺利进行。

4.3买方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，均有权向第三方服务方寻求帮助和解决方案。

第五条乙方责任及限制

5.1卖方应按照本合同约定，如期交付房屋给买方。

5.2卖方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

5.3第三方服务方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

5.4第三方服务方在提供服务过程中，如遇到任何问题，均有义务及时解决，确保交易的顺利进行。

第六条违约责任

6.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

6.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

6.3如第三方服务方未能按照本合同约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的[填写违约金比例]%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务方保留一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方服务方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

[在此列出附件，如房屋所有权证、土地使用权证等]

第三方介入的意义和目的：

第三方服务方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、安全、高效的房屋交易服务，确保交易的顺利进行。第三方服务方具有专业的知识和丰富的经验，能够为甲乙双方解决交易过程中遇到的各种问题，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方（买方）作为购房主体，其权益得到充分保障。甲方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，有权要求第三方服务方提供必要的服务和支持，确保交易的顺利进行。甲方的权益是本合同的核心，也是合同各方应当共同努力保障的对象。通过本合同的签订，甲方能够更加安心、放心地进行房屋交易，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

卖方：

名称：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名]

买方：

名称：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]

第三方服务方：

名称：[填写第三方服务全称]

地址：[填写第三方服务地址]

法定代表人：[填写第三方服务方法定代表人姓名]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于郑州的别墅（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋；第三方服务方愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务（包括但不限于贷款、保险、过户等）；双方经协商，达成如下合同：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于郑州[具体地址]，别墅，建筑面积为[填写实际建筑面积]平方米。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将房款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署后[填写交付日期]内，将该房屋交付给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

3.3过户费用由买方承担，双方应共同办理过户手续。

第四条第三方服务

4.1第三方服务方应为本合同的签订和履行提供必要的服务和支持，包括但不限于贷款、保险、过户等。

4.2第三方服务方应确保甲乙双方的交易顺利进行，如因第三方服务方的原因导致交易失败的，第三方服务方应承担相应的责任。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

5.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

5.3如第三方服务方未能按照本合同约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方服务方保留两份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方服务方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

[在此列出附件，如房屋所有权证、土地使用权证等]

第三方服务方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、安全、高效的房屋交易服务，确保交易的顺利进行。第三方服务