卖地基合同模板

卖地基合同模板合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地基（以下简称“该地基”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该地基，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条地基基本情况

1.1该地基位于__________，占地面积约为____平方米。

1.2该地基的规划用途为：__________。

1.3该地基的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付地基购买价款共计人民币____元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地基购买价款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在收到全部购买价款后，向乙方出具合法有效的发票。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该地基的所有权转移给乙方。

3.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理该地基的过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。

3.3自过户完成之日起，乙方享有该地基的所有权，并承担相应的风险和责任。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲方应保证该地基的权属清晰，如因甲方原因导致地基权属纠纷，甲方应承担全部责任。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价款，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。

4.3如甲方未按照本合同约定的时间将地基所有权转移给乙方，甲方应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

第六条附件

6.1本合同附件为：该地基的权属证明、规划用途证明等相关文件。

6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至地基所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

甲方签字：__________

乙方签字：__________

（盖章）：__________

（盖章）：__________

附件：

（权属证明、规划用途证明等相关文件）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地基（以下简称“该地基”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该地基，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，见证本合同的履行。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的担保方，应保证本合同的履行，确保甲方权益不受损害。

1.2第三方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供合法有效的担保，包括但不限于提供信用担保、抵押担保等。

1.3第三方应承担由于乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于赔偿甲方因乙方违约所造成的经济损失、诉讼费用等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求第三方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购买该地基的资信能力和履行合同的能力。

2.2甲方有权根据合同履行情况，要求第三方提供相应的担保措施，以保障甲方权益。

2.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价款，否则甲方有权要求第三方承担违约责任。

3.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理该地基的过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。

3.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变该地基的规划用途，否则甲方有权要求第三方承担违约责任。

第四条争议解决

4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1第三方作为担保方，介入本合同的履行，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方因乙方违约所承担的风险。

5.2第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地见证本合同的履行，有利于维护合同的稳定性和双方的合法权益。

第六条甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为卖方，拥有该地基的所有权和相关权益，通过本合同的签订，甲方将该地基出售给乙方，实现资产的转让和收益。

6.2甲方选择第三方作为担保方，确保本合同的履行，有利于维护甲方的权益，降低交易风险。

6.3本合同的签订，标志着甲方与乙方之间建立了合法、稳定的交易关系，有利于双方长期合作和共同发展。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

甲方签字：__________

乙方签字：__________

第三方签字：__________

（盖章）：__________

（盖章）：__________

（盖章）：__________

附件：

（权属证明、规划用途证明等相关文件）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地基（以下简称“该地基”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该地基，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保方，见证本合同的履行。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的担保方，应保证本合同的履行，确保乙方权益不受损害。

1.2第三方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供合法有效的担保，包括但不限于提供信用担保、抵押担保等。

1.3第三方应承担由于甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于赔偿乙方因甲方违约所造成的经济损失、诉讼费用等。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求第三方对甲方进行尽职调查，确保甲方具备履行合同的能力和资信。

2.2乙方有权根据合同履行情况，要求第三方提供相应的担保措施，以保障乙方权益。

2.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该地基，否则乙方有权要求第三方承担违约责任。

3.2甲方应保证该地基的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变该地基的规划用途，否则乙方有权要求第三方承担违约责任。

第四条争议解决

4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

第五条第三方介入的意义和目的

5.1第三方作为担保方，介入本合同的履行，旨在确保乙方的权益得到充分保障，降低乙方因甲方违约所承担的风险。

5.2第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地见证本合同的履行，有利于维护合同的稳定性和双方的合法权益。

第六条乙方为主导的目的和意义

6.1乙方作为买方，希望通过购买该地基实现资产的增值和投资回报，因此在本合同中居于主导地位。

6.2乙方选择第三方作为担保方，确保本合同的履行，有利于维护乙方的权益，降低交易风险。

6.3本合同的签订，标志着乙方与甲方之间建立了合法、稳定的交易关系，有利于双方长期合作和共同发展。

第七条弱化甲方为主导的意义和目的

7.1在本合同中，甲方的角色主要是提供地基并保证其权属清晰，而不具备主导合同履行的能力。

7.2甲方在本合同中的权利和义务相对较少，主要是履行交付地基和保证地基权属的义务。

7.3通过第三方担保方的介入，乙方的