商铺招商出售合同模板

商铺招商出售合同模板合同编号：__________

商铺招商出售合同模板

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方，乙方购买该商铺的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。

1.2商铺的规划用途为__________。

1.3商铺的权属清晰，不存在任何权利纠纷、租赁关系及抵押、查封等法律问题。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付商铺购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向甲方支付购买价款。

2.3支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购买价款。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方应自交付之日起，承担商铺的一切管理和使用责任。

3.3甲乙双方应共同配合办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同约定的解除条件成立，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购买价款的__________%。

5.3乙方未按约定时间支付购买价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分购买价款的__________%。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商铺所有权证及土地使用权证复印件

2.商铺规划用途及相关审批文件

3.商铺现状照片或视频资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺招商出售合同模板

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方，乙方购买该商铺，并由丙方负责物业管理的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。

1.2商铺的规划用途为__________。

1.3商铺的权属清晰，不存在任何权利纠纷、租赁关系及抵押、查封等法律问题。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付商铺购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向甲方支付购买价款。

2.3支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购买价款。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方应自交付之日起，承担商铺的一切管理和使用责任。

3.3甲乙双方应共同配合办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条物业管理和维护

4.1丙方作为物业管理方，负责商铺的物业管理和服务。

4.2丙方应按照甲方的要求，确保商铺的安全、卫生和秩序。

4.3丙方应定期对商铺的设施进行检查和维护，确保其正常运行。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付购买价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分购买价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间接受商铺交付，甲方有权要求乙方支付逾期接收违约金，违约金计算方式为：逾期接收部分购买价款的__________%。

5.3乙方在购买商铺后，不得擅自改变商铺的用途和结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

第六条甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购买价款。

6.2甲方有权要求丙方提供良好的物业管理和服务。

6.3甲方在商铺出售后，保留对商铺的所有权和使用权。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商铺所有权证及土地使用权证复印件

2.商铺规划用途及相关审批文件

3.商铺现状照片或视频资料

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和服务，确保商铺的安全、卫生和秩序，以及商铺设施的正常运行。丙方的介入可以为甲方和乙方解决物业管理方面的问题，提高商铺的使用价值和投资回报。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出售方，在本合同中拥有主导地位。甲方通过本合同约定了乙方的购买价款支付时间、方式以及违约责任，确保了甲方的利益。同时，甲方通过与丙方签订物业管理的合同，确保了商铺的物业管理和服务质量，维护了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的顺利出售和后续管理，以及甲方的利益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

酒店经营管理合同模板

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（酒店管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的酒店出售给乙方，并由丙方负责酒店经营管理的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条酒店基本情况

1.1酒店位于__________（地址），建筑总面积为__________平方米。

1.2酒店的规划用途为__________。

1.3酒店的权属清晰，不存在任何权利纠纷、租赁关系及抵押、查封等法律问题。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付酒店购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向甲方支付购买价款。

2.3支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购买价款。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将酒店交付给乙方。

3.2乙方应自交付之日起，承担酒店的一切管理和使用责任。

3.3甲乙双方应共同配合办理酒店过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条酒店经营管理

4.1丙方作为酒店管理公司，负责酒店的经营管理。

4.2丙方应按照乙方的要求，确保酒店的安全、卫生和秩序。

4.3丙方应定期对酒店的设施进行检查和维护，确保其正常运行。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付酒店，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购买价款的__________%。

5.2甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户部分购买价款的__________%。

5.3甲方在酒店出售后，不得擅自改变酒店的用途和结构，否则甲方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的违约金。

第六条乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付购买价款。

6.2乙方有权要求丙方提供良好的酒店经营管理和服务。

6.3乙方在酒店购买后，保留对酒店的所有权和使用权。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（酒店管理方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.酒店所有权证及土地使用权证复印件

2.酒店规划用途及相关审批文件

3.酒店现状照片或视频资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本合同中拥有主导地位。乙方通过本合同约定了甲方的购买价款支付时间、方式以及违约责任，确保了乙