链家卖房合同模板

链家卖房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系信息]

乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系信息]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证件号码]。

1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权性质为[请插入土地使用权性质]。

1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向甲方支付人民币[请插入金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

2.3除定金外，乙方应于[请插入日期]前，将剩余房款人民币[请插入金额]元整支付给甲方。

2.4甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：

（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；

（2）该房屋不存在任何租赁关系；

（3）该房屋不存在任何权利瑕疵或权利负担；

（4）该房屋的设施设备齐全且正常使用。

3.2双方应共同到房产交易所办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

四、其他约定

4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[请插入甲方全名]

乙方（买方）：[请插入乙方全名]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋平面图

3.相关税费计算说明

[注：以上内容仅供参考，具体条款请以实际情况为准，并在签订合同时咨询专业律师。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系信息]

乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系信息]

丙方（第三方服务提供商）：[请插入丙方全名及联系信息]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务，包括但不限于房屋评估、交易流程指导、资金监管等；经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证件号码]。

1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权性质为[请插入土地使用权性质]。

1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向甲方支付人民币[请插入金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

2.3除定金外，乙方应于[请插入日期]前，将剩余房款人民币[请插入金额]元整支付给甲方。

2.4甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。

三、第三方服务内容及责任

3.1丙方作为专业的第三方服务提供商，应确保房屋交易过程的顺利进行，包括但不限于：

（1）对房屋进行评估，并提供评估报告；

（2）指导甲乙双方完成交易流程，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等；

（3）提供交易过程中的咨询服务，协助解决交易过程中出现的问题。

3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，否则导致甲方、乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权益保障及违约责任

4.1甲方有权要求丙方提供专业的服务，并确保其权益在交易过程中得到保障。

4.2甲方应按照合同约定履行其义务，如甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

4.3甲方在交易过程中享有知情权、参与权等，对于交易过程中的重要事项有决定权。

五、乙方的义务及限制

5.1乙方应按照合同约定支付房款，并按照约定时间接收该房屋。

5.2乙方应配合丙方完成交易过程中的各项手续，如乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得采取任何违法手段影响交易的正常进行。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[请插入甲方全名]

乙方（买方）：[请插入乙方全名]

丙方（第三方服务提供商）：[请插入丙方全名]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋评估报告

3.相关税费计算说明

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个专业、安全、高效的房屋交易环境。丙方作为专业的第三方服务提供商，能够为甲乙双方提供专业的房屋评估、交易流程指导等服务，确保交易过程的顺利进行。同时，丙方还能够提供资金监管服务，保障甲乙双方的资金安全。通过丙方的介入，可以有效降低交易风险，提高交易效率，保护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方提供专业的服务，并确保其权益在交易过程中得到保障。甲方在交易过程中享有知情权、参与权等，对于交易过程中的重要事项有决定权。通过这种方式，甲方能够更好地保护自己的合法权益，确保交易过程的顺利进行。同时，甲方也能够通过丙方的专业服务，提高交易效率，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系信息]

乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系信息]

丁方（第三方服务提供商）：[请插入丁方全名及联系信息]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；丁方作为专业的第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务，包括但不限于房屋评估、交易流程指导、资金监管等；经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证件号码]。

1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权性质为[请插入土地使用权性质]。

1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向甲方支付人民币[请插入金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

2.3除定金外，乙方应于[请插入日期]前，将剩余房款人民币[请插入金额]元整支付给甲方。

2.4甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。

三、第三方服务内容及责任

3.1丁方作为专业的第三方服务提供商，应确保房屋交易过程的顺利进行，包括但不限于：

（1）对房屋进行评估，并提供评估报告；

（2）指导甲乙双方完成交易流程，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等；

（3）提供交易过程中的咨询服务，协助解决交易过程中出现的问题。

3.2丁方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，否则导致乙方损失的，丁方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权益保障及违约责任

4.1乙方有权要求丁方提供专业的服务，并确保其权益在交易过程中得到保障。

4.2乙方应按照合同约定履行其义务，如乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3乙方在交易过程中享有知情权、参与权等，对于交易过程中的重要事项有决定权。

五、甲方的义务及限制

5.1甲方应按照合同约定履行其义务，如甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得采取任何违法手段影响交易的正常进行。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[请插入甲方全名]

乙方（买方）：[请插入乙方全名]

丁方（第三方服务提供商）：[请插入丁方全名]

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋评估报告

3.相关税费计算说明

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丁方提供专业的服务，并确保其权益在交易过程中得到保障。乙方在交易过程中享有知情权、参与权等，对于交易过程中的重要事项有决定权。通