整体庭院出售合同模板

整体庭院出售合同模板第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]

parties

合同甲乙双方：

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

agreement

鉴于甲方愿意出售庭院一块，乙方愿意购买该庭院，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

article1.定义

1.1“庭院”指的是位于________的房产，具体位置和面积见附件一。

1.2“购买价格”指的是乙方应支付给甲方的庭院出售价格，具体金额见附件二。

article2.出售

2.1甲方同意向乙方出售庭院，并保证庭院的所有权归甲方所有，且甲方有权进行出售。

2.2乙方同意购买甲方所出售的庭院，并支付购买价格。

article3.购买价格及支付方式

3.1乙方向甲方支付购买价格，支付方式为________。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格，未能按时支付的，应按逾期付款的方式支付违约金。

article4.交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后________日内将庭院交付给乙方。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用及支付方式见附件三。

article5.保证

5.1甲方保证庭院不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，庭院的所有权归甲方所有。

5.2甲方保证庭院符合本合同约定的用途，并保证庭院的使用不侵犯任何第三方的合法权益。

article6.违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2逾期交付庭院或逾期支付购买价格的，违约方应支付违约金，违约金为本合同购买价格的________%。

article7.争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

article8.其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[insertdate]

附件一：庭院位置及面积

附件二：购买价格

附件三：过户费用

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

parties

合同甲乙双方：

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

第三方：（以下简称“第三方”）

agreement

鉴于甲方愿意出售庭院一块，乙方愿意购买该庭院，并同意引入第三方作为庭院出售的辅助方，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

article1.定义

1.1“庭院”指的是位于________的房产，具体位置和面积见附件一。

1.2“购买价格”指的是乙方应支付给甲方的庭院出售价格，具体金额见附件二。

1.3“第三方”指的是被甲乙双方共同选定，协助甲方进行庭院出售的辅助方。

article2.第三方的主体及职责

2.1第三方为具备相关资质的庭院出售辅助方，其职责包括但不限于：

a)提供庭院出售的相关咨询服务；

b)协助甲方进行庭院的宣传和推广；

c)协助甲方和乙方进行合同谈判和签署；

d)协助甲方进行庭院交付和过户的手续办理。

2.2第三方应按照甲方的要求，全面履行其职责，确保庭院出售过程的顺利进行。

article3.甲方权益主导

3.1甲方作为庭院出售的主体，享有以下权利：

a)决定庭院出售的价格和方式；

b)决定庭院交付的时间和方式；

c)对第三方的工作进行监督和指导；

d)在合同履行过程中，对乙方进行监督和约束。

3.2甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方交付庭院，并确保庭院的所有权归甲方所有，且甲方有权进行出售。

article4.乙方义务及限制

4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。

4.2乙方应在甲方交付庭院后，按照合同约定的方式使用庭院，并保证庭院的使用不侵犯任何第三方的合法权益。

4.3若乙方未能履行其义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的________%。

article5.第三方义务及违约责任

5.1第三方应全面履行其职责，确保庭院出售过程的顺利进行。

5.2若第三方未能履行其职责，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金，违约金为庭院出售价格的________%。

article6.争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

article7.其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[insertdate]

附件一：庭院位置及面积

附件二：购买价格

附件三：第三方资质证明

第三方介入的意义和目的：

第三方作为庭院出售的辅助方，其介入的意义和目的在于：

1.提供专业的庭院出售咨询服务，协助甲方和乙方进行合同谈判和签署；

2.协助甲方进行庭院的宣传和推广，提高庭院出售的知名度和吸引力；

3.协助甲方进行庭院交付和过户的手续办理，确保庭院出售过程的顺利进行；

4.在甲方和乙方之间发挥桥梁和纽带的作用，协调双方的利益，促进合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为庭院出售的主体，有权决定庭院出售的价格和方式，确保甲方的利益最大化；

2.甲方有权对第三方的工作进行监督和指导，确保第三方全面履行其职责；

3.甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督和约束，保障甲方的权益；

4.甲方作为庭院出售的主体，有权决定庭院交付的时间和方式，确保甲方按时交付庭院；

5.甲方有权解除合同或要求乙方支付违约金，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

parties

合同甲乙双方：

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

第三方：（以下简称“第三方”）

agreement

鉴于甲方愿意将其拥有的庭院一块出售给乙方，并同意引入第三方作为庭院出售的辅助方，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

article1.定义

1.1“庭院”指的是位于________的房产，具体位置和面积见附件一。

1.2“购买价格”指的是乙方应支付给甲方的庭院出售价格，具体金额见附件二。

1.3“第三方”指的是被甲乙双方共同选定，协助乙方进行庭院购买的辅助方。

article2.第三方的主体及职责

2.1第三方为具备相关资质的庭院购买辅助方，其职责包括但不限于：

a)提供庭院购买的相关咨询服务；

b)协助乙方进行庭院的考察和评估；

c)协助乙方和甲方进行合同谈判和签署；

d)协助乙方办理庭院交付和过户的手续。

2.2第三方应按照乙方的要求，全面履行其职责，确保庭院购买过程的顺利进行。

article3.乙方权益主导

3.1乙方作为庭院购买的主体，享有以下权利：

a)决定庭院购买的价格和方式；

b)对庭院进行考察和评估；

c)对甲方的工作进行监督和指导；

d)在合同履行过程中，对第三方进行监督和约束。

3.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付购买价格，并确保庭院的使用不侵犯任何第三方的合法权益。

article4.甲方义务及限制

4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付庭院。

4.2甲方应在乙方支付购买价格后，按照合同约定的方式使用庭院，并保证庭院的使用不侵犯任何第三方的合法权益。

4.3若甲方未能履行其义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的________%。

article5.第三方义务及违约责任

5.1第三方应全面履行其职责，确保庭院购买过程的顺利进行。

5.2若第三方未能履行其职责，乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金，违约金为购买价格的________%。

article6.争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

article7.其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[insertdate]

附件一：庭院位置及面积

附件二：购买价格

附件三：第三方资质证明

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为庭院购买的主体，有权决定庭院购买的价格和方式，确保乙方的利益最大化；

2.乙方有权对庭院进行考察和评估，以确保庭院符合乙方的需求；

3.乙方有权对甲方的工作进行监督和指导，保障乙方的权益；

4.乙方有权解除合同或要求甲方支付违约金，保障乙方的权益；

5.乙方作为庭院购买的主体