多人购买商铺合同模板

多人购买商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买以下商铺，双方遵循平等自愿、诚实守信原则，经充分协商，就商铺购买事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米，产权清晰，无任何抵押、债务等纠纷。

1.2商铺所有权证号为【编号】，土地使用权证号为【编号】。

1.3甲方保证商铺符合国家法律法规及当地政府的相关规定，具备合法出售条件。

二、购买方式

2.1乙方以多人共同购买方式购买商铺，乙方内部自行协商分配购买份额。

2.2乙方购买商铺的款项由乙方共同承担，按各自购买的份额比例支付。

三、成交价格及支付方式

3.1商铺成交价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起【支付期限】内，将成交价款支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付成交价款后，甲方应向乙方提供合法有效的发票。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同生效后【交付日期】内，将商铺交付给乙方。

4.2甲方负责办理商铺过户手续，费用由乙方承担。

4.3过户完成后，甲方应将商铺所有权证、土地使用权证等证件原件交付给乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付商铺或办理过户手续的，应按日向乙方支付违约金，违约金计算方法为：【计算方法】。

5.3乙方未按约定时间支付成交价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：【计算方法】。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式【份数】份，甲方执【份数】份，乙方各执【份数】份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件1：【附件名称】

附件2：【附件名称】

……

甲方（盖章）：日期：【签订日期】

乙方（盖章）：日期：【签订日期】

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方愿将商铺出售予乙方，乙方愿购买甲方所持有的商铺，丙方作为第三方主体，为甲乙双方的交易提供必要的服务与保障。为确保各方权益，经甲、乙、丙三方充分协商，特订立本合同，并约定如下条款：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米，产权清晰，无任何抵押、债务等纠纷。

1.2商铺所有权证号为【编号】，土地使用权证号为【编号】。

1.3甲方保证商铺符合国家法律法规及当地政府的相关规定，具备合法出售条件。

二、第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为甲乙双方交易的居间方，负责协调甲乙双方顺利完成交易。

2.2丙方有义务对甲乙双方的权益进行监督，确保双方履行合同义务。

2.3丙方在交易过程中，应确保甲方的权益不受损害，甲方享有以下权利：

（1）在交易过程中，丙方应优先考虑甲方的利益，确保甲方权益得到充分保障；

（2）丙方有义务协助甲方办理商铺过户手续，确保甲方及时完成过户；

（3）丙方应按照甲方的要求，对乙方进行资质审查，确保乙方具备购买能力。

2.4丙方的权利：

（1）丙方有权按照约定收取乙方支付的居间服务费；

（2）丙方有权要求甲乙双方提供必要的交易资料，以便顺利完成交易。

三、甲方的权益条款

3.1甲方享有商铺的优先出售权，丙方应确保乙方的购买行为不损害甲方的权益。

3.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付成交价款，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.3甲方有权在交易过程中要求丙方提供专业的法律咨询及服务，确保甲方权益得到充分保障。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按约定时间支付成交价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：【计算方法】。

4.2乙方在交易过程中，如有损害甲方权益的行为，丙方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.3乙方不得将商铺转让给任何第三方，未经甲方同意，乙方不得对商铺进行抵押、出租等行为。

五、交付及过户

5.1甲方应在本合同生效后【交付日期】内，将商铺交付给乙方。

5.2丙方负责协助甲方办理商铺过户手续，费用由乙方承担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方主体，介入甲乙双方的交易，旨在确保交易的安全、顺利进行，降低交易风险。

7.2丙方的介入，有利于甲方权益的主导，确保甲方在交易过程中始终处于有利地位。

7.3丙方通过提供专业的服务，有助于提高交易效率，促进交易的顺利完成。

八、其他约定

8.1本合同一式【份数】份，甲方执【份数】份，乙方各执【份数】份，丙方执【份数】份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：日期：【签订日期】

乙方（盖章）：日期：【签订日期】

丙方（盖章）：日期：【签订日期】

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方愿将物业出售予乙方，乙方愿购买甲方所持有的物业，丙方作为第三方主体，为甲乙双方的交易提供专业服务与保障。为确保乙方权益，经甲、乙、丙三方充分协商，特订立本合同，并约定如下条款：

一、物业基本情况

1.1物业位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米，产权清晰，无任何抵押、债务等纠纷。

1.2物业所有权证号为【编号】，土地使用权证号为【编号】。

1.3甲方保证物业符合国家法律法规及当地政府的相关规定，具备合法出售条件。

二、第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为乙方利益的代表，负责对物业进行调查、评估，确保物业的真实性和合法性。

2.2丙方有义务保护乙方权益，对甲方提供的物业资料进行审核，确保乙方在交易过程中的知情权和选择权。

2.3丙方的权利与义务：

（1）丙方有权要求甲方提供物业的完整信息，包括但不限于产权、维修记录等；

（2）丙方有义务协助乙方办理贷款、过户等手续；

（3）丙方应乙方要求，对物业进行专业评估，评估费用由甲方承担。

三、乙方的权益条款

3.1乙方享有物业的优先购买权，丙方应确保甲方不得在交易过程中损害乙方权益。

3.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付物业，并协助办理过户手续。

3.3乙方有权在交易过程中要求丙方提供专业的法律咨询及服务，确保乙方权益得到充分保障。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按约定时间交付物业或办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方法为：【计算方法】。

4.2甲方在交易过程中提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

4.3甲方不得在交易过程中擅自变更物业状态，如抵押、出租等，否则视为违约。

五、交付及过户

5.1甲方应在本合同生效后【交付日期】内，将物业交付给乙方。

5.2丙方负责协助乙方办理物业过户手续，费用由甲方承担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在物业购买过程中的合法权益，降低交易风险。

7.2丙方的介入，强化了乙方在交易过程中的地位，有利于乙方在物业购买过程中获得更多利益保障。

7.3乙方为主导的交易模式，有助于提高交易透明度，促进交易的公平、公正进行。

八、其他约定

8