2024版农村土地租赁合同书模板

2024版农村土地租赁合同书模板一、合同双方基本信息出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________二、土地基本信息1.土地位置：__________2.土地面积：__________（亩）3.土地用途：__________4.土地现状：__________三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：__________（元/亩·年）2.租金支付方式：每年支付一次，乙方应在每年的____月____日前将当年租金支付给甲方。3.租赁期满后，乙方按甲方要求及时退还土地，甲方退还乙方已支付但未使用期间的租金。五、双方权利与义务甲方权利与义务：1.保障乙方在租赁期间依法使用土地，不得擅自收回土地。2.提供租赁土地的相关资料，协助乙方办理相关手续。3.监督乙方按照合同约定用途使用土地，发现违规使用行为，有权要求乙方整改。乙方权利与义务：1.按照合同约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。2.依法办理租赁土地的相关手续，承担相应税费。3.按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权解除合同。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、争议解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日九、土地使用与保护1.乙方在租赁期间应合理利用和保护土地资源，不得进行任何破坏土地生态环境的活动。2.乙方应采取有效措施防止水土流失，保护土壤肥力和土地生产力。3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行定期检查，乙方应予以配合。十、租赁期满后的土地状态1.租赁期满后，乙方应将土地恢复至租赁前的状态，如土地原有设施损坏，乙方应负责修复或按甲方要求给予相应赔偿。2.乙方在租赁期间新增的固定资产和设施，租赁期满后由双方协商处理。十一、合同的变更与解除1.在租赁期间，如甲乙双方同意，可以书面形式变更或解除本合同。2.如遇国家政策调整、土地征收等情况，甲方有权提前解除合同，并按实际租赁时间退还租金。3.乙方如需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。十二、保密条款1.甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.本合同保密条款不受合同终止的影响，甲乙双方应继续履行保密义务。十三、通知与送达1.本合同项下的所有通知、要求、请求和其他通讯，均应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。2.如一方变更地址或联系人，应在变更后三日内通知对方，否则由此产生的通知送达问题由变更方负责。十四、适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件：租赁土地平面图、土地现状照片等。十五、保险责任1.乙方在租赁期间应自行负责租赁土地的保险事宜，确保在发生自然灾害或其他意外事件时，能够得到相应的赔偿。2.甲方不承担因乙方使用土地过程中造成的任何人员伤害或财产损失的责任。十六、租赁土地的改良与投资1.乙方在租赁期间对土地进行改良、投资建设的，应提前书面通知甲方，并提交相应的改良或建设方案。2.租赁期满后，对于乙方的改良和投资部分，甲乙双方应按照合同约定或协商一致的原则进行处理。十七、不可抗力1.如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理时间内提供相关证明。2.双方应共同努力减少不可抗力带来的损失，并在不可抗力影响消除后，尽快恢复合同的履行。十八、继承与转让1.在租赁期间，如甲方或乙方发生继承情况，继承人应继续履行本合同。2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。十九、合同备案1.本合同签订后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将合同报送有关部门备案。2.任何一方不得以未备案为由，主张合同无效。二十、附则1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方（签字/盖章）：____