2024版深圳市场地租赁合同

2024版深圳市场地租赁合同一、合同双方统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、租赁场地及用途1.租赁场地位置：深圳市__________区__________街道__________号市场内，具体位置详见附件一《场地平面图》。2.租赁场地面积：合计__________平方米。3.场地用途：乙方租赁场地仅限于__________（具体经营范围）使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。三、租赁期限1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按照__________元/平方米·月的标准向甲方支付租金。2.租金支付：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金。3.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，但需签订书面补充协议。五、保证金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。六、甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。2.甲方应保障乙方在租赁期间正常使用场地，不得无故干涉乙方的经营活动。3.甲方负责租赁场地的日常维修、保养，确保场地及设施符合乙方经营需求。4.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的证明材料。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定的用途使用租赁场地。2.乙方应按照甲方要求合理使用场地，不得损坏场地设施。3.乙方应遵守市场管理规定，维护市场秩序，不得从事违法经营活动。4.乙方负责租赁场地的内部装修及维护，合同期满后，乙方应将场地恢复原状。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方如未能按约定提供租赁场地或干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并在逾期超过30日后有权解除合同。九、合同的变更与解除1.在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。2.如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前30日书面通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。3.如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前30日书面通知乙方，并按照乙方实际租赁时间退还剩余租金。十、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同附件包括但不限于《场地平面图》、《租赁物品清单》等，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。2.甲乙双方确认，本合同条款已充分阅读、理解并同意，不存在任何欺诈、胁迫情形。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的租赁期限。甲方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：__________签订日期：_____________________乙方（盖章）：___