2024年宾馆承包经营合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年宾馆承包经营合同经典版合同编号：_____发包方：_____签订地点：_____承包方：_____签订日期：____年____月____日第一条承包方将取得位于_____的使用权，以约定的业务活动进行运营。第二条承包期自____年____月____日起，至____年____月____日结束，发包方在期满时收回。第三条承包费用及支付方式每月承包费用为(大写)____元。每____个月支付一次，需提前支付，首次费用应在合同生效后____天内支付给发包方，第二次支付应在_____完成，之后以此类推。第四条承包饭店的营业范围限定为_____。第五条承包方需依法经营，期间产生的所有债权债务与发包方无关。第六条承包方需承担经营期间的所有费用及税费，发包方不承担任何相关费用。第七条经发包方同意，承包方有权对饭店进行装修。装修按____年折旧，若在____年内发生拆迁，赔偿归发包方所有，发包方将补偿承包方剩余年数的装修折旧费。合同期满，装修物将无条件归发包方所有。第八条未经发包方书面许可，承包方不得转让饭店。经许可转租的，转租合同不得超过原合同期限，因第三方导致的损失，承包方应负责赔偿。第九条解除合同的条件：_____第十条违约责任任何一方违反本协议，应向守约方支付违约金____元，并赔偿相应损失。第十一条非因发包方原因导致的标的物拆迁、灭失，发包方不承担责任。第十二条争议解决方式双方在合同执行中产生的争议，应先通过协商解决；协商无果，可直接向物业所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项：_____发包方(签章)：_____承包方(签章)：_____住所：_____住所：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____居民身份证号码：_____居民身份证号码：_____委托代理人：_____委托代理人：_____2024年宾馆承包经营合同经典版（二）甲方（以下简称甲方）与承包方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规与政策规定，为明确双方权利与义务，经协商一致，订立本合同。一、承包范围乙方承包经营甲方位于______的营业场所，包括主楼面积____平方米及简易房屋____平方米。二、承包金及付款方式承包金为每年____万元，乙方需于每年末全额支付。三、双方的权利与义务1.甲方在承包期间若将所有权转移至第三方，无需征得乙方同意，但需向乙方通报转移情况。转移后，新所有权人自动继承本合同中甲方的权利与义务。2.乙方若需将酒店部分或全部转包给第三方，必须事先获得甲方书面同意。若全部转包，需先与甲方办理合同终止手续，再由新承包方与甲方重新签订协议。3.乙方对房屋进行改造或装修，需以书面形式征得甲方许可，相关费用由乙方自行承担，且不得以此为由减免承包金。承包期满，除新增电器设备外，乙方对房屋进行的改造需保留原状，不得拆除，亦不得要求经济补偿。4.乙方在经营期间需自行承担煤、水电及各项政府收费。5.乙方应负责经营期间的防火、防盗工作，因乙方原因导致甲方资产损失的，乙方需承担全部责任。6.乙方在经营过程中必须合法经营，否则责任自负。因乙方违法经营导致甲方资产或经济损失及不良影响的，乙方需全额赔偿。7.乙方仅享有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用或用于抵押担保、作价入股等行为。若因此造成损失的，乙方需承担全部责任。8.承包期间，房屋及附属设备的维修由乙方负责，费用自理。9.乙方应每年提取一定资金用于易耗品的添置，并定期对电器设备进行保养，费用自理。因乙方使用或维修不当导致电器报废的，乙方需承担重新添置的全部费用。承包期满时，乙方需确保交还的备品及电器数量、品牌与合同生效时一致且能正常使用。乙方新增的设备及备品，合同到期时由乙方自行处理。10.甲方有权每半年对房屋设备、电照、电器设施及其他备品的安全及使用情况进行检查。发现安全隐患的，有权要求乙方限期整改。四、违约责任及合同终止1.合同到期自行终止或双方协商一致可提前终止合同，但提出终止方需提前三个月通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止执行，双方各自承担损失。3.合同履行期间，除明确规定的终止条款外，双方不得擅自终止合同。若违约擅自终止合同的，另一方有权依据《中华人民共和国合同法》相关条款向对方索赔。4.乙方损害甲方资产及权利的，甲方有权委托评估部门评估损害程度并要求乙方赔偿。必要时可向法院提出终止合同。5.乙方未按合同第二款第二条规定的付款期限支付年度承包金超过10天的，甲方有权终止合同并按合同要求索赔。五、合同的变更与解除1.合同履行中如需变更的，双方可友好协商并重新签订变更协议。2.若乙方未能及时缴纳承包金或违反国家法律法规及政府规定并造成一定影响的，甲方有权解除合同。六、合同有效期限本合同自____年__月__日至____年__月__日有效。七、合同纠纷解决本合同执行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由____法院管辖。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。甲方（盖章）：_____负责人（签字）：__