2024年单元室房屋买卖协议样本（二篇）

第2页共2页2024年单元室房屋买卖协议样本甲方（出卖人）：身份证号：（此处省略具体身份证号）乙方（买受人）：身份证号：（此处省略具体身份证号）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议条款：第一条甲方自愿将其合法拥有的、坐落于（具体地址）的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为（具体面积）平方米，房屋产权证编号为：（填写产权证号）。第二条经甲、乙双方友好协商，确定该房屋售价为人民币（大写）拾万仟元整（含附属设施费用）。乙方应在本合同签订之日一次性将全部房款支付给甲方。第三条甲方应于本合同签订之日将房屋及其产权证、土地使用证等相关手续一并交付给乙方。第四条自本合同签订之日起，甲方不得再对该房屋进行任何形式的物权处分，不得附加任何物权、债权负担，亦不得与乙方以外的任何第三方就该房屋签订买卖合同、赠与合同、抵押合同等。第五条在房屋交付乙方使用前，所产生的水、暖、电、通讯、有线电视等费用均由甲方承担；房屋交付乙方使用后，所有相关费用由乙方自行承担。第六条鉴于当前政策原因，该房屋暂无法办理产权过户手续。双方约定，待该房屋符合产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理过户手续，过户所需税费按双方约定承担。第七条在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋转售给第三方。若乙方选择转售，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三方办理产权过户等相关事宜。第八条若在正式办理产权过户前，该房屋因城市规划建设需要被政府征收，政府给予的一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户为由要求分享相关补偿权益。第九条甲方承诺不以经济波动、房价变动等任何理由拒绝履行合同或拒不配合乙方办理过户等事宜。鉴于本房屋买卖过程有房屋中介全程参与，中介方有责任监督双方按时履行各自义务。如因甲方违约导致乙方无法履行合同，甲方应全额退还乙方已支付的购房款，并按同期银行贷款利率的4倍支付利息，中介方对此承担连带责任。第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_________联系电话：_________乙方（签章）：_________联系电话：_________中介人（签章）：_________联系电话：_________签订日期：____年____月____日2024年单元室房屋买卖协议样本（二）甲方（卖方）与乙方（买方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经友好协商，就甲方自有房屋出售事宜达成如下协议：一、房屋基本情况：房屋位置：坐落于_____产权所有人：_____产权证号：_____建筑面积：_____平方米使用性质：_____二、交易价格与付款方式：房屋总价款为人民币_____万元（大写：_____）乙方需先支付定金人民币_____元剩余房款人民币_____万元于房屋交易公证时一次性结清，同时甲方交付房屋钥匙，完成现场交接，确认房款两清三、产权保证与责任：甲方确保在房屋交接前，该房屋无任何产权纠纷及债权债务问题若因甲方原因导致产权纠纷或债权债务问题在签约或交接后发生，甲方需负责解决并承担相应民事诉讼责任，同时赔偿乙方因此遭受的经济损失四、室内外设施与验收：室内外设施以乙方看房时现状为准，不得擅自转移、更换或更改交接时需按合同规定进行验收，签署房屋交接单，并确认水表、电表、煤气表等是否完好，如有损坏由甲方负责维修五、费用结清：甲方需在交易日前结清所有相关费用，包括但不限于房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等六、过户协助与费用承担：甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，所需费用由____方承担双方未尽事宜将通过友好协商解决七、协议生效与违约责任：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效任何一方违约均需承担相应经济责任，乙方违约则定金不予退还，甲方违约则需双倍返还定金甲方签字：_