房屋信用抵押合同

房屋信用抵押合同合同编号：__________房屋信用抵押合同【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系方式】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系方式】鉴于：2.乙方愿意向甲方提供信用借款，并同意以甲方的抵押物作为借款的担保；第一条抵押物的描述1.1抵押物位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋性质：【住宅/商业/其他】。1.2抵押物的一切合法权益归甲方所有，甲方保证对抵押物享有合法、完整的所有权，无任何权属纠纷、租赁关系及其他权利限制。第二条借款事项2.1甲方向乙方借款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），借款用途：【借款用途】。2.2借款期限为【期限】年，自【起始日期】至【结束日期】。2.3借款利率为【年利率】%，按【计息方式】计息。2.4甲方应按约定的期限和方式偿还借款本金及利息。第三条抵押担保3.1甲方将其名下的抵押物设定为信用抵押，为借款提供担保。3.2甲方承诺在借款期限内，未经乙方同意，不得以任何方式处置、转让或设定他项权利于抵押物。3.3甲方应在合同签订之日起【期限】内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。3.4甲方应保证抵押物在借款期限内的价值，确保抵押权足以保障乙方的债权。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同在履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。4.2甲乙双方应签订书面协议，明确变更、解除或终止事项，并依法办理相关手续。第五条违约责任5.1甲方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，向乙方支付逾期利息、罚息及其他相关费用。5.2甲方违反本合同第三条第3.3项约定的，乙方有权要求甲方立即清偿借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金及其他相关费用。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.借款用途证明文件4.抵押物评估报告5.抵押登记证明文件6.借款合同履行过程中的相关单据和凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行还款义务，包括但不限于逾期还款、未还款或还款金额不足。2.甲方未经乙方同意，以任何方式处置、转让或设定他项权利于抵押物。3.甲方未保证抵押物在借款期限内的价值，导致抵押权不足以保障乙方的债权。4.乙方未按约定提供借款。三、法律名词及解释：1.信用抵押：指债务人将其名下的财产设定为担保，以担保债务的履行。2.抵押物：指债务人设定抵押的财产。3.借款期限：指债务人履行还款义务的期限。4.借款利率：指借款期间借款人应支付给贷款人的利息比例。5.违约金：指债务人未履行合同义务应支付给债权人的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定履行还款义务：乙方有权采取法律手段追究甲方责任，要求甲方立即清偿借款本金及利息。2.甲方未经乙方同意处置、转让或设定他项权利于抵押物：乙方有权要求甲方立即恢复原状，并承担违约责任。3.甲方未保证抵押物价值：乙方有权要求甲方提供补充担保，或采取其他措施保障自己的债权。4.乙方未按约定提供借款：甲方有权要求乙方履行合同义务，并要求乙方承担违约金及其他相关费用。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，需要向乙方