房屋拆迁权益的保障书

房屋拆迁权益的保障书合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条拆迁范围与补偿1.1本合同所涉及的拆迁范围包括：该房屋及其附属设施、装修装饰等。1.2甲方应按照相关法律法规及政策规定，对乙方进行合理补偿。补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付补偿款。第二条拆迁程序与时间安排2.1甲方应按照相关法律法规及政策规定，办理拆迁手续，确保拆迁过程的合法、合规。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方送达拆迁通知。2.3乙方应在接到拆迁通知之日起____个工作日内，搬离该房屋。2.4甲方应在乙方搬离该房屋后____个工作日内，完成拆迁工作。第三条权益保障3.1甲方在拆迁过程中，应遵守国家法律法规，保障乙方的合法权益，包括但不限于：（1）保证乙方的补偿款按时、足额支付；（2）尊重乙方对该房屋的合法权益，不得损害乙方财产；（3）在拆迁过程中，保障乙方的居住权益，提供必要的临时安置措施。3.2乙方在拆迁过程中，应积极配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为补偿款的____%。4.2乙方未按本合同约定搬离该房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋拆迁权益保障书2.补偿款项支付凭证3.拆迁通知4.临时安置措施安排5.搬家运输服务协议6.房屋拆迁许可证7.法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付补偿款：指自合同签订之日起，甲方未能在规定时间内向乙方支付约定的补偿款。2.甲方损害乙方财产：指在拆迁过程中，甲方未采取适当措施保护乙方的财产，导致乙方财产损失。3.乙方未按合同约定搬离房屋：指自接到拆迁通知之日起，乙方未能在规定时间内搬离该房屋。4.乙方不配合拆迁工作：指乙方在拆迁过程中，未按照甲方的要求提供必要的配合。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁方：指拥有房屋所有权或使用权的单位或个人。3.补偿款：指根据法律法规及政策规定，甲方应支付给乙方的拆迁补偿金额。4.临时安置措施：指在拆迁过程中，为乙方提供的临时居住、办公等场所及设施。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付补偿款解决办法：乙方可以催告甲方履行支付义务，如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方搬离房屋缓慢解决办法：甲方可以催告乙方履行搬离义务，如乙方仍不搬离，甲方可以依法采取措施强制搬离。3.问题：拆迁过程中出现财产损失解决办法：双方应立即停止拆迁工作，保护好现场，并共同协商解决财产损失问题。4.问题：乙方不配合拆迁工作解决办法：甲方可以依法采取措施，要求乙方配合拆迁工作，如乙方仍不配合，可以向相关部门