公寓转租协议格式版

公寓转租协议标准格式版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁标的3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.租赁用途7.维修责任8.保险责任9.转租条件10.违约责任11.争议解决方式12.合同的生效、变更与解除13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系方式：____________________2.租赁标的2.1租赁房屋：2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________2.1.3房屋户型：____________________2.1.4房屋设施：____________________（详细列出）2.2租赁物品：2.2.1物品清单：____________________（详细列出）3.租赁期限3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为银行转账，账号信息如下：4.3.1开户行：____________________4.3.2账户名称：____________________4.3.3账号：____________________5.押金及退还条件5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及物品完好无损地退还给甲方，甲方应在核实无损坏后__个工作日内退还乙方押金。6.租赁用途6.1乙方仅将租赁房屋用于合法用途，并遵守相关法律法规。6.2乙方不得将租赁房屋转租给第三方。7.维修责任7.1租赁期间，房屋及物品的正常维护修理责任由甲方承担。7.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及物品完好无损地退还给甲方，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。8.保险责任8.1乙方应自行办理并维持租赁期间内的房屋及物品保险，保险费用由乙方承担。8.2保险单据应提交甲方备案，保险合同中应明确列明甲方为第一受益人。9.转租条件9.1乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。9.2转租行为应遵守相关法律法规，乙方应对转租期间的租赁合同承担连带责任。10.违约责任10.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。10.2乙方未按约定支付租金的，应承担迟延支付的违约责任，向甲方支付迟延金，迟延金为迟延支付租金的__%。10.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更与解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。12.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及物品完好无损地退还给甲方，甲方应在核实无损坏后__个工作日内退还乙方押金。13.其他约定13.1双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护租赁物的完好和使用安全。13.2双方因履行本合同而产生的税费，由乙方承担。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.附件14.1租赁房屋现状照片（附在合同后，具体描述房屋的现状）。14.2租赁物品清单（附在合同后，详细列出租赁物品的名称、数量、品牌等信息）。14.3其他相关文件（如有）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋现状照片附件2：租赁物品清单附件3：保险单据附件4：转租同意书附件5：维修费用清单附件6：租金支付记录附件7：违约金计算公式附件8：解除合同证明附件1详细要求和说明：租赁房屋现状照片应包括但不限于房屋外观、室内布局、家具家电等主要物品的照片，以真实反映房屋的现状。照片应清晰、完整，能够直观地展示房屋的实际情况。附件2详细要求和说明：租赁物品清单应详细列出租赁物品的名称、数量、品牌、型号、购买时间等信息。清单应由甲方提供，乙方进行核实并签字确认。附件3详细要求和说明：保险单据应包括保险合同、保险费收据等相关文件。保险合同中应明确列明甲方为第一受益人，保险期限应覆盖整个租赁期。附件4详细要求和说明：转租同意书应由甲方出具，明确表示同意乙方转租的行为。同意书应详细记录转租的对象、转租期限等相关信息。附件5详细要求和说明：维修费用清单应详细列明维修项目、维修费用、维修时间等信息。清单应由乙方提供，甲方进行核实并签字确认。附件6详细要求和说明：租金支付记录应包括乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付收据等相关证据。记录应由甲方保存，以备查验。附件7详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的比例和计算方法。例如，迟延支付租金的违约金计算公式为：迟延支付租金×迟延金比例。附件8详细要求和说明：解除合同证明应由甲方出具，证明合同的解除情况。解除合同证明应详细记录解除合同的原因、解除时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，导致损坏。4.乙方未按约定转租，未经甲方同意或违反相关法律法规。5.乙方未按约定维护租赁物的完好和使用安全。责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.乙方未按约定支付租金的，应承担迟延支付的违约责任，向甲方支付迟延金，迟延金为迟延支付租金的5%。3.乙方未按约定使用租赁物，导致损坏的，乙方应承担维修费用。4.乙方未按约定转租，未经甲方同意或违反相关法律法规的，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。5.乙方未按约定维护租赁物的完好和使用安全的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。具体计算方式为：合同租金总额×10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋及其附属设施和物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.转租：指承租方在租赁期间内，将租赁物部分或全部转租给第三方的行为。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。8.迟延金：指一方迟延履行合同义