指标房买卖协议样本版

标准指标房买卖协议样本版A版本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋位置1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋所有权证号1.2出卖人信息1.2.1出卖人姓名1.2.2出卖人身份证号1.2.3出卖人联系方式1.3买受人信息1.3.1买受人姓名1.3.2买受人身份证号1.3.3买受人联系方式2.房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格2.2付款方式2.2.1首付款2.2.2贷款金额2.2.3贷款方式2.2.4贷款利率2.2.5贷款期限2.3付款时间及方式2.3.1首付款支付时间2.3.2贷款办理时间2.3.3房屋尾款支付时间3.房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3过户事宜3.3.1过户所需材料3.3.2过户时间3.3.3过户费用4.房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.2保修范围及期限4.3保修费用及承担方式5.违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任5.3违约金计算方式6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决7.合同的变更、解除和终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.双方声明及承诺8.1出卖人声明及承诺8.2买受人声明及承诺9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2出卖人身份证明复印件10.3买受人身份证明复印件10.4贷款合同复印件10.5其他相关文件复印件11.补充条款12.签字盖章页12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章12.3见证人签字盖章13.日期14.合同正本及副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋所有权证号：_______1.2出卖人信息1.2.1出卖人姓名：_______1.2.2出卖人身份证号：_______1.2.3出卖人联系方式：_______1.3买受人信息1.3.1买受人姓名：_______1.3.2买受人身份证号：_______1.3.3买受人联系方式：_______第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格：_______元2.2付款方式2.2.1首付款：_______元2.2.2贷款金额：_______元2.2.3贷款方式：_______2.2.4贷款利率：_______2.2.5贷款期限：_______年2.3付款时间及方式2.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日2.3.2贷款办理时间：_______年_______月_______日2.3.3房屋尾款支付时间：_______年_______月_______日第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日3.2房屋交付条件：_______3.3过户事宜3.3.1过户所需材料：_______3.3.2过户时间：_______年_______月_______日3.3.3过户费用：_______元第四条房屋质量及保修4.1房屋质量保证：_______4.2保修范围及期限：_______4.3保修费用及承担方式：_______第五条违约责任5.1出卖人违约责任：_______5.2买受人违约责任：_______5.3违约金计算方式：_______第六条争议解决方式6.1协商解决：_______6.2调解解决：_______6.3仲裁解决：_______6.4诉讼解决：_______第七条双方声明及承诺7.1出卖人声明及承诺：_______7.2买受人声明及承诺：_______第八条合同的变更、解除和终止8.1合同变更：_______8.2合同解除：_______8.3合同终止：_______第九条双方声明及承诺9.1出卖人声明及承诺：_______9.2买受人声明及承诺：_______第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件：_______10.2合同修改：_______10.3合同解除：_______第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：_______11.2出卖人身份证明复印件：_______11.3买受人身份证明复印件：_______11.4贷款合同复印件：_______11.5其他相关文件复印件：_______第十二条补充条款12.1补充条款一：_______12.2补充条款二：_______12.3补充条款三：_______第十三条签字盖章页13.1出卖人签字盖章：_______13.2买受人签字盖章：_______13.3见证人签字盖章：_______第十四条日期14.1合同签订日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：_______年_______月_______日14.3合同到期日期：_______年_______月_______日合同正本份数：_______份合同副本份数：_______份第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为本合同的附件，用以证明出卖人对于房屋的所有权。附件二：出卖人身份证明复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为本合同的附件，用以证明出卖人的身份信息。附件三：买受人身份证明复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为本合同的附件，用以证明买受人的身份信息。附件四：贷款合同复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为本合同的附件，用以证明买受人贷款的相关信息。附件五：其他相关文件复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为本合同的附件，用以证明与本合同相关的其他信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定时间交付房屋。2.出卖人提供的房屋质量不符合合同约定。3.买受人未按照合同约定时间支付首付款、贷款办理时间及房屋尾款。4.买受人提供的身份信息、贷款信息等不真实、不完整。违约责任认定：1.对于出卖人的违约行为，买受人可以根据实际情况要求出卖人支付违约金或者解除合同。2.对于买受人的违约行为，出卖人可以根据实际情况要求买受人支付违约金或者解除合同。示例说明：如出卖人未按照合同约定时间交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金或者解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房屋：本合同所指的房屋，是指位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号的建筑物。2.出卖人：指本合同中出售房屋的一方，即房屋的所有人。3.买受人：指本合同中购买房屋的一方。4.首付款：指买受人